Scheda Agenzia Immobiliare IDEA IMMOBILIARE (10296)

Lucca centro storico, vicinanze piazza San Michele, in palazzo storico con loggia e scale importanti, interessante appartamento completamente ristrutturato con ottimi materiali con tre camere e tre bagni completamente pavimentato in parquet posto al piano secondo corredato da ampia cantina. Si compone da ampio ingresso armadiabile, ampio soggiorno, grande cucina-pranzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e doppio lavabo, servizio igienico, sfalsato di 6 gradini camera/studio con bagno privato (en-suite) finestrato con grande doccia oltre a ampio ripostiglio sottotetto. Impianto termo singolo nuovo, impianto elettrico nuovo, infissi e porte in legno con vetro camera, pavimento tutto parquet. Annuncio redatto su base APE del 21/11/2018 Classe energ. F - Ind. prest. energ. rinnovabile 0,77 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 215.82 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa. Classe Energetica: F - IPE: 215.82kWh/mq anno

A 3 km ca dalle mura, in zona residenziale, verde e tranquilla lontana dal traffico, Villa singola anni `70 di complessivi mq 280 ca su 2 livelli corredata da grande terreno di mq 6500 ca, garage e cantina. Al piano terra si compone da 5 vani ad di servizio ad uso cantina/ripostiglio, al piano terra rialzato da ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina, tre camere e bagno con vasca idromassaggio oltre a due loggiati e ampia terrazza. La casa necessita di lavori di ammodernamento. Impianti vecchi, infissi in legno, avvolgibili in legno Annuncio redatto su base APE del 15/07/2015 - Classe energ. G. Ind. prest. energ 157.3 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. 84.21 kWh/mq anno. Ind. Invol. raffr. 27.68 kWh/mq anno. Classe Energetica: G - IPE: 157.30kWh/mq anno

Centro storico di Lucca nelle vicinanze di piazza Anfiteatro e via Fillungo, in palazzo d`epoca con scale monumentali e loggia importante, interessante, particolare e luminoso appartamento posto al secondo piano di mq 150 ca in ottimo stato di manutenzione dotato di impianto di climatizzazione e corredato da due balconi con soffitti con altezze generose. Si compone da ingresso soggiorno con doppia finestra e camino in marmo, grande zona soggiorno-pranzo con tre finestre, cucina abitabile con balcone e dispensa/lavanderia, disimpegno notte, bagno in Bisazza con doccia idromassaggio, ripostiglio, camera patronale con bagno privato con camino con terrazzo, bagno in marmo con vasca idromassaggio e camera matrimoniale. Zona giorno completamente pavimentato in seminato alla veneziana, zona notte in parquet a listoni di rovere, i battiscopa e i portali sono tutti in marmo. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

20 minuti dal centro storico di Lucca, in contesto verde e tranquillo, Rustico di 200 mq ca in buono stato di manutenzione corredato da 5000 mq di giardino su cui insiste forno a legna/barbecue in muratura. Si compone al piano terra da ampio ingresso, soggiorno-pranzo, grande cucina abitabile con camino, bagno con doccia e stanza pluriuso / cantina con ingresso anche indipendente; al piano primo da disimpegno notte, camera padronale con doppia finestra, stanza armadi e bagno privato con doccia finestrato, disimpegno notte, bagno con doccia, 2 camere matrimoniali; al piano secondo sottotetto finestrato con altezza max 1.80 ad uso rispostiglio. Annuncio redatto su base APE del 25/10/2015 - Classe energ. G - Ind. prest. energ. rinnovabile 9,86 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 124,83 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa. Classe Energetica: G - IPE: 124.83kWh/mq anno

500 metri dalle Mura, Villa singola in ottimo stato di manutenzione di complessivi mq 300 ca su 3 piani, attualmente concepita come 2 unità (una piano terra e l`altra piano primo e secondo) con ingressi indipendenti, corredata da depandace di mq 100 ca su livelli, giardino di mq 600, portico di mq 50 e posti auto. Ideale anche per due nuclei familiari. Si compone al piano terra da ingresso-soggiorno con camino, grande cucina abitabile con accesso al portico e al giardino, bagno con doccia con finestra, ripostiglio, camera media, il piano primo collegato da scala interna e anche con ingresso indipendente dall`esterno si compone da grande soggiorno-pranzo, cucina abitabile, bagno con doccia grande, camera singola; al piano superiore da disimpegno notte, 2 camere matrimoniali grandi di cui 1 con bagno con doccia, bagno con doccia idromassaggio, camera singola, camera doppia + soffitta ad uso ripostiglio con scala retrattile. La DEPANDANCE concepita come abitazione si compone da al piano terra da ingresso-soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e grande garage (ev. soggiorno), al piano primo da 2 camere bagno con doccia. Impianto di riscaldamento a metano a norma autonomo, impianto elettrico nuovo a norma, pannelli solari e fotovoltaici, pavimenti in gres porcellanato tipo cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, persiane in alluminio, zanzariere, porta blindata, cancello elettrico, impianto di irrigazione, impianto di condizionamento, impianto di allarme, videocitofono, sanitari sospesi. Fognatura si, acquedotto si + pozzo. Ottimo stato di manutenzione Annuncio redatto su base APE del 22/06/2011 Classe energ. D. Ind. prest. energ 156.4 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. 88,63 kWh/mq anno. Ind. Invol. raffr. 22,61 kWh/mq anno. Classe Energetica: D - IPE: 88.63kWh/mq anno