Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo SEI Firenze Sede 1 (14676)

MOLINO DEL PIANO sulle colline, in stupenda posizione panoramica nel verde, vero eremo di pace e tranquillità, libera su quattro lati con due ettari di terreno 17000 metri quadro di uliveto (circa 300 piante storiche) 4000 metri di giardino frutteto e 4000 metri di bosco. L'immobile conta di 17 stanze oltre una cappella privata. Da deruralizzare attualmente è composto da 3 unità, gli appartamenti più grandi hanno gli impianti termici divisi in più sotto zone. La parte principale appartenuta a nobili fiorentini, ha origini del 1600 e conserva ancora immutato il suo fascino, una piccola parte ha origini del 1100. Grandi e piacevoli loggiati e grandi giardini privati, dove poter stare piacevolmente all'aria aperta, far colazione pranzare o cenare. Tipicamente amatoriale per chi ama stare tranquillo immerso nella natura, interessante anche per ricavare un b&b o agriturismo. Ben collegata a Firenze a circa 3km si trova la stazione ferroviaria delle Sieci dalla quale in circa 12 minuti si raggiunge Santa Maria Novella, a 2 km nel paese di Molino del piano autolinea per Firenze,a 12 km casello autostradale Firenze sud.Trattativa riservata. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.578,65Kwh/mq anno. Per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V910 - Classe: G - IPE: 578,65 kWh/mq annum

PIAZZA BECCARIA, , contesto esclusivo ricco di attività commerciali, ricreative e culturali. Ampio luminoso 7 vani posto al secondo piano, con ascensore, di un palazzo signorile risalente ai primi del 900. Oltrepassando l'ingresso, un' immenso e splendido salone, illuminato da una doppia apertura, diviene il fulcro centrale dell'immobile ed è collegato sia a un soggiorno/camera che ad un disimpegno conducente al vano cucina in muratura e al primo servizio. Un secondo corridoio ci immette nella zona notte dove altre 3 ampie camere matrimoniali e una sala da bagno ne definiscono lo spazio. Completano la proprietà un doppio ripostiglio e un ampio balcone che corre sulla facciata posteriore dell'edificio con splendidi affacci sul verde. Ideale per famiglie. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.113,3Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €760.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V702I - Classe: G - IPE: 113,30 kWh/mq annum

POGGIO IMPERIALE, vicino a San Gaggio proponiamo un appartamento in una caratteristica porzione di terra tetto bifamiliare stile 1900. L'immobile è dotato anche di un piacevolissimo grande giardino di proprietà, vero valore aggiunto, dove è possibile pranzare, cenare o far colazione e passare ore liete nel verde. L'immobile presenta un ingresso, cucina e soggiorno, 2 grandi camere, bagno con finestra e grande balcone con lavatoio. Con una scala si accede al piano seminterrato dove è presente anche una grandissima cantina con finestra adattabile anche a taverna, camera da letto. La zona è servita da negozi, mezzi autobus con la quale raggiungere comodamente il centro della citta, nelle vicinanze sono presenti anche supermercati. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.196,88Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €530.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V420I - Classe: G - IPE: 196,88 kWh/mq annum

SCANDICCI In una zona molto tranquilla e residenziale, fra le più belle del centro di Scandicci, proponiamo un appartamento in una piccola palazzina dall'aspetto molto gradevole, senza amministratore,dotato di termocappotto, in virtù di questo le spese di riscaldamento sono molte ridotte in buona posizione, con grandi aree verdi nelle vicinanze e ottime possibilità di parcheggio. La piccola palazzina presenta anche un giardino frontale privato ed è composto da ingresso, ampio spazio corridoio, cucina,soggiorno, 3 camere, doppi servizi con finestra, accessori e due terrazze che possono accogliere anche tavolino e sedie. Inoltre l'appartamento è dotato anche di una cantina carrabile, p.auto ed un utilissimo garage. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.247,12Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €335.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V535I - Classe: G - IPE: 247,12 kWh/mq annum

VIA SETTESANTI - interno silenzioso e poco trafficato, nelle immediate vicinanze della splendida Chiesa omonima. contesto ricco di attività sportive ricreative e commerciali. Esclusivo ed ampissimo bilocale, in condominio signorile . L'immobile si presenta finemente ristrutturato con dettagli unici di design. L'ampio ingresso sullo spazioso soggiorno con angolo cottura prosegue la sua superficie nello splendido terrazzino al quale si accede sia dalla zona living che dalla camera matrimoniale. Nello specifico la zona notte presenta al suo interno una ampia cabina armadio. Completa la proprietà l'antibagno ed il servizio dotato di sanitari sospesi e doccia in cristallo.A.P.E.classe"G"I.P.E.299,45kwh/mq.anno €269.000 Rif.V250I - Classe: G - IPE: 299,45 kWh/mq annum