Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo SEI Firenze Sede 1 (14676)

BAGNO A RIPOLI sulle colline in località Case di San Romolo proponiamo in posizione molto tranquilla nel verde, ma non isolata, una stupenda porzione di colonica su due livelli con ampio giardino privato e loggiato con panorama dominante sulla città di Firenze, veramente molto bello. Ideale per chi vuole abitare vicino a Firenze e rilassarsi nel verde. L'appartamento e' composto da 2 livelli, al piano terra troviamo una porta di ingresso con portoncino blindato, grande cucina, sala pranzo e luminosissima sala con camino, uno studio con ripostiglio e lavanderia. Con una scala si arriva al primo piano dove troviamo tre camere da letto, doppi servizi con finestra e due balconi. Piacevolissimo loggiato che si apre nel grande giardino di proprietà di 400 mq con la meravigliosa piscina. Terreno dove poter parcheggiare comodamente più autovetture. Rifiniture di pregio, casa per amatori. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “E” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E. 98.30 Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di € 590.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V721 - Classe: E - IPE: 98,30 kWh/mq annum

FIESOLE, nei pressi del teatro romano, immersa nel verde delle colline Toscane: splendida villa libera su 4 lati. L'incantevole immobile di lusso immerso nel verde di 4500mq di esclusiva proprietà, si sviluppa su due livelli. Oltrepassando un cancello, delimitante la proprietà, si giunge alla resede in pietra naturale delimitata da due aiuole e panchine. L'accesso principale si trova sul retro, al piano primo dove un accogliente hall ci invita alla zona giorno caratterizzata da una deliziosa cucina abitabile e allo splendido salone doppio con camino che ne fa da padrone: un ampio, elegante e raffinato ambiente aperto su tre lati.Nello stesso specifico una sorprendente vetrage ci immette sulla doppia terrazza che collega i differenti ambienti dell' abitazione e dalla quale una scalinata ci invita a visitare e inoltrarci nel parco di proprietà. La zona notte è costituita da tre camere da letto, uno studiolo ed un servizio con finestra. Due delle camere sono caratterizzate da doppie aperture di cui una portafinestra riconducente alla terrazza dove la vista spazia nel verde che circonda la villa. Il piano terra è caratterizzato dal garage, una cantina, e un servizio finestrato. I due livelli hanno un collegamento diretto interno. Il parco/giardino di proprietà è caratterizzato da terrazzamenti in pietra, scalinate, e alberi da frutto. Completano la proprietà un deposito per gli attrezzi, un vano caldaia, tre grotte, un tabernacolo e una sorgente con vasche di raccolta. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.313,2 Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di € 1.150.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V716 - Classe: G - IPE: 313,20 kWh/mq annum

STAZIONE SMN, in ottima posizione a due passi dal centro storico ed in prossimità della nuova linea 2 della tranvia ben collegata anche all' aereoporto, proponiamo in una piccola palazzina, luminosissimo trilocale ristrutturato di recente con nuovi impianti. L' appartamento è in posizione tranquilla, sul retro dell' edificio ed è composta da un ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura su misura che si apre su una grande terrazza con affacci tergali, quindi molto silenzioso anche per poter accogliere grande tavolo e sedie per godersi una rilassante cena; uno studio adibito a cameretta ed una camera da letto, servizio con ottime rifiniture. Termosingolo. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E. 226,7 Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di € 295.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V321I - Classe: G - IPE: 226,70 kWh/mq annum

NUOVO PIGNONE, contesto prevalentemente residenziale, in complesso edilizio di otto piani fuori terra, con al piano terra attività commerciali e direzionali. La zona è ben servita dai mezzi pubblici nei collegamenti con il centro cittadino. 5 vani luminosi ed eleganti posti al terzo piano e servito da doppio impianto di ascensore. Ottima distribuzione interna e areazione trasversale. Nel particolare un ampio ingresso si apre sulla zona giorno costituita da salone e cucina- tinello e ripostiglio. Completano la zona giorno due terrazze abitabili. Per quel che concerne la zona notte, essa presenta due ampie camere matrimoniali con doppi servizi. Nel particolare una camera ha l'accesso esclusivo alla terza terrazza ivi presente. Possibilità acquisto del garage. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.312,44Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €325.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V525I - Classe: G - IPE: 312,44 kWh/mq annum

BROZZI Appartamento situato in una strada tranquilla, in buona posizione, in terratetto, con ottime rifiniture, situato su due livelli, a piano terra soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, al piano primo, luminosa camera da letto con due finestre e bagno. L'immobile, ristrutturato recentemente, ha origine del 1400, quando era la residenza del fattore di una grande villa padronale. L'appartamento viene venduto completamente ristrutturato, chiavi in mano, anche con tv, cucina con elettrodomestici, aria condizionata, doppi vetri, infissi con doppi vetri,zanzariere, ventilatori a soffitto,cotto impruneta, travi a vista, telecomando per apertura porta e portone e accensione luce. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “F” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E. 45,96Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €145.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V202 - Classe: F - IPE: 45,96 kWh/mq annum