Scheda Agenzia Immobiliare IL PORTALE DI ALESSANDRO FROSINI (16064)

Poggio a Caiano. Bellissima villa risalente al 1.400, ma costruita sui resti di una torre databile al 1.100, in posizione meravigliosa e panoramicissima, con grandissimo giardino all'inglese esposto verso sud-est, su due livelli, con possibilità di costruirci una piscina. Il piano terreno è composto dall'ingresso, numerose sale e saloni alcune con caminetti d'epoca, la particolare cucina è arredata su di un lato con mobili ed elettrodomestici moderni, sull'altro all'antica, con un grandissimo camino e fornelli a stufa in muratura ed è adiacente alla sala da pranzo. Al piano interrato abbiamo una spaziosa cantina con archi e volte in mattoni. Al primo piano troviamo sei grandissime camere, con tre bagni, dei quali uno molto spazioso. Il secondo piano è composto da altre otto stanze, attualmente non arredate e tenute a soffitta, ma perfettamente agibili, da qui si accede al terrazzo posto alla sommità della torre originale. L'immobile è inoltre dotato di un appartamento di quattro vani e circa 80 mq, con ingresso indipendente, uso dependance. Il giardino si sviluppa su tre lati dell'edificio ed è dotato di un bellissimo pozzo. Esternamente alla villa, alla quale si accede attraverso un imponente cancello in ferro, c'è un terreno di proprietà, che si può adibire a parcheggio. La trattativa di questo immobile è riservata, Rif. TV00. I NOSTRI CONTATTI: IL PORTALE DI ALESSANDRO FROSINI via Luigi Muzzi 20/a - Prato. Telefono: 0574442034. Cellulare: 3357570495 SITO WEB: http://www.immobiliareilportale.com/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/immobiliareilportale/ MAIL: ilportale@hotmail.it I NOSTRI SERVIZI: Ricerca e pubblicizzazione di immobili in vendita o in locazione, sia abitativi che commerciali, terreni, box auto etc.Intermediazione nelle trattative di compravendita o di locazione. Stipula di preliminari di compravendita e di contratti di locazione con eventuale registrazione presso l' Agenzia delle Entrate. Valutazioni e stime. Visure catastali. Consulenze immobiliari, con possibilità di collaborazione con prefessionisti di nostra fiducia in campo finanziario, legale, edilizio. - Classe: F - IPE: 130,79 kWh/mq annum

Via A.Meucci Pressi. Appartamento 3 vani di circa 65 Mq, molto luminoso, composto da ingresso soggiorno molto ampio, cucinotto, ampio terrazzo con accesso sia dalla cucina, sia dal soggiorno. Uscendo dal soggiorno entriamo nel disimpegno che porta alla camera matrimoniale e al bagno. Le finestre e le porte finestre sono in alluminio-vetro e il pavimento è in ceramica. Le utenze dell'appartamento sono singole ( gas, acqua). Buon investimento a reddito. L'appartamento è in affitto con un contratto 4+4 con cedolare secca, 550 Euro mensili ( 6.600 Euro anno). Prima scadenza febbraio 2022. Spese condominiali 40 Euro mensili. Prezzo 90.000 Euro Trattabili. RIF 372 I NOSTRI CONTATTI: IL PORTALE DI ALESSANDRO FROSINI via Luigi Muzzi 20/a - Prato. Telefono: 0574442034. Cellulare: 3357570495 SITO WEB: http://www.immobiliareilportale.com/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/immobiliareilportale/ MAIL: ilportale@hotmail.it I NOSTRI SERVIZI: Ricerca e pubblicizzazione di immobili in vendita o in locazione, sia abitativi che commerciali, terreni, box auto etc.Intermediazione nelle trattative di compravendita o di locazione. Stipula di preliminari di compravendita e di contratti di locazione con eventuale registrazione presso l' Agenzia delle Entrate. Valutazioni e stime. Visure catastali. Consulenze immobiliari, con possibilità di collaborazione con prefessionisti di nostra fiducia in campo finanziario, legale, edilizio - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ferrucci-Montegrappa-Repubblica. In zona semicentrale servitissima, vicina a tutte le vie di comunicazione, villetta già suddivisa in due appartamenti autonomi, facilmente separabili, con grandissima cantina e giardino posteriore. L'appartamento al piano terreno è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni dei quali uno finestrato. Dalla cucina si accede al giardino posteriore. Attraverso una scala interna si raggiunge la cantina, di superficie uguale all'appartamento, e suddivisa in una stanza lavanderia, un locale tecnico e altre quattro stanze. L'appartamento al primo piano mansardato è a sua volta composto da cucina-pranzo, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, una camera-studio, bagno con finestra a tetto, un balcone, due zone ripostiglio. I due appartamenti sono completamente separati quanto ad impianti, hanno in comune solo l'ingresso, anche se fanno parte di una unica unità immobiliare e potrebbero essere divisi semplicemente separando gli ingressi. L'immobile è in buono stato, anche se necessita di un ammodernamento. La richiesta è di Euro 620.000 trattabili. Volendo l'immobile può essere acquistato assieme ad un magazzino adiacente, con passo carrabile, di circa 120 mq, al prezzo globale di Euro 700.000 trattabili. Rif. TV02. I NOSTRI CONTATTI: IL PORTALE DI ALESSANDRO FROSINI via Luigi Muzzi 20/a - Prato. Telefono: 0574442034. Cellulare: 3357570495 SITO WEB: http://www.immobiliareilportale.com/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/immobiliareilportale/ MAIL: ilportale@hotmail.it I NOSTRI SERVIZI: Ricerca e pubblicizzazione di immobili in vendita o in locazione, sia abitativi che commerciali, terreni, box auto etc.Intermediazione nelle trattative di compravendita o di locazione. Stipula di preliminari di compravendita e di contratti di locazione con eventuale registrazione presso l' Agenzia delle Entrate. Valutazioni e stime. Visure catastali. Consulenze immobiliari, con possibilità di collaborazione con prefessionisti di nostra fiducia in campo finanziario, legale, edilizio - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Chiesanuova. In una traversa poco trafficata di via dei Ciliani, appartamento al secondo ed ultimo piano, senza ascensore di una piccola palazzina. L'immobile risalente agli anni 60, ma ristrutturato recentemente, si compone di ingresso, cucina-soggiorno con balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno con sistema di aspirazione forzata. L'appartamento è inoltre dotato di una soffitta uso ripostiglio di proprietà, posizionata sopra l'immobile stesso, ma raggiungibile attraverso disimpegno comune. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas ed in cucina abbiamo anche un condizionatore d'aria con inverter. Il condominio dispone di un cortile interno per il ricovero delle biciclette. La richiesta è di Euro 105.000 trattabili. Rif. 309. I NOSTRI CONTATTI: IL PORTALE DI ALESSANDRO FROSINI via Luigi Muzzi 20/a - Prato. Telefono: 0574442034. Cellulare: 3357570495 SITO WEB: http://www.immobiliareilportale.com/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/immobiliareilportale/ MAIL: ilportale@hotmail.it I NOSTRI SERVIZI: Ricerca e pubblicizzazione di immobili in vendita o in locazione, sia abitativi che commerciali, terreni, box auto etc.Intermediazione nelle trattative di compravendita o di locazione. Stipula di preliminari di compravendita e di contratti di locazione con eventuale registrazione presso l' Agenzia delle Entrate. Valutazioni e stime. Visure catastali. Consulenze immobiliari, con possibilità di collaborazione con prefessionisti di nostra fiducia in campo finanziario, legale, edilizio. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Chiesanuova. In strada molto tranquilla, secondaria, poco trafficata, appartamento al terzo e ultimo piano con ascensore, in ottime condizioni. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con caminetto, cucinotto con sala da pranzo e affaccio su terrazzo di buone dimensioni, la zona notte si compone di due camere matrimoniali, una delle quali dispone di bagno finestrato, cameretta, secondo bagno, anch'esso finestrato e affaccio sul secondo balcone. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo a gas, impianto di climatizzazione e impianto di allarme ed è munito di garage singolo e cantina. La richiesta è di Euro 199.000 trattabili. (Rif. 511). I NOSTRI SERVIZI: Ricerca e pubblicizzazione di immobili in vendita o in locazione, sia abitativi che commerciali, terreni, box auto etc.Intermediazione nelle trattative di compravendita o di locazione. Stipula di preliminari di compravendita e di contratti di locazione con eventuale registrazione presso l' Agenzia delle Entrate. Valutazioni e stime. Visure catastali. Consulenze immobiliari, con possibilità di collaborazione con prefessionisti di nostra fiducia in campo finanziario, legale, edilizio. I NOSTRI CONTATTI: IL PORTALE DI ALESSANDRO FROSINI via Luigi Muzzi 20/a - Prato. Telefono: 0574442034. Cellulare: 3357570495 SITO WEB: http://www.immobiliareilportale.com/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/immobiliareilportale/ MAIL: ilportale@hotmail.it I NOSTRI SERVIZI: Ricerca e pubblicizzazione di immobili in vendita o in locazione, sia abitativi che commerciali, terreni, box auto etc.Intermediazione nelle trattative di compravendita o di locazione. Stipula di preliminari di compravendita e di contratti di locazione con eventuale registrazione presso l' Agenzia delle Entrate. Valutazioni e stime. Visure catastali. Consulenze immobiliari, con possibilità di collaborazione con prefessionisti di nostra fiducia in campo finanziario, legale, edilizio. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum