Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo Planet immobiliare s.r.l. (81243)

A circa 10 km da Arezzo (localita\' Frassineto) casa attaccata da un lato di circa 150 mq circa su due livelli collegata con scala interna, con giardino privato di 3000 metri circa con varie piante da frutta e pineta tutto recintato, la casa è composta da: al Piano terra: ingresso, grande soggiorno con cucina a vista e camino, camera matrimoniale con balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia, al Piano primo: tre camere, bagno con vasca, grande terrazza di 50 mq circa , al Piano seminterrato: cantine, taverna per un totale di 70 mq circa con forno a legna. Soffitta. Annessi e garage, grande tettoia per totali 106 mq circa, locale tecnico. Attualmente e\' divisa in due appartamenti con ingressi indipendenti. Possibilita\' di ampliamento con recupero degli annessi in una parte del giardino dove si puo\' costruire una casa di 70/80 mq circa. Riscaldamento a pellet oppure possibilita\' di allacciarsi al metano. Pozzo per irrigare e irrigazione automatica in una parte del giardino.

A Cesa di Marciano della Chiana (AR) villetta a schiera di circa mq 235 su tre livelli, composta: al piano terra: ingresso, salone doppio, cucina abitabile con camino e stufa a pellet, 2 ampie terrazze, al piano 1°: 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno finestrato con vasca idromassaggio, 2 ampie terrazze, al piano seminterrato: taverna con camino, sauna, bagno con doccia e zona lavanderia, ampio garage. Riscaldamento autonomo a metano. Completa la proprieta\' il giardino. Nessuna spesa condominiale nessun condominio.

Nella campagna toscana situato in posizione collinare con vista panoramica a pochi minuti dal paese di Foiano della Chiana (AR) porzione di casa attaccata da un lato con due accessi indipendenti, su due livelli di circa mq. 200, composta al piano terra: grande salone con camino, cucina e cantine, al piano primo: ingresso, 5 camere e 2 bagni. Completano la proprietà vari annessi con tettoia e rimessa, un grande resede privato e terreno di circa 3 ettari con vigna di 2.000 metri e uliveto con 50 piante. Due pozzi. Riscaldamento a legna e predisposizione gpl.

A 2 km dal centro di Arezzo casale in pietra costituito da un nucleo centrale pi? antico risalente alla fine del 1700 e una dependance. La struttura ? tutta in pietra ed ? situata nella collina sovrastante la citt? che oltre a zona Chianti ? anche zona archeologica Etrusca. Il casale possiede un ettaro di terreno circostante adibito a giardino e a coltivazione di alberi di olivo, il tutto recintato con rete metallica e muri in pietra, ornamenti con piante di alloro, corbezzolo e salvia. Per accedere alle due strutture (casa padronale e dependance) sono presenti due entrate carrabili indipendenti per ciascuna unit? con cancelli elettrici muniti di telecomando pi? un cancello pedonale. La prima unit? (casa padronale) misura 450 mq circa ed ? suddivisa in due piani: al piano terra si trova una cucina abitabile con piano cottura a gas metano e focolare a legna, un piano bar e una veranda a vetro ideale per le colazioni pi? una lavanderia e un bagno di servizio, una sala da pranzo per ospiti e un salone con focolare pi? uno studio anch’esso con focolare. Sempre al piano terra si trova una palestra pi? una sauna con bagno doccia e una cantina per la custodia olio, vini e prodotti alimentari. Il piano superiore ? composto da tre stanze da letto matrimoniali con rispettivi bagni completi di tutti i servizi di cui una con vasca idromassaggio pi? focolare e terrazzo panoramico. La seconda unit? ? di circa 160 mq anch’essa ? strutturata in due piani: al piano terra ? presente una cucina, salone con focolare, una cantinetta e un bagno predisposto per l’istallazione della lavabiancheria, mentre nel piano superiore sono presenti due camere matrimoniali e un bagno. In giardino si trovano un garage per quattro posti auto, una casetta di legno per l’attrezzatura da giardino in pi? un grande gazebo con cucina a gas e forno a legna pi? un barbecue. Nella struttura sono presenti due pozzi d’acqua potabile indipendenti pi? un pozzo per l’irrigazione dell’orto e una cisterna da 20.000 lt per l’impianto di irrigazione giardino. Nelle due strutture ? presente l’impianto di allarme indipendente tra loro. Nel giardino si trova una nuova piscina a sfioro tutta in travertino e pietra serena costruita nel 2017 le cui misure sono 11 mt x 5 mt, inoltre ? presente un gazebo ombreggiante pi? un bagno-spogliatoio con doccia e un vano macchine. Le due strutture si possono scaldare tramite impianto a metano o a legna. Nell’unit? piccola ? presente l’impianto di aria condizionata. Le due abitazioni sono arredate con mobili d’epoca. E’ presente il servizio pubblico cittadino con autobus a 300 mt dalla struttura per raggiungere il centro citt?. Dalla tenuta si pu? arrivare a Perugia, Firenze, Cortona, lago Trasimeno e Siena in circa 40-50 minuti di auto e a San Gimignano, Assisi, Gubbio in circa 90 minuti. Alcune localit? del mare Tirreno, tra le quali, la Versilia, l’Argentario e la Maremma e quelle del mare Adriatico come ad esempio la Riviera Romagnola distano circa 135 km di distanza mentre Roma a 200 km