Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo REALI (3224)

ROMA LUNGOTEVERE FLAMINIO ADIACENTE A PIAZZALE DELLE BELLE ARTI PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI 180. MQ Luminoso e silenzioso appartamento di 180 metri quadrati composto da ingresso salone doppio sala pranzo con affaccio sul lungotevere cucina studio/camera due camere matrimoniali tre bagni e cantina. Doppia esposizione. Spese condominiali 150,00 mese. APE G IPE 115,50 KWh/mq. ROMA LUNGOTEVERE FLAMINIO ADIACENTE A PIAZZALE DELLE BELLE ARTI PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI 180 MQ Rif.T704L

Parioli. Intero piano quarto esteso circa 550 mq oltre terrazze, cantine e garage, di una signorile palazzina anni '30 che sorge in una piazza del quartiere Pinciano, con ascensore fino al piano cantinato, servizio di portierato e riscaldamento. L'immobile, su cui intervenire con opere di restauro e ricco di dettagli raffinati, è stato concepito e destinato sin dalla costruzione all'uso di casa e studio. Mantiene le caratteristiche che lo rendono ideale per chi abbia esigenza di un'abitazione di alto livello, all'evenienza divisibile, e costituisce una valida soluzione anche per la realizzazione di prestigiosi studi professionali, sedi rappresentative, lussuose strutture ricettive. Dispone di quadrupla esposizione e due salotti d'ingresso; l'ala di rappresentanza è costituita da un'elegante galleria di marmi, due saloni impreziositi da antichi camini e pareti semicircolari, collegati da una sala di ricevimento centrale con accesso alla terrazza principale che espone sul prospetto della palazzina e dalla quale si gode una piacevole vista panoramica. La zona giorno è completata da ambienti adibiti a studi, librerie e due bagni per gli ospiti. Nella zona notte si distinguono, tra le camere da letto, due suites matrimoniali gemelle con sale da bagno padronali e cabine armadio. La zona dei servizi è composta da un'ampia cucina con annesso tinello e collegata ad uno dei saloni, locali attualmente adibiti a camere da letto per i domestici, servizi igienici, lavanderia, ripostigli. Un vano scala privato conduce direttamente alle cantine dell'immobile. I due boxes-auto sono attigui, sviluppano una superficie totale di 40 mq e si trovano sul piano stradale, a due passi dall'ingresso dello stabile. Per ulteriori informazioni e visite: 06.45.66.71.40 roma.appiolatino@sceglicasa.eu Rif.T901L

GREGNA SANT'ANDREA - TRATTO APPIA/TUSCOLANA DEL GRA DISPONIAMO DI APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE DI VARIE TIPOLOGIE COMPOSTI DA: SALONE CON ANGOLO COTTURA/CUCINA, CAMERA, CAMERETTA, BAGNO, BALCONE/TERRAZZO/GIARDINO, BOX E POSTO AUTO. LE COSTRUZIONI SONO TUTTE DOTATI DI: FACCIATA ESTERNA IN INTONACO E CORTINA CON CAPPOTTO TERMICO E IMPBOTTI A CONTRASTO; PORTONCINO; BLINDATO CON SERRATURA EUROPEA (DIERRE); PORTE IN LEGNO (NOCE) CON GUARNIZIONE (ROVERE); INSTALLAZIONE PANNELLO FONOASSORBENTE POSTO SUL PIANO DI CALPESTIO; FINESTRE IN ROVERE CON DOPPIO VETRO E GUARNIZIONE; PAVIMENTO 1° SCELTA MARCA PORCELLANOSA FORM 44X44 (TIPO TRAVERTINO) O SIMILARE; RIVESTIMENTO CUCINA CON CERAMICA DI 1° SCELTA PORCELLANOSA 20X20 O SIMILARE; RIVESTIMENTO BAGNI TIPO TRAVERTINO FORM 44X31CON GRECA PORCELLANOSA O SIMILARE; PAVIMENTI ESTERNI (BACONI E TERRAZZI) FORM 15X15 KLINKER O GRESS PORCELLANATO; SANITARI E RUBINETTERIA IDEAL STANDARD O SIMILARE; IMPIANTO TERMICO, TERMOSTATO AMBIENTE, CALDAIA AUTONOMA (FERROLI), TERMO ARREDO BAGNO; PREDISPOSIZIONE IMPIANTO CLIMATIZZAZIONE (PRED. SPLIT); IMPIANTO IDRICO CON SCATOLE DI DERIVAZIONE, VALVOLE CON LIVELLAMENTO ACQUA SANITARIA SU OGNI SANITARIO BAGNO/CUCINA; IMPIANTO ELETTRICO A NORMA E PLAFONIERE BALCONI;VIDEOCITOFONO A COLORI; IMPIANTO ANTENNA SATELLITARE NEL SALONE; TINTEGGIATURA INTERNA A TINTA LAVABILE; CASSETTE POSTALI; CANCELLO AUTOMATICO ACCESSO GARAGE; TERMOSTATO AMBIENTE; SENSORE GAS; PANNELLI SOLARI PER PRODUZIONE ACQUA CALDA; ASCENSORE SU TUTTI I PIANI; SARANNO INCLUSE TUTTE LE UTENZE (ACEA/GAS) DA STIPULARE SOLO CONTRATTO; IMPIANTO ELETTRICO IN DOMOTICA BASE; PANNOLLO SOLARE FOTOVOLTAICO PER SERVIZI CONDOMINIALI; CLASSE ENERGETICA A-A+ € 179.999 Antonelli Immobiliare 06.7234595 335.7033572 - 338.4291704 antonellimmobiliare@libero.it - www.antonellimmobiliare.it Classe Energetica A+ (30,00 kWh/mqa) Rif.T310L

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Pineta Sacchetti - via Sisto IV proponiamo delizioso appartamento silenzioso e luminoso al piano 2° senza ascensore in palazzina di tre piani completamente ristrutturato e arredato composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera, bagno, terrazzo. Ottimo investimento data la vincinanza all 'ospedale Gemelli. € 220.000 PERRI IMMOBILIARE 06.80693141 info@perriimmobiliare.com Classe Energetica G (180 kWh/mqa) Rif.T304L