Scheda Agenzia Immobiliare HAPPY HOUSE real estate di Gianfranco Cocco (18217)

Valeria, mamma di Giorgia, 1 anno fa decide di comprare un lotto di terreno di 360 mq. per costruirvi sopra una villa singola su 2 piani di 200 mq. esattamente tra V. Venezia e V. Palermo. Con suo marito Davide, decide di rendere la sua casa il più confortevole possibile, e affida lo studio ad alcune tra le più importanti firme del design e dell'arredo d'interni. La villa sarà costruita secondo le migliori tecniche costruttive in classe energetica A, con grande attenzione all'eco-sostenibilità e con l'utilizzo di materiali di altissima qualità, che garantiscono risparmio energetico, protezione acustica e termica oltre ad un elevato standard abitativo. La caratteristica particolare degli spazi interni renderà l'immobile adatto anche ad abitazione/studio e possibilità anche eventuali soluzioni per frazionare l'unità in due immobili distinti sia orizzontalmente che verticalmente. E' la sua prima casa e ha pensato di curarla nei minimi dettagli; infatti per combattere il freddo invernale installerà il riscaldamento a pannelli centralizzato, mentre in estate combatterà l'afa con aria condizionata canalizzata e zanzariere ad ogni finestra, con infissi di nuova tecnologia. Internamente la villa sarà caratterizzata da una armoniosa distribuzione degli ambienti che valorizzerà gli splendidi affacci sul giardino di 250 mq. Comunque, nonostante ci sia un progetto già esistente, si presta, grazie alla pianta molto regolare e al doppio ingresso, ad essere personalizzato in svariate soluzioni. Avendo una bimba piccola, Valeria ha proprio pensato ad ogni cosa, compreso il box dove poter parcheggiare la propria auto e una cantina per lasciare la bicicletta e il triciclo della bimba. Dovendo purtroppo lasciare Pescara per motivi di lavoro ed essendo molto legata alla casa, si è rivolta all'Agenzia Immobiliare HAPPY HOUSE per venderla in modo sicuro. Se pensi che possa essere la TUA CASA, CONTATTACI! Prezzo su richiesta espressa. Seguici su www.happyhouserealestate.it per essere sempre aggiornato - Classe: A

Pescara Centro. In posizione strategica di ampia visibilità fronte strada e in posizione dominante, proponiamo in vendita attico di particolare impatto di 100 mq. commerciali (85 mq. calpestabili) composto da ingresso, saloncino living con caminetto, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ampia balconata perimetrale pranzabile. Doppia esposizione est-sud. Riscaldamento autonomo. Concessione per 1 posto auto libero, non assegnato, ubicato in sicurezza tra gli spazi condominiali (difficile trovare nella zona) + lastrico solare di 80 mq. al piano disopra. Inoltre il prezzo di acquisto comprende una quota millesimale di un'altra unità immobiliare, posta nello stesso edificio, di proprietà del condominio. In buonissimo stato con impianto elettrico di base. Vicinanza a tutti i servizi tra v. Fabrizi e V. Firenze e a due passi la spiaggia. Tranquillità e luce sono le caratteristiche di maggior impatto quando si entra in questa proprietà, calda e accogliente. Appartamento con modeste spese condominiali, ideale per vivere la città in modo esclusivo, e per mettere il proprio capitale al riparo da eventi finanziari imprevedibili. Assolutamente da vedere. Seguici su www.happyhouserealestate.it per essere sempre aggiornato.

La casa è il luogo deputato al benessere. Il luogo dove risiedono i ricordi. Un luogo dove sentirsi protetti che rispecchi il nostro modo di essere e di sentire. Per tutto questo e per Voi amanti della ridente Spoltore, dei suoi comuni circostanti e della campagna abruzzese in genere, abbiamo selezionato questa antica cascina attualmente inutilizzata come struttura ma con la possibilità di essere di nuovo adibita a residenza privata. 300 mq. su 2 piani abitativi collegati con scala esterna. Necessitano opere di ristrutturazione completa all'interno e all'esterno + terreno di pertinenza di 1.800 mq. A 15 minuti di auto dalle spiagge di Pescara e Montesilvano. Consigliamo la visione a chiunque cerchi un perfetto mix tra la campagna e il mare. Un'atmosfera d'altri tempi, intima ed esclusiva, per un diverso concetto dell'abitare. Riservata, romantica e incantevole…solo per intenditori di dolce vita. Seguici su www.happyhouserealestate.it per essere sempre aggiornato.

Città Sant'Angelo, a 10 minuti di auto dal mare proponiamo in vendita porzione di rustico in campagna su 2 piani di 180 mq. con 2 ingressi indipendenti, in C.da Crocifisso. Il fabbricato in questione si compone di una parte già attualmente ad uso abitativo con ingresso/sala, 2 cucine (di cui 1 con camino), 3 camere (di cui 1 di 30 mq.), 2 bagni, balcone ed una parte da riammodernare anche con il cambio d’uso ad ulteriore abitazione classificata attualmente come fienili, stalle e magazzini. Molto interessante l’ubicazione e la posizione rispetto all’abitato del paese, in pratica le caratteristiche dell’ immobile si fondono in un bel connubio tra l'intimità, la riservatezza e lo stile architettonico del casolare di campagna e le comodità e la sicurezza che può offrire l’abitare e il vivere nelle immediate vicinanze di un centro abitato. Proprio questa sua particolarità lo rende diverso da tutti gli altri rustici rendendolo appetibile anche per tutti coloro che “temono” la vita in campagna ma desiderano abitare in un’immobile non convenzionale con ampi spazi esterni da utilizzare a piacimento. Il riscaldamento è a camino. Esternamente la proprietà comprende 2 ettari di terreno sui quali insistono: coltivazione di grano, orzo, mais, alberi da frutto vari e 100 piante di olivo di cui 50 secolari. L' intero complesso potrebbe essere bene utilizzato anche per iniziative turistiche o agrituristiche. Seguici su www.happyhouserealestate.it per essere sempre aggiornato - Classe: G

Se si è alla ricerca dell'esclusività e dell'unicità, troverete in questa porzione di villa di recente realizzo, la vostra soluzione ideale. La ricercatezza di questi 280 mq. su 3 piani abitativi esalta appieno le caratteristiche tipiche di queste costruzioni: ampi ingressi, soffitti alti, saloni doppi, camere spaziose e comodi disimpegni. Ci troviamo nel primissimo tratto di Montesilvano, a Santa Filomena sulla Strada Parco. L'assoluta tranquillità e la privacy che avvolgono la costruzione, si riversano in ogni stanza di questa accogliente dimora. La ricchezza di ogni scelta non compromette la sensazione di calore e accoglienza che permane in ogni angolo dell'abitazione enfatizzata dalla presenza degli eleganti listoni in parquet nelle camere da letto. La soluzione immobiliare è razionalmente suddivisa in tutti i suoi ambienti ed è composta così: al piano terra, già dall’ingresso colpisce la generosa fruibilità degli spazi open, caratterizzati dalle ampie finestre che sfruttano la tripla esposizione. Il living integra al suo interno un soggiorno con la cucina a vista all'americana, camera da letto, bagno, ripostiglio e ampio garage per ricovero auto, bici e moto. L'ingresso al piano di sopra è consentito da un comodo ascensore interno e da una scala dove troviamo un salone, cucina separata abitabile, 2 camere, bagno e 2 preziosissimi e riservati terrazzi dotati di una gradevole e aperta vista sul mare. Terzo e ultimo piano con 3 camere, 2 bagni e 2 ampi balconi. Ciò che caratterizza l'immobile è sicuramente il giardino curatissimo di mq. 300 ca. piantumato su tre lati con piante ed alberi da parco che ben si presta all'ospitalità e alla convivialità; proprietà unica nel suo genere con un carattere davvero speciale, perfetta per chi ama vivere nel lusso e ricevere gli amici. Tra gli accessori sono da menzionare l'aria condizionata, gli infissi in alluminio con doppio vetro e le tapparelle elettriche, l'impianto di allarme e i sanitari sospesi. La soluzione che si presenta in perfetto stato e’ rivolta a persone esigenti alla ricerca di un prodotto abitativo completamente pensato e finito nei dettagli. L'esclusività della posizione garantisce privacy e silenziosità. Soluzione ideale per la nostra raffinata Clientela locale e internazionale alla ricerca di un immobile situato vicino al mare, alla Pineta, ai servizi in genere e caratterizzato da estrema rappresentanza, grandi spazi e inconfondibile stile. Gode di affacci riservati e molto silenziosi offrendo una posizione di lusso impareggiabile. L'immobile include parte dell'arredo e sara' libero al rogito. Prezzo al ruolo. Seguici su www.happyhouserealestate.it per essere sempre aggiornato - Classe: B