Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo REALI (3224)

- In zona La Giustiniana , all'interno della tenuta La Castellucia, su una collina in splendida posizione con vista sull'agro Romano, immerso nel verde, ma, al contempo, non isolato, villino composto da 3 corpi abitativi adiacenti + lavanderia, rimessa e studio/laboratorio. La proprieta' e' circondata da uno splendido giardino di 7500 mq parzialmente adibito a uliveto (90 ulivi) e alberi da frutta, ed e' dotata di piscina con adiacente tettoia. L'unita' principale di circa 140 mq su due piani e' composta, al 1° piano da veranda / ingresso, luminoso salone e zona pranzo, camera matrimoniale con bagno con doccia e vasca. Al piano superiore si trovano 2 stanze da letto con rispettivi bagni e ballatoio. Di fronte all'abitazione principale si trova una dependance di 40 mq con una spaziosa camera matrimoniale, bagno con vasca e cabina armadio. I pavimenti sono in cotto realizzato a mano ed in legno ed e' dotata di camino, caldaia e impianto a pannelli fotovoltaici. La 3° unita' di 35 mq circa e' composta da camera, bagno con doccia e soggiorno con angolo cottura. La lavanderia e la zona rimessa, sono di circa 40 mq coperti e lo studio /laboratorio di 16mq. All'interno della tenuta La Castelluccia, a breve distanza, si trovano un campo da golf e un centro ippico. L'immobile e' vicino alla stazione del trenino che porta direttamente alla fermata metropolitana di Valle Aurelia alle piu' importanti scuole internazionali ed e' ben servita da negozi e supermercati nelle vicinanze. On the via Cassia , 15 km from the centre of Rome with a splendid wiew over the Hills of the roman country side, an independent villa made of 3 buildings, laundry room, tool house, separate sudio and swimming pool with veranda. The main two storey building of 140 sqm is composed of: a veranda/entrance, sunny living with dining area, master bedroom with ensuite bathroom, and on the upper floor, 2 bedrooms and 2 bathrooms, one of which is en-suite . Facing the main building, the guest house of 40 sqm with spacious bedroom, bathroom with bathtub and walk -in closet. The floors are of hand -made Tiles cotto and of wood, fire place connected to the heating system and photovoltaic solar panels, entirely refurbished in 2010. Adjacent to the main building the third unit of 35 sqm is composed of living room with kitchen, bedroom and bathroom. The property is surrounded by a beautyfoul garden of 7500 sqm, with olive and orchard trees. It is closed to all the amenities, connection by train to central Rome, and the two mayor foreignschools (french and english), a golf course and horse-riding centre. Great for family with kids and superb way to experience the italian countryside. REMAX LINK 063204966 segreterialink@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Rif.T704L

Monteverde Vecchio - viale di villa Pamphili: in stabile dotato di servizio di portierato, terzo piano, ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, balcone, box auto. L'immobile è ubicato in una strada ben servita da esercizi commerciali di ogni genere, vicino alla villa dalla quale dista poche centinaia di metri. Grazie alla vicinanaza con la stazione ferroviaria dei Quattro venti, la quale congiunge con entrambe le linee della metropolitana, e il transito di alcune linee dell'autobus è garantito un buon collegamento. € 465.000 Santoro 065806036 santoroimmobiliare@santoroimmobiliare.com Classe Energetica G (180 kWh/mqa) Rif.T310L

DALMATA - Via Divisione Torino proponiamo in vendita all'interno di un signorile condominio immerso nel verde appartamento finemente ristrutturato posto al piano 1° composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, due bagni, due balconi e posto auto coperto. € 459.000 tratt. SISTEMACASA 06.52.98.725 mostacciano@sistemacasaroma.it Classe Energetica G (180 kWh/mqa) Rif.T316L

Tor Vergata - Via Ugo Spirito In ottima posizione luminoso e silenzioso, appartamento posto al piano 2° in una palazzina di 4 piani in cortina con ascensore. L'immobile costruito nel 2000 ottimamente rifinito è composto da: ampio salone, cucina abitabile due camere, cameretta, due bagni (uno cieco uno con finestra), due comodi balconi. Completano la proprietà la cantina al piano seminterrato ed il box di circa 28 mq. € 290.000,00 PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Rif.T451L

MONTE MARIO - ad.via Trionfale, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale San Filippo Neri e piu' precisamente in Piazza Nostra Signora di Guadalupe: Disponiamo di un delizioso appartamento con doppia esposizione, posto al 4°piano (catastalmente 3°) SENZA ascensore di una palazzina completamente ristrutturata, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale, bagno e due balconi. L'immobile visto l'ampia metratura potrebbe trasformarsi in soggiorno angolo cottura 2 camere e bagno LUMINOSISSIMO. L'immobile risulta essere in buono stato. Termoautonomo.. € 199.000 Ittielle San Giovanni 0678147634 sangiovanni@grupporeali.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Rif.T202L