Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo REALI (3224)

Centro Storico - Appartamento al piano 2° composto da: soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio. € 30.000 STUDIO CAPACI S.A.S. 0918881105 carini@sceglicasa.eu Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Rif.T203L

Eur - Acqua Acetosa Ostiense - Via Giorgio Vigolo, in contesto residenziale e tranquillo ma ben collegato alle arterie più importanti del quadrante Sud della Capitale, disponiamo di attico e s/attico collocati al quinto e sesto piano di una palazzina di recente costruzione con servizio di portierato e guardiania h24. L'immobile, completamente ristrutturato da pochi mesi, si avvantaggia di una tripla esposizione che consente di godere della luce solare in ogni momento del giorno. Al quinto piano l'appartamento si compone di un salone doppio con cucina a vista arredata su misura, un disimpegno, una camera padronale con bagno interno dotato di vasca idromassaggio, una luminosa cameretta, un secondo bagno fornito di bagno turco, lavanderia e due comodi armadi a muro. Uno spazioso terrazzo di circa 150 mq corre lungo tre lati dell'appartamento e mette a disposizione una zona barbeque totalmente attrezzata. Completa l'immobile un s/attico di 60 mq dotato di un ulteriore servizio, con doppio accesso grazie all'entrata indipendente e alla graziosa scala a chiocciola interna che lo collega al piano sottostante. Le finiture sono di particolare pregio: il parquet rovere corre in tutti gli ambienti giorno e notte, i bagni sono pavimentati in marmo e rivestiti in mosaico, le porte scorrevoli interne sono in rovere mentre gli infissi esterni sono in douglas con doppi vetri e avvolgibili elettrici in pvc. L'appartamento dispone di impianto di allarme perimetrale e volumetrico; è termoautonomo e fornito di condizionamento in tutte le stanze. Di pertinenza dell'immobile è un comodo box doppio. La richiesta è di € 985.000 PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica D (72,1 kWh/mqa) Rif.T607L

ACILIA - AXA a 200mt dal supermecato elite, vicino tutti i servizi e le vie principali quali: via di Acilia e Via Cristoforo Colombo, in un contesto di soli villini, sta per cominciare un nuovo cantiere pronto per fine anno primi 2015. Il complesso sarà formato da 12 villini, precisamente da 6 bifamiliari, goderanno tutti quindi di un ampio giardino angolare, fino a 200 mq per quelle laterali e saranno sviluppate su 2 livelli interamente fuori terra, con il piano superiore non mansardato. Internamente saranno composte al piano rialzato da: salone con angolo cottura o possibilità di cucina separata, servizio, 2 camerette (o possibilità di un'unica camera più grande) e ripostiglio. Al primo piano non mansardato avremo una bella stanza matrimoniale, un locale tecnico e un terrazzo privato di 30mq con tettoia e affaccio sul balcone. Stiamo partendo ora con le prenotazioni perciò per qualsiasi informazioni sul progetto, sui costruttori e sui tempi venite a trovarci in agenzia, in via di Acilia 108. Pagando una differenza i villini potranno essere acquistati anche con l'arredamento come da foto, con la possibilità di modificarlo a piacimento, il tutto realizzato con la collaborazione del negozio "Abitare Oggi" di Dragona. Rif.T304L

Arcidosso - Podere su tre livelli di 300 mq in località Case Sallustri a c/a 2km dal paese Arcidosso ed al confine con il parco del Monte Amiata e a c/a 39 km da Montalcino, dista c/a un'ora dal mare, 40 minuti per la località termale di Saturnia e Siena si raggiunge in un'ora, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, composto da: salone doppio con camino, cucina abitabile, sei camere da letto matrimoniali, uno studio, quattro bagni, quattro ripostigli, cantina, box. All'esterno del podere c'è un piazzale carrabile di c/a 500 mq realizzato in mattoncini rettangolari color rosso di Siena, e c'è anche un fabbricato di 40 mq adibito a Box cavallo, rimessa trattore, attrezzi e garage. Vengono ceduti insieme al podere c/a 5 ettari di terreno tra castagneto secolare e bosco, sono presenti anche numerosi alberi da frutta. € 630.000 ASSET CASA 06.52834414- 3331392501 info@assetcasa.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Rif.T701L

Sacrofano - Località Monte Caminetto-Via delle Gardenie. Proponiamo in vendita un'elegante villa su tre piani , di grande fascino e dal sapore artistico, . La superificie abitabile dell'immobile è di mq 262 più un locale ad uso autorimessa/deposito di mq 66 circa più una cantina di mq 28 per un totale di mq 356. Fanno da contorno ai piani, due comodi terrazzi di mq 70 e mq18 ed una veranda di mq18 . L'ampiezza complessiva del terreno di pertinenza e di mq 2090 di cui 1700 di giardino con magnifici alberi da frutto, un pozzo artesiano ed un ottimo sistema di irrigazione. La casa si compone così: al piano terra troviamo uno spazioso ingresso, un soggiorno/pranzo di grande respiro con caminetto, una confortevole cucina vivibile anch'essa con caminetto, un' ariosa camera da letto, un bagno ben accessoriato, un ripostiglio ed un locale adibito a centrale termica. A livello su un lato, c'è un portico in cui è sistemato un forno con griglia ed uno per il pane. Sull'altro lato vi è una splendida e romantica veranda coperta nella quale si possono godere magnifici momenti di relax anche d'inverno. Dal soggiorno si accede al piano superiore attraverso un'elegante scala di legno che arriva direttamente nel living collegato ad un altro terrazzo a livello contornato da un bellissimo giardino , pieno di rigogliosi alberi da frutta e piante ornamentali. A seguire troviamo un corridoio che conduce a due comode camere matrimoniali, ad uno studio e ad un bagno con vasca e doccia. Al piano seminterrato troviamo invece, un grande locale luminoso e ristrutturato con spaziose vetrate, ad uso autorimessa o deposito, ottimo anche come studio e di seguito una praticissima cantina.Lo stato della villa è ottimo. Prezzo € 680.000 LC-RE 0697273457 info@lc-re.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Rif.T902L