Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo REALI (3224)

Percorrendo via Garibaldi (Gianicolo), a due passi da piazza S. Cosimato (Trastevere), si trova un esclusivo loft posto al piano terra di un fabbricato fine ‘800 con ingresso e canna fumaria indipendenti, attualmente adibito a showroom e Studio di Architettura. L’immobile, di alta rappresentanza con soffitti alti 6.00 mt accatastato C1, si presta comunque a svariati utilizzi. L’ampia metratura open-space per un totale di 170 mq. commerciali è suddivisa al piano terra in quattro ampi spazi, un elegante servizio ed una scala realizzata in acciaio e vetro che accede al piano superiore. La superficie del piano superiore, di 50 mq. circa e con altezza 2.60 mt., è suddivisa in altri due ambienti con possibilità di ricavare un secondo servizio, in parte già predisposto. L’immobile, restaurato in chiave moderna con doviziosa cura, è rifinito con materiali di pregio ed è dotato di camino, un funzionale impianto di riscaldamento a pavimento con predisposizione anche del raffrescamento e di impianto di allarme. Molto caratteristiche sono le volte a botte lunettate e pareti che evidenziano in parte la muratura originale dell’epoca realizzata ad opera mista pietra-mattoni. La pavimentazione, completamente isolata tramite un nuovo solaio areato, è in parte realizzata con resina e in parte con listoni di parquet. Sono presenti sul lato strada, oltre all’alto portone d’ingresso in vetro blindato e acciaio, due finestre di ampia superficie, mentre sul cortile interno una finestra al piano terra ed una al piano superiore. REMAX LINK 063204966 segreterialink@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Rif.T409L

Percorrendo via Garibaldi (Gianicolo), a due passi da piazza S. Cosimato (Trastevere), si trova un esclusivo loft posto al piano terra di un fabbricato fine ‘800 con ingresso e canna fumaria indipendenti, attualmente adibito a showroom e Studio di Architettura. L’immobile, di alta rappresentanza con soffitti alti 6.00 mt accatastato C1, si presta comunque a svariati utilizzi. L’ampia metratura open-space per un totale di 170 mq. commerciali è suddivisa al piano terra in quattro ampi spazi, un elegante servizio ed una scala realizzata in acciaio e vetro che accede al piano superiore. La superficie del piano superiore, di 50 mq. circa e con altezza 2.60 mt., è suddivisa in altri due ambienti con possibilità di ricavare un secondo servizio, in parte già predisposto. L’immobile, restaurato in chiave moderna con doviziosa cura, è rifinito con materiali di pregio ed è dotato di camino, un funzionale impianto di riscaldamento a pavimento con predisposizione anche del raffrescamento e di impianto di allarme. Molto caratteristiche sono le volte a botte lunettate e pareti che evidenziano in parte la muratura originale dell’epoca realizzata ad opera mista pietra-mattoni. La pavimentazione, completamente isolata tramite un nuovo solaio areato, è in parte realizzata con resina e in parte con listoni di parquet. Sono presenti sul lato strada, oltre all’alto portone d’ingresso in vetro blindato e acciaio, due finestre di ampia superficie, mentre sul cortile interno una finestra al piano terra ed una al piano superiore. REMAX LINK 063204966 segreterialink@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Rif.A402L

Prati - In villino dei primi dl '900, ufficio prestigioso su due livelli per un totale di 200 mq, ingresso indipendente, al primo livello: grande ingresso, una stanza luminosa, bagno e ripostiglio, secondo livello, grande cucina, salotto, sala da pranzo, due camere da letto, bagno. Terrazza molto piacevole. Balcone. Antico parquet in tutto l'appartamento e boiserie. Soffitti alti. REMAX LINK 063204966 segreterialink@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Rif.A509L

Centro Storico - In via Sistina adiacenze piazza di Spagna, in prestigioso palazzo dei primi '900, è in vendita al secondo piano sul rialzato un appartamento di circa 290 mq. La superficie è suddivisa in modo razionale e funzionale in ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina con antistante area pranzo e con accesso a balconata in parte attrezzata a lavanderia, suite matrimoniale con bagno privato e ampia cabina armadio, seconda camera doppia con bagno, terza camera doppia , bagno ospiti. L'immobile è stato recentemente oggetto di ristrutturazione di livello molto elevato. I pavimenti sono in marmi pregiati così come le rifiniture delle porte e i bagni. L'appartamento è estremamente arioso e luminoso grazie all'elevato numero di finestre e porte finestre che affacciano nella zona giorno su via Sistina e nella zona notte e servizi su caratteristici cortili interni. I soffitti sono alti circa 4 metri . Closed to the most famuos square in Rome, piazza di Spagna, at the second floor of an ancient prestigiuos building of the earliest year of nineteen century. The apartment is 290 sqm recentely renovated and refined with precious materials. Large double living room, dining room, second dining room , Kitchen with balcony, double bedroom with walk in closet and bathroom , second large bedrooms with private bathroom, third bedroom, host bathroom. Bright, fashinating, quiete. REMAX LINK 063204966 segreterialink@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Rif.T501L

Gruppo Immobiliare 2000 propone in vendita in zona Villa Lais, a circa 150 mq dalla fermata metro Furio Camillo, in signorile condominio, posto al secondo piano con ascensore, composto internamente da un ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una cameretta, tripli servizi, un balcone ed un terrazzo di circa 45 mq. La porzione immobiliare si presenta in un ottimo stato di conservazione interna, in quanto sia stato completamente ristrutturato di recente, con finestre con vetrocamera, illuminazione completa con 90 faretti a Led, caminetto a gas, cancelli su tutte le finestre, rete internet cablata cat 5E, condizionatori in tutte le stanze. Comoda metratura si adatta perfettamente a tutte le esigenze di qualsiasi cliente essendo internamente molto spaziosa in tutti i suoi locali, le tramezzature interne permettono in fase di ristrutturazione di poter creare qualsiasi tipologia di immobile. L’appartamento gode di un ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione. Rif.T503L