Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo REALI (3224)

Acilia Malafede, adiacente Usl, in complesso privato ben collegato ed immerso nel verde, proponiamo la vendita di una splendida villa bifamiliare con portico di mq.56 e giardino di mq.250, oltre posti auto e cantina. La villa, di nuova costruzione, si sviluppa su due livelli + mansarda e si presta ad una divisione con assoluta indipendenza delle due unità immobiliari. Il complesso sorge in un'area residenziale, alla quale si accede da via Ugo Forno e via Ucraina, che verrà chiusa con dei cancelli automatici, al fine di garantire una maggiore sicurezza. Pannelli solari - impianto fotovoltaico - recupero acqua piovana per irrigazione - adeguamento sismico alla normativa vigente € 470.000 RUBLAN RE 334.3682776 - 392.8850355 www.rublanre.com - rublanre@gmail.com Classe Energetica A (17 kWh/mqa) Rif.T507L

Axa, Via Euripide, splendida villa unifamiliare mq.600 divisa in due unità immobiliari, con ampio giardino, posti auto ed area parcheggio. La prima unità immobiliare sviluppa 140 mq. interni così divisi: salone doppio con accesso al patio ed al giardino di mq.400, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, cabina armadio e studio. La seconda unità abitativa sviluppa 230 mq. interni e 130 mq. di terrazzo così ripartiti: al primo livello troviamo un ingresso, una grande rappresentanza con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso al terrazzo di mq.130, un bagno di servizio ed un vano lavanderia. Al secondo livello abbiamo tre camere da letto, doppi servizi ed una cabina armadio. In mansarda ci sono un salotto privato ed una suite matrimoniale con bagno. La proprietà è completata da 4 posti auto coperti e da una grande area parcheggio. € 1.100.000 RUBLAN RE 334.3682776 - 392.8850355 www.rublanre.com rublanre@gmail.com Classe Energetica A (18 kWh/mqa) Rif.T901L

Axa Via Bucci, a ridosso della Cristoforo Colombo ed a due passi dal litorale Romano di Ostia, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di prestigio. L'immobile, completamente ristrutturato ed ottimamente rifinito, è circondato da un curatissimo giardino di mq.1000 e da una piscina con impianto di salinizzazione e riscaldamento solare. La villa sviluppa mq.500 interni ripartiti su quattro piani e si presta ad un'eventuale divisione in più unità abitative. Al piano terra troviamo un salone, una cucina abitabile, una sala da pranzo, due camere da letto ed un servizio. Una comoda scala conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte, servita da un terrazzo, con un'ampia camera padronale con cabina armadio e bagno interno, ed ulteriori due camere da letto con un servizio in comune. Al livello superiore troviamo una grande mansarda. La sala hobby, circondata da un'intercapedine che la rende completamente asciutta, è stata ristrutturata ed organizzata per renderla un ulteriore ambiente vivibile della proprietà. Completa la proprietà un'ampia area parcheggio. € 850.000 RUBLAN RE 334.3682776 - 392.8850355 www.rublanre.com rublanre@gmail.com Classe Energetica A (17 kWh/mqa) Rif.T801L

Nettuno in zona Loricina - In un complesso residenziale chiuso con accesso pedonale e carrabile, appartamento di 65 mq facente parte di una scala di 6 unità abitative. L'appartamento è situato al 1° piano ed è internamente composto da un soggiorno, cucinotto, disimpegno dal quale si accede alla zona notte suddivisa in 2 camere da letto (di cui un'ampia matrimoniale), 2 bagni (di cui uno con finestra e vasca ed uno con aeratore e doccia). Inoltre l'immobile è dotato di 2 terrazzini (uno con uscita dal soggiorno, e uno dalle camere). L'immobile è fornito di riscaldamento autonomo con gas metano di città. L'esposizione è sul fronte e sul retro della palazzina e risulta essere molto luminoso. L’immobile è fornito di tutti i servizi primari, principali distanze: Centro e stazione ffss 350 mt, mare 450 mt. Incluse nella vendita 3 cantine. Possibilità di accollo mutuo. € 129.000 Rif. AN1308 Mingiacchi Servizi Immobiliari 0698840024 3332360985 3479417926 info@mingiacchi.com www.mingiacchi.com Classe Energetica G (180 kWh/mqa) Rif.T303L

A Sabaudia, in località Borgo San Donato, vendiamo un luminoso appartamento al primo piano con ascensore in una palazzina in cortina di soli due piani. L'immobile ha doppia esposizione sud-est ed internamente è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con doccia e vasca idromassagio, due ampi balconi di cui uno vivibile, un posto auto in garage ed una ampia cantina. Lo stato d'uso dell'appartamento in vendita è ottimo, le finiture sono molto buone con infissi in alluminio e vetrocamera, zanzariere, portoncino blindato, videdocitofono e riscaldamento autonomo. Borgo San Donato dista pochi km da Sabaudia e dal mare ed è una zona ottima sia per abitare tutto l'anno, vista la presenza di tutti i servizi (compresa la posta) sia come zona di appogio per il mare (circa 5km). Il prezzo richiesto è di € 130.000 OGGICASE 0773.51.88.30 sabaudia@oggicase.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Rif.T349L