Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo SEI Firenze Sede 1 (14676)

LORENZO IL MAGNIFICO, splendido appartamento di rappresentanza, nei pressi di Piazza Libertà, e dalla futura realizzazione della tramvia. Il centro è comodamente raggiungibile a piedi. L'appartamento è situato in un bel palazzo d' epoca anteguerra. E' composto da tre ingressi, un bellissimo e luminosissimo salone doppio e grande studio; possibilità salone triplo, cucina abitabile separata, sala pranzo, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi con finestra veramente molto belli; scendendo al piano inferiore troviamo un utilissimo vano lavanderia, un servizio con finestra, un ripostiglio ed un grande locale utilizzato come grande camera da letto. La parte inferiore dell' appartamento, ha un ingresso ed un riscaldamento separato dal resto dell' abitazione adatto anche per ospiti, colf o badanti. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E. 126,70 Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di € 850.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V906 - Classe: G - IPE: 126,70 kWh/mq annum

PIAZZA DALMAZIA PRESSI piccola palazzina di soli 2 condomini. 5 VANI luminosi posti al primo ed ultimo piano. L'immobile con ottima suddivisione interna e areazione trasversale è composto da ingresso su disimpegno, ampio salone in posizione angolare con camino e doppie aperture, cucina abitabile con annesso soggiorno, due camere, ripostiglio e doppio servizio. Nel particolare la zona notte presenta un soppalco d'arredo accessibile dalle due camere tramite doppia scalinata lignea (sempre arredo: Con cassettiera sottoscala realizzata su misura). Il soppalco attualmente ospita altre due camerette collegate tra loro da due locali accessori. Completa la proprietà una cantina finestrata oltre l' incantevole spazio esterno: un balcone (con accesso dal soggiorno) si immette su una splendida e ampissima terrazza. possibilità terza camera in soppalco. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E. 385,9 Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €349.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V522 - Classe: G - IPE: 385,90 kWh/mq annum

SETTESANTI pressi, interno silenzioso e residenziale, a pochi passi dallo stadio Artemio Franchi, proponiamo incantevoli tre vani in contesto residenziale ricercato e centrale, ottimamente servito da attività ricettive, sportive e culturali oltre a mezzi pubblici di trasporto. Appartamento finemente ristrutturato nel 2010 in palazzina risalente ai primi anni ' 40 con ingresso indipendente. L'appartamento collocato al piano terra rialzato è composto da un ampio soggiorno, una luminosa cucina, una camera da letto matrimoniale, servizio con finestra e ripostiglio. Nel particolare il soggiorno diviene il fulcro centrale della casa, dal quale ci si immette sul lato sinistro al vano cucina ampio e confortevole, a destra invece è collocata la camera matrimoniale. Oltrepassando il soggiorno in posizione centrale e riservata vi sono il servizio finestrato ed il ripostiglio. Ideale per coppie. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E. 102,87 Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di € 195.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V369 - Classe: G - IPE: 102,87 kWh/mq annum

STAZIONE SMN, in ottima posizione a due passi dal centro storico ed in prossimità della nuova linea 2 della tranvia ben collegata anche all' aereoporto, proponiamo in una piccola palazzina, luminosissimo trilocale ristrutturato di recente con nuovi impianti. L' appartamento è in posizione tranquilla, sul retro dell' edificio ed è composta da un ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura su misura che si apre su una grande terrazza con affacci tergali, quindi molto silenzioso anche per poter accogliere grande tavolo e sedie per godersi una rilassante cena; uno studio adibito a cameretta ed una camera da letto, servizio con ottime rifiniture. Termosingolo. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E. 226,7 Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di € 295.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V321I - Classe: G - IPE: 226,70 kWh/mq annum

NUOVO PIGNONE, contesto prevalentemente residenziale, in complesso edilizio di otto piani fuori terra, con al piano terra attività commerciali e direzionali. La zona è ben servita dai mezzi pubblici nei collegamenti con il centro cittadino. 5 vani luminosi ed eleganti posti al terzo piano e servito da doppio impianto di ascensore. Ottima distribuzione interna e areazione trasversale. Nel particolare un ampio ingresso si apre sulla zona giorno costituita da salone e cucina- tinello e ripostiglio. Completano la zona giorno due terrazze abitabili. Per quel che concerne la zona notte, essa presenta due ampie camere matrimoniali con doppi servizi. Nel particolare una camera ha l'accesso esclusivo alla terza terrazza ivi presente. Possibilità acquisto del garage. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.312,44Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €325.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V525I - Classe: G - IPE: 312,44 kWh/mq annum