Scheda Agenzia Immobiliare immo neo.com (28542)

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una stupenda e caratteristica casa di pietra con giardino e terrazzi affacciati sul Lago di Lugano, a pochi chilometri dal confine svizzero Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 272317 La villa in vendita si trova nel comune di Valsolda, l'ultimo comune della provincia di Como al confine con la Svizzera, a soli 10 chilometri dalla città di Lugano, sopra l'abitato di Albogasio in una traversa della strada che dal lago conduce alla frazione di Castello, in posizione tranquilla e silenziosa. La villa, caratterizzata da una bella architettura perfettamente contestualizzata con il paesaggio, sorge su un terreno a terrazzamenti e si sviluppa su tre livelli. La strada di accesso si apre per lasciare spazio a due posti auto privati e lì si interrompe. Una piccola scaletta conduce al giardino e al terrazzo principale della casa con una vista mozzafiato a 180 ° sul Lago di Como e sui monti circostanti. Entrando al piano terra si apre un ampio open space che ospita la zona giorno con angolo salotto con camino, sala da pranzo e cucina. Una graziosa scala in legno conduce al piano superiore e quindi alla zona notte, composta da 4 spaziose camere da letto, 3 bagno, un ripostiglio ed un lungo balcone in legno, affacciato anch'esso sul lago. Al piano seminterrato invece troviamo la lavanderia, il locale caldaia ed una cantina, affacciate sul suggestivo portico in pietra a picco sul lago. La proprietà presenta anche un secondo accesso sul sentiero che conduce in pochi minuti al centro abitato sottostante. Il grazioso terreno terrazzato che circonda la proprietà è in parte sfruttando come giardino, in parte come orto ed ancora come bosco. La posizione è particolarmente interessante: a pochi chilometri dal confine con la Svizzera, a soli 15 minuti di auto dalla città di Lugano e a 25 dall'uscita di Lugano Nord dell'autostrada svizzera A2 (Basilea - Chiasso), a 10 minuti dalla cittadina di Porlezza con i principali servizi (bar, ristoranti, negozi, supermercati, scuole) e a meno di un'ora da Como. Dalla strada sottostante transitano anche alcune corse dell'autobus extraurbano Lugano - Porlezza - Menaggio. Soluzione perfetta sia come casa vacanza per famiglie italiane o straniere che ricercano il relax e la tranquillità sia per essere vissuto ogni giorno da chi per esempio lavora in Svizzera pur volendo mantenere la residenza in Italia. Da sottolineare l'uso sapiente della pietra e del legno locali che rendono questa villa solida e sempre attuale.

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una porzione di casa indipendente divisibile per piani, immersa nelle verdi montagne della Valtellina, a pochi chilometri da Sondrio. Possibilità di acquistare un bilocale, un trilocale o un appartamento di più locali su 2 piani Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 230816 L'immobile in vendita si trova immerso in un paesaggio davvero unico e mozzafiato: ci troviamo nella piccola frazione di Moroni, a pochi chilometri dall'antico borgo di Castione Andevenno, nel cuore della Valtellina. Il paesaggio, ricco di vigneti e di boschi, offre splendidi scenari sulle valli circostanti, dove qua e là antichi paesini fanno capolino. Il comune di Castione Andevenno è caratterizzato da un grazioso centro storico, dove la chiesa parrocchiale e le tipiche case con muri di pietra creano un'atmosfera d'altri tempi, così come il centro abitato di Moroni in cui è inserito l'immobile. L'appartamento si sviluppa al primo e al secondo piano di una tipica casa in pietra nel centro abitato di Moroni con accesso dalla piazzetta pedonale interna. Si tratta di una delle due unità immobiliari in cui è divisibile lo stabile attualmente unito ma con un secondo accesso totalmente indipendente. La distribuzione degli ambienti del primo piano, che attualmente ospita la zona notte della casa, può essere facilmente rivista, creando, come si può notare dalla prima ipotesi proposta in planimetria e nei render proposti, un living open space con zona pranzo all'ingresso e ampio salotto, una cucina semiabitabile (con attacchi al piano già presenti) al posto dell'attuale bagno, mantenendo una camera matrimoniale e ricavando un bagno al piano con affaccio sul balcone. Salendo, al secondo piano mansardato altre tre camere da letto e un altro bagno. E' inoltre possibile suddividere ulteriormente questa porzione in due unità, una per piano, ricavando al primo piano un bilocale e al secondo piano un trilocale, come dimostrato nella seconda ipotesi progettuale proposta. Il prezzo indicato è relativo all'acquisto di un solo piano, per i due piani insieme la cifra è di 165.000 €. Castione Andevenno sorge in una zona molto battuta dagli amanti del trekking e dei giri a cavallo. In centro sono presenti i principali servizi (scuole, bar, ristoranti, negozi), mentre in 10 minuti di auto si raggiungono i centri commerciali di Castione, posti sulla SS 38 della Valtellina. A soli 15 chilometri si trova la città di Sondrio, a 20 le piste di Chiesa in Valmalenco e a 40 quelle rinomate dell'Aprica. Questi appartamenti, affacciati sul panorama della valle, sono perfetti per una o più famiglie alla ricerca di un'oasi di assoluta tranquillità, dove poter trascorrere le proprie vacanze e i week-end all'insegna del relax o dove poter vivere stabilmente.

VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE - SENZA MEDIAZIONE CON IMMO-NEO.COM appartamento con vista panoramica sul mare ad Alassio, immerso nel verde della macchia mediterranea. Soggiorno con ampie vetrate, due camere da letto, giardino privato perfettamente coltivato: solarium e piscina condominiale a disposizione. Per la visita virtuale dell'appartamento e per contattare direttamente il costruttore visitate il sito: http://www.immo-neo.com/it/vendita/82314-appartamento-alassio-3-locali-90-m2 L'immobile in vendita si trova ad Alassio, splendida località marina ligure, meta di migliaia di turisti italiani ed internazionali. Più precisamente all'interno di un complesso residenziale esclusivo, su un promontorio da cui è possibile scorgere una panoramica notevole della costa e del mare: un contesto dove è possibile vivere in piena tranquillità e benessere, dotato inoltre di piscina e solarium ad uso condominiale. L'appartamento in vendita è "racchiuso" da un giardino esclusivo e privato, piantumato da fiori e ulivi, baciato dal sole e reso gradevole dalle brezze di vento della costa. Si compone al suo interno di: ampio soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate, dalle quali filtra numerosa luce ed è possibile ammirare il panorama esterno; camera matrimoniale con porta finestra sul giardino e camera doppia disimpegnata di armadi/guardaroba (vi è ampio spazio nel disimpegno) oltre che il bagno, completo di tutti i sanitari. Immobile ideale per famiglie, come casa di vacanza ma anche per trascorrerci lunghi periodi: Alassio è dotata di servizi attivi durante tutto l'anno e la vicinanza ad altre importanti città costiere e non è evidente. Architettura e benessere si fondono in questo appartamento, caratterizzato dalla luminosità e dall'ampia vista panoramica sul mare. Ottima la qualità edilizia e la dotazione di numerosi comfort. - Classe: C - IPE: 71,32 kWh/mq annum

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una splendida villa di grande metratura circondata da un parco privato sulle colline a poca distanza dal Lago Maggiore. Su 3 livelli con mansarda, terrazzo panoramico, cantina ed ampio box. Parte del terreno è ancora edificabile! Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 212616 La villa si trova in una bella e panoramica zona residenziale a pochi minuti a piedi dal centro e dai principali servizi. Circondata da un grande parco perimetrale finemente piantumato e molto ben tenuto, si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra, entrando dal cancello principale, si sviluppa la zona giorno, composta dall'ampio e luminoso soggiorno con camino e zona pranzo e la cucina abitabile, con accesso al portico, ideale per pranzare all'aria aperta e per godersi piacevoli momenti di relax. Lo spazioso disimpegno al piano scandisce la zona notte, composta da tre camere da letto con uscita sul terrazzo panoramico sui boschi e l'arco alpino, e due bagni. Al primo piano la zona mansardata con altre due camere da letto ed un bagno. Al piano seminterrato si trovano due ampi garage che ospitano agevolmente 2/3 auto ciascuno, la zona lavanderia, due cantine, un locale con soppalco ed il bagno di servizio. Il giardino segue la leggera pendenza della collina ed ospita una graziosa casa in legno, la legnaia e la zona barbecue. Parte del terreno (circa 2000 mq sui 3000 mq totali) è ulteriormente edificabile con un indice di edificabilità di 0,6 mc/mq: sono infatti realizzabili 4 villette a schiera con accesso indipendente. Nel caso in cui non si fosse interessati a costruire ulteriormente questo bellissimo spiazzo verde è ideale anche per una piscina a servizio della villa. Il comune di Divignano si trova in una zona particolarmente strategica: a dieci minuti d'auto si trova la città di Arona, che con il suo caratteristico "budello" di negozi ed il suo porticciolo vive ogni giorno di un vivace turismo locale ed internazionale. Altre località affacciate sul lago Maggiore come Stresa, Baveno e Verbania sono raggiungibili in poco più di mezz'ora. Nelle immediate vicinanze gli esclusivi golf club di Castelconturbia e di Arona, i parchi faunistici de La Torbiera e lo Zoo Safari, i centri commerciali di Pombia e di Castelletto Ticino. La vicina Svizzera con la città di Locarno si trova a circa 50 km. Buona l'accessibilità carrabile: il casello autostradale di Castelletto Ticino dell'A8 Milano-Varese e dell'A26 Genova-Sempione si trova a dieci minuti di auto e le uscite di Novara Ovest e Novara Est poste sulla A4 Torino-Milano a circa mezz'ora. A soli 20 minuti l'aeroporto intercontinentale di Milano Malpensa. Soluzione perfetta per una famiglia numerosa alla ricerca di tranquillità, a poca distanza da tutti i servizi. Ideale anche per chi ha animali o per essere trasformato in un grazioso Bed & Breakfast vicino al Lago Maggiore. - Classe: D - IPE: 180,60 kWh/mq annum

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un luminoso bilocale con affaccio sulle piste da sci della località di Prato Nevoso. Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 237017 Con i suoi 1500 m di altitudine è parte delle "Sette sorelle", Artesina, Frabosa Soprana, Garessio 2000, Lurisia, Prato Nevoso, Sangiacomo di Roburente e St. Gréé di Viola, uno dei più articolati e spettacolari bacini sciistici del Piemonte, offrendo complessivamente oltre 260 km di piste con una settantina di chilometri di impianti di risalita; Frabosa Sottana, Artesina e Prato Nevoso sono collegate e formano il comprensorio sciistico delle Due Frabose. In particolare Prato Nevoso gode di una posizione privilegiata fra il Mondolè e il Monte Moro, offrendo 13 sciovie, una seggiovia che raggiunge quota 2000 m e una varietà di 30 km di piste adatte a tutti: dall'esperto sciatore, ai bambini e a chi indossa gli sci per la prima volta. Metà delle piste è dotata di impianti per l'innevamento programmato. La scelta delle attività è variegato: sci, sci fuoripista, sci di fondo, scuole di sci, snowboard per disabili, animazione organizzata per i bambini, Snow Tubing nelle piste dedicate, si può pattinare o fare una ciaspolata tra i boschi. La località non è solo attiva in inverno ma anche nella stagione estiva con il golfclub, tennis, equitazione, trekking, il temerario bob estivo e il Prato Nevoso Bikeland, tra i primi e più completi bike resort in Italia, campi da calcio, pallavolo, piste di decollo per deltaplano, bocce, discoteche e cinema. Prato Nevoso dista solo 13 km dal centro di Frabosa Sottana, in una posizione ottimale raggiungibile in poco più di un'ora di macchina dai principali capoluoghi piemontesi e dalla Liguria, è attivo un servizio di navette da Sestri Levante, Lavagna, Chiavari, Rapallo, Recco, Genova, Albenga, Pietra Ligure e Savona. L'appartamento si trova al primo piano del Palazzo Narciso parte dl Complesso Fioraneve nel pieno centro della località sciistica, con affaccio sulle piste a e pochi minuti da queste. Il complesso è a circa 1 km dalla movimentata via Galassia Centrale. L'immobile nato come un bilocale è sempre rimasto aperto in un utile polivalente e spazioso locale, in particolare dalla zona ingresso, si accede al bagno con doccia e alla zona cucina / soggiorno i cui divani diventano dei comodi letti per la notte. Punto di forza dell'appartamento è l'ampio terrazzo vivibile nella bella stagione e anche nelle soleggiate giornate invernali, da cui si può godere uno splendido panorama. Il condominio è stato realizzato nei primi anni Novanta e recentemente è stato oggetto di un intervento di manutenzione importante con la realizzazione di un cappotto esterno, è allacciato al teleriscaldamento ed è dotato di un boiler elettrico per la produzione di acqua calda. Completano la proprietà uno skibox e l'autorimessa singola.