Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo REALI (3224)

VITINIA Nella parte alta del tranquillo quartiere di Vitinia, comodo per i collegamenti con Roma e GRA (Via Ostiense, Colombo, Via di Mezzocamino) in macchina e per la fermata della metropolitana con la quale con due fermate si è già ad EUR Magliana, nella parte alta di Via Sarsina, di fronte alla fermata dell'autobus PROPONIAMO ULTIMO appartamento bilocale di ampia metratura (58 mq. di sup. comm.le) composto da grande salone con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, tutti con ingresso indipendente e terrazzo abitabile di proprietà. Ogni unità immobiliare è stata oggetto di una radicale ristrutturazione sia nelle rifiniture che nell'impiantistica. I materiali utilizzati sono di prima scelta come ad esempio il gres porcellanato di grandi dimensioni (51x51) per i saloni e le camere da letto, il mosaico di vetro per i bagni, ceramiche della "catalano", infissi in legno massello lamellare con doppio vetro con gas argon all'interno, tamponature fonoassorbenti, grate di sicurezza artigianali in ferro zincato a bagno e verniciate a forno, video citofono, predisposizione aria condizionata. Le particolarità delle unità immobiliari sono le grandi vetrate che affacciano nei terrazzi abitabili di proprietà la cui pavimentazione è in pietra naturale, la luminosità data anche dall'esposizione a sud e gli affacci, che, pur essendo aperti, non affacciano su strada, ma su un giardino condominiale. Tutti gli impianti saranno corredati di certificazione a norma di legge. Prezzo 165.000€ Cl.En.G (IPE > 160 kwh/mqa) Per ulteriori informazioni e fotografie WWW.GRUPPOT.COM o 06.65888 info@gruppot.com Rif.T207L

MEZZOCAMMINO Nella parte alta del tranquillo quartiere di Vitinia, comodo per i collegamenti con Roma e GRA (Via Ostiense, Colombo, Via di Mezzocamino) in macchina e per la fermata della metropolitana con la quale con due fermate si è già ad EUR Magliana, nella parte alta di Via Sarsina, di fronte alla fermata dell'autobus PROPONIAMO ULTIMO APPARTAMENTO bilocale di ampia metratura (58 mq. di sup. comm.le) composto da grande salone con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, tutti con ingresso indipendente e terrazzo abitabile di proprietà. Ogni unità immobiliare è stata oggetto di una radicale ristrutturazione sia nelle rifiniture che nell'impiantistica. I materiali utilizzati sono di prima scelta come ad esempio il gres porcellanato di grandi dimensioni (51x51) per i saloni e le camere da letto, il mosaico di vetro per i bagni, ceramiche della "catalano", infissi in legno massello lamellare con doppio vetro con gas argon all'interno, tamponature fonoassorbenti, grate di sicurezza artigianali in ferro zincato a bagno e verniciate a forno, video citofono, predisposizione aria condizionata. Le particolarità delle unità immobiliari sono le grandi vetrate che affacciano nei terrazzi abitabili di proprietà la cui pavimentazione è in pietra naturale, la luminosità data anche dall'esposizione a sud e gli affacci, che, pur essendo aperti, non affacciano su strada, ma su un giardino condominiale. Tutti gli impianti saranno corredati di certificazione a norma di legge. Prezzi a partire da 165.000€. Per ulteriori informazioni e fotografie GRUPPO T Tel. 06.65.888 www.gruppot.com info@gruppot.com Classe Energetica G (IPE >160 kWh/mqa) Rif.T208L

A Sabaudia Colle d'Alba, a pochi chilometri dal paese e dal mare, vendiamo uno splendido appartamento di ampia metratura ubicato in una palazzina anch'essa recentemente ristrutturata composta da soli sei interni e situata in un centro abitato che si caratterizza per essere parte di una zona verde e tranquilla. L'immobile in vendita è composto internamente da un grande salone con camino, una cucina abitabile, tre camere di cui due molto grandi, due bagni, uno con doccia e l'altro con casca idromassaggio e due ampi balconi.. Tutti i materiali sono stati rinnovati in occasione della recente ristrutturazione dello stabile per cui abbiamo infissi in alluminio laccato a taglio termico, avvolgibili elettrici, climatizzatrori e riscaldamento autonomo € 260.000 C.E G IPE 175 OGGICASE 0773.51.88.30 339/7624948 sabaudia@oggicase.it Rif.T447L

Ardeatina castel di leva - splendida villa bifamiliare sita a poca distanza da via castel di leva all'altezza del hotel marini a poca distanza dai servizi e mezzi pubblici. la villa e’ disposta su due livelli ed e’ composta al piano rialzato da un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto due bagni, ripostiglio e ampi portici esterni. al piano seminterrato e’ composta da una gande dala hobby con angolo cottura e bagno ed un appartamento totalmente indipendente di circa di 35mq composto da soggiorno con angolo cottura camera e bagno. Inoltre nella proprietà è compreso un ampio garage per tre auto con cantina. Per i tre lati della villa c'è uno splendido e ampio giardino di mq 400 circa lo stato d'uso e' buono ma con qualcosa da rivedere negli interni le rifinitire anche sono di ottima quaità. l’esposizione e’ su tre lati Sud est e la villa risulta essre molto luminosa. il prezzo richiesto e' di € 580.000 Tratt. OGGICASE 06.5912491 eur@oggicase.it Classe Energetica G (180 kWh/mqa) Rif.T616L

Sabaudia (Borgo S.Donato-Colle d'Alba) a pochi km dal paese e dal mare vendesi splendida porzione angolare di villetta in trifamiliare di recente costruzione su due livelli composta al piano terra da soggiorno con camino, angolo cottura, bagno e ampio box attualmente adibito a grande camera, al piano primo da camera da letto, cameretta, bagno e balcone. Il giardino di proprietà con passo carrabile è completo di piscina e di bellissime piante ornamentali. L'esposizione è luminosissima e su tre lati. € 168.000 OGGICASE 0773.518830 339/7624948 sabaudia@oggicase.it Classe Energetica G IPE 180 kWh/mqa Rif.T281L