Scheda Agenzia Immobiliare IDEE IMMOBILI DI PREGIO (43377)

VIA IPPODROMO - SAN SIRO MQ 240 + MQ 60 terrazzo e veranda MQ15 Via Ippodromo, in splendido complesso residenziale dotato di piscina, giardino con percorso vita, area giochi interna ed esterna e servizio, lussuoso appartamento di alta rappresentanza mq 240 più terrazzo mq 60 e veranda mq 15. L'appartamento è situato al 2° piano e gode di uno splendido affaccio sul verde del parco condominiale. L'immobile è così composto: ingresso con bagno di cortesia, ampio soggiorno che accede ad un bellissimo terrazzo piantumato immerso nel verde e nella tranquillità, studio, sala da pranzo, cucina abitabile con veranda, tre camere padronali e tre bagni, camera e bagno di servizio, disimpegni. Le finiture sono di pregio. Cantina di pertinenza e disponiblità di n. 2 boxes doppi. L' elegante complesso residenziale è dotato di servizi esclusivi: portineria 24h/24 con sistema di sorveglianza a telecamere a circuito chiuso sia all’ingresso pedonale che all’ingresso dei box Trattativa riservata Spese condominiali circa Euro 12.000 - Classe: E

Piazza Borromeo, nel cuore del centro storico di Milano e a pochi passi dal Duomo e Piazza Cordusio, prestigioso aooartameto, situato al primo piano di un lussuoso palazzo integralmente ristrutturato nel 2.005, dotato di portineria con custode in divisa ed impianti di nuova generazione. Attualmente utilizzato come ufficio è possibile trasformarlo in un grande bilocale ad uso abitazione, oppure effettuando un semplice intervento di ridistribuzione dello spazio, ottenere un trilocale composto da soggiorno, cucina all' americana, due camere e un bagno. Cantina di pertinenza. Luminoso e silenzioso, è dotato di impianto di climatizzazione, wifi, pavimentazione in parquet, grandi vetrate. La zona è servita da mezzi di superficie e dalle fermate di Cordusio, Duomo, Missori e Cadorna delle linee M1, M2 e M3 della metropolitana. Richiesta € 670.000 Spese condominiali annue € 3.000 - Classe: G

A due passi dal Castello Sforzesco e nel cuore di Brera, palazzo di nuova costruzione che si adegua al massimo ai temi della sostenibilità ambientale. Materiali di alta qualità e impianti al massimo livello. L'edificio è stato certificato in "Classe A +" Appartamento di mq 300 con mq 60 di ampia balconata, posto al quinto piano e dotato di 3 ingressi, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, oltre a bagno di servizio, lavanderia e spogliatoio. Dalle ampie vetrate si gode una emozionante vista panoramica sul Castello Sforzesco Serramenti esterni in bronzo, facciata, terrazzi e parti comuni in pietra di Santa Fiora, impianto di geotermia con pozzi, pannelli solari, gas solo per acqua calda, raffrescamento con bocchette a pavimento, riscaldamento con serpentine a pavimento. Predisposizione alla domotica. Possibilità di box singolo, doppio, oppure un box per 5 auto al piano strada con dependance per autista Disponibilità di un monolocale di mq 40 al primo piano - Classe: A+ - IPE: 128,34 kWh/mq annum

Nel cuore di Brera, a pochi passi da Piazza del Carmine e dal Castello Sforzesco, nelle vicinanze della Pinatecoteca di Brera e a pochi minuti a piedi dalla fermata della Metro Lanza, in un contesto molto luminoso e silenzioso, ampia e spettacolare villa con magnifici terrazzi e giardino privato disposta su più livelli con ascensore privato interno. Al piano terra si trova un' ampia zona living affacciata sul giardino, una zona fitness e i servizi, al piano primo sono presenti 4 camere da letto, guardaroba, 3 bagni e terrazzi, al secondo piano un grande soggiorno con terrazzi, cucina abitabile, bagno ospiti mentre al terzo piano c'è la splendida master room con doppi servizi e terrazzo. Disponibili posti auto meccanizzati e cantina. Le soluzioni tecnologiche e impiantistiche più all'avanguardia si integrano all'eleganza delle cromie e texture di superfici in pietra e legni pregiati. L’intervento è curato nei minimi dettagli: ampie ed accoglienti parti comuni condominiali, eleganti unità abitative che potranno essere realizzate nella scelta delle finiture poichè sono messi a disposizione del potenziale cliente numerosi professionisti dell'abitare. Grandi spazi, sfoghi esterni come terrazzi e giardini, cura nei minimi dettagli caratterizzano gli appartamenti. Anche le soluzioni tecnologiche e impiantistiche più all'avanguardia sono state utilizzate per integrare soluzioni a basso impatto ambientale ed a basso consumo, con il raggiungimento della classe energetica “A”. - Classe: A - IPE: 66,50 kWh/mq annum

A Crans Montana, splendido appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un grazioso condominio stile chalet dotato di portineria, ubicato in posizione eccellente a pochi passi dal centro di Crans Montana e dalle partenze delle funivie. L' accogliente dimora gode di un meraviglioso terrazzo e di una splendida vista sulle montagne ed è arredata con cura del particolare. L' appartamento è composto da soggiorno, con ampie vetrate sul terrazzo, che comprende la zona conversazione disposta intorno al camino e la zona pranzo, la cucina attrezzata di elettrodomestici, una camera singola con ulteriore letto estraibile, due camere con due letti ed uno spogliatoio, due bagni ed un bagno ospiti. I pavimenti rivestiti da moquette bianca e le pareti in boiserie, rendono calda ed accogliente l' atmosfera. Posto auto in garage ed armadio per gli sci. Cantina al piano terreno. Spese condominiali € 7.330 annuali Crans-Montana combina le comodità di una stazione di villeggiatura moderna con le meraviglie della natura e il panorama delle Alpi Vallesi. Le migliori possibilità di shopping nelle Alpi, un centro culturale e di congressi di fama mondiale, eventi sportivi di spicco, in particolare "mecca" del golf, sono un autentico polo d’attrazione per gli ospiti provenienti dall’estero. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica