Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo REALI (3224)

Percorrendo via Garibaldi (Gianicolo), a due passi da piazza S. Cosimato (Trastevere), si trova un esclusivo loft posto al piano terra di un fabbricato fine ‘800 con ingresso e canna fumaria indipendenti, attualmente adibito a showroom e Studio di Architettura. L’immobile, di alta rappresentanza con soffitti alti 6.00 mt accatastato C1, si presta comunque a svariati utilizzi. L’ampia metratura open-space per un totale di 170 mq. commerciali è suddivisa al piano terra in quattro ampi spazi, un elegante servizio ed una scala realizzata in acciaio e vetro che accede al piano superiore. La superficie del piano superiore, di 50 mq. circa e con altezza 2.60 mt., è suddivisa in altri due ambienti con possibilità di ricavare un secondo servizio, in parte già predisposto. L’immobile, restaurato in chiave moderna con doviziosa cura, è rifinito con materiali di pregio ed è dotato di camino, un funzionale impianto di riscaldamento a pavimento con predisposizione anche del raffrescamento e di impianto di allarme. Molto caratteristiche sono le volte a botte lunettate e pareti che evidenziano in parte la muratura originale dell’epoca realizzata ad opera mista pietra-mattoni. La pavimentazione, completamente isolata tramite un nuovo solaio areato, è in parte realizzata con resina e in parte con listoni di parquet. Sono presenti sul lato strada, oltre all’alto portone d’ingresso in vetro blindato e acciaio, due finestre di ampia superficie, mentre sul cortile interno una finestra al piano terra ed una al piano superiore. REMAX LINK 063204966 segreterialink@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Rif.A402L

MONTI DI SAN PAOLO - L'Acilia Immobiliare propone questo grazioso bilocale completamente ristrutturato. In una zona tranquilla e riservata a due passi dalle vie principali e da tutti i servizi e negozi per le prime necessità. L'appartamento si trova in una palazzina di famiglia dove non è presente condominio, entrando nell'appartamento abbiamo un soggiornino con angolo cottura, nella stessa stanza c'è un soppalco e un armadio a muro, infine una bella camera matrimoniale e un servizio con doccia. E' presente una caldaia nuova. L'appartamento non ha bisogno di nessun ritocco ed è pronto per andarci a vivere. Per qualsiasi informazione chiamateci allo 06-88540534 oppure veniteci a trovare in via di acilia 108. Per tutti gli altri immobili andate su www.aciliaimmobiliare.it Rif.T208L

Centro Storico - In via Sistina adiacenze piazza di Spagna, in prestigioso palazzo dei primi '900, è in vendita al secondo piano sul rialzato un appartamento di circa 290 mq. La superficie è suddivisa in modo razionale e funzionale in ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina con antistante area pranzo e con accesso a balconata in parte attrezzata a lavanderia, suite matrimoniale con bagno privato e ampia cabina armadio, seconda camera doppia con bagno, terza camera doppia , bagno ospiti. L'immobile è stato recentemente oggetto di ristrutturazione di livello molto elevato. I pavimenti sono in marmi pregiati così come le rifiniture delle porte e i bagni. L'appartamento è estremamente arioso e luminoso grazie all'elevato numero di finestre e porte finestre che affacciano nella zona giorno su via Sistina e nella zona notte e servizi su caratteristici cortili interni. I soffitti sono alti circa 4 metri . Closed to the most famuos square in Rome, piazza di Spagna, at the second floor of an ancient prestigiuos building of the earliest year of nineteen century. The apartment is 290 sqm recentely renovated and refined with precious materials. Large double living room, dining room, second dining room , Kitchen with balcony, double bedroom with walk in closet and bathroom , second large bedrooms with private bathroom, third bedroom, host bathroom. Bright, fashinating, quiete. REMAX LINK 063204966 segreterialink@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Rif.T501L

Prati - In villino dei primi dl '900, ufficio prestigioso su due livelli per un totale di 200 mq, ingresso indipendente, al primo livello: grande ingresso, una stanza luminosa, bagno e ripostiglio, secondo livello, grande cucina, salotto, sala da pranzo, due camere da letto, bagno. Terrazza molto piacevole. Balcone. Antico parquet in tutto l'appartamento e boiserie. Soffitti alti. REMAX LINK 063204966 segreterialink@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Rif.A509L

SETTEBAGNI-Via Lea Padovani. In un bel comprensorio di recente costruzione all’interno del Parco della Marcigliana, denominato “Antica Torre di Redicicoli”,con ampio giardino condominiale, distante appena 1 Km dal raccordo e collegato da un autobus che raggiunge il centro commerciale “Porte di Roma” e Montesacro, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al piano superiore di una palazzina in cortina su due piani. L’appartamento è immerso nel verde e panoramico ed ha una superficie interna di 70 Mq commerciali + un terrazzo vivibile di 10 Mq. E’ composto da: salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con parquet, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio o volendo cabina armadio. Accesso diretto con scala a scomparsa all’ampio sottotetto fruibile come cantina.Termoautonomo,aria condizionata.Rifiniture: infissi in vetrocamera,porta blindata, videocitofono.Sono di pertinenza dell’immobile un ampio Box auto. SETTEBAGNI-Via Lea Padovani. In a nice area of newly built in the Park Marcigliana, called "Antica Torre di Redicicoli", with large common garden, located just 1 Km from the ring and connected by a bus that reaches the shopping center "Porte di Roma" and montesacro, we sell a nice apartment on the top floor panoramic and full of green building in curtain of 70 mq + terrace finished very livable composed of: living room with kitchenette, double bedroom with parquet floor, bathroom with jacuzzi, closet. Direct access with retractable ladder to the large attic fruibile.Individual heating, air conditioning.Car Garage. REMAX LINK 063204966 segreterialink@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Rif.T219L