Scheda Agenzia Immobiliare GRUPPO MARTINELLI CASE (34301)

centro mariano Comense 2 locali in mini palazzina senza spese, secondo e ultimo piano mansardato, compreso un box singolo grande, che per il centro di Mariano diventa indispensabile, ristrutturato, biesposto, bagno con finestra vasca e doccia, il soggiorno ha 2 porta finestre. possibilità mutuo al 100% rata mensile 440,00 €. T. 328/8358249 Luca Martinelli mail info@martinellicase.it Oppure 328/0326545 Enzo Valenza (durante le festività o quando non raggiungibile il primo numero). Non hai trovato la casa che stavi cercando? Vai sul sito www.martinellicase.it Acquistiamo appartamenti a Milano e provincia nelle zone che conosciamo. Devi vendere il tuo appartamento? Chiamaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno. Nelle zone che non conosciamo possiamo farvi un'offerta di acquisto dopo averla valutata. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

sesto san giovanni (via carducci) :in stabile d'epoca vecchia milano,proponiamo 2 locali di mq 45 completamente da ristrutturare, sito al terzo piano senza ascensore e composto da sala, cucinino, camera, bagno, solaio, no balconi, solaio, termoautonomo . zona comoda con la valassina.!!! mutuo 100% rata mensile 320,00 € T. 328/8358249 Luca Martinelli mail info@martinellicase.it Oppure 328/0326545 Enzo Valenza (durante le festività o quando non raggiungibile il primo numero) Non hai trovato la casa che stavi cercando? Vai sul sito www.martinellicase.it PERMUTIAMO IL VOSTRO IMMOBILE!!! Devi vendere il tuo appartamento? Chiamaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno. Hai già un acquirente per il tuo immobile ma non sono riusciti ad avere il mutuo? Tramite le strutture finanziarie a cui ci appoggiamo potremmo risolvere il problema, FINANZIANDO FINO AL 100% del valore dell'immobile. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamenti nuovi in classe B, con elevato indice di rifinitura, a partire dalle coibentazioni esterne e gli infissi, che hanno permesso di raggiungere la classe B, la scala interna, le porte, tutto come se fosse un extra capitolato. 60 mq 2 livelli, più 30 mq di terrazzo sopra, conteggiato solo al 10%, al momento con una scala sali e scendi, per semplificare il progetto, ma l'acquirente avrà la possibilità di richieedere una variante e di arrivare al terrazzo proseguendo la scala dello stesso appartamento (di questo nono se ne occuperà l'impresa). Primo e ultimo piano senza ascensore, basse spese condominiali, la metropolitana più visina è Crescenzago, ma siamo quasi equidistanti con Crescenzago. Compriamo / permutiamo appartamenti in Milano e provincia - Classe: B - IPE: 54,26 kWh/mq annum

Seregno s.salvatore:in mini palazzina del 2005 facciata mattoni a vista,ottimo trilocale mansardato col terrazzino, al primo ed ultimo piano con travi a vista composto da soggiorno con cucina a vista, balcone terrazzino,camera matrimoniale, cameretta, bagno, ottime finiture,cantina, ampio box singolo. T. 328/8358249 Luca Martinelli mail info@martinellicase.it Oppure 328/0326545 Enzo Valenza (durante le festività o quando non raggiungibile il primo numero). Non hai trovato la casa che stavi cercando? Vai sul sito www.martinellicase.it Dopo 25 anni di lavoro, e migliaia di vendite effettuate, ci rendiamo conto che ogni mese impariamo qualcosa di nuovo. Ogni mese abbiamo un'idea in più, un problema diverso, un cambiamento di qualcosa nel metodo di lavoro, un aggiornamento o altro. Sono tante le cose che facciamo. La mediazione è un lavoro complesso, occorre la capacità di comunicazione, un pò di psicologia, riuscire a prevedere in certi casi cosa succederà, nozioni legali, nozioni tecniche, nozioni finanziarie, e una parte del lavoro del notaio. Ovviamente non possiamo conoscere ogni materia a fondo come il professionista che si occupa della materia specifica, non saremo in grado di rispondere ad ogni domanda di ogni materia, ma sicuramente ad una buona parte. Riusciamo a fare i muti al 100% su quasi tutti gli appartamenti che abbiamo in vendita, appoggiandoci a delle ottime strutture finanziarie. Saremmo in grado, se richiesto, di impegnarci in prima persona su immobili da ristrutturare e consegnarli ristrutturati e arredati, perchè parallelamente alla mediazione immobiliare, che è il nostro lavoro principale, nel tempo abbiamo comprato ristrutturato e rivenduto immobili direttamente. Questo può essere vantaggioso per il cliente "pigro" che non ha voglia di impegnarsi in una ristrutturazione. Alleghiamo di seguito un link di un immobile che abbiamo ristrutturato completamente. https://www.youtube.com/edit?video_id=FVOc3eLJQYI&video_referrer=watch - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

trilocale 107 mq col salone doppio, su cui è possibile ricavare una terza camera, sito al primo piano alto, sopra i negozi, in una minipalazzina di soli 2 piani senza ascensore. Composizione interna: Ingresso, salone (30 mq), cucina abitabile, camera matrimoniale, grande cameretta, balcone, cantina, riscaldamento autonomo, spese condominiali 1.200,00 € annui, aria condizionata. Internamente ristrutturato come da foto, è inoltre possibile ricavare il secondo bagno nel ripostiglio. Luminoso, biesposto. Non hai trovato la casa che stavi cercando? Vai sul sito www.martinellicase.it Inserisci la città. Se cerchi un quartiere in particolare, inserisci il nome del quartiere dove c'è scritto "parola chiave". In alternativa potrai visionare la posizione geografica di tutti gli immobili, andando su "mappa", cliccando il tasto rosso in alto a destra. Potrai inoltre seleziona varie opzioni, come la tipologia, il terrazzo, l'ultimo piano, il giardino privato o condominiale, il riscaldamento autonomo o centralizzato, e altre opzioni ancora. DEVI VENDERE LA TUA CASA VELOCEMENTE? ABBIAMO DEGLI INVESTITORI. SE IL PREZZO DI VENDITA E' COMPETITIVO, LA DEFINIZIONE DELLA VENDITA PUO' ESSERE IN 48 ORE. TI SERVE UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO? CHIAMACI, POSSIAMO DARTI UN'INDICAZIONE ANCHE TELEFONICA (PER UNA VALUTAZIONE PRECISA OCCORRE VEDERE LA CASA). Devi vendere una casa da ristrutturare? Possiamo sottoscrivere un preliminare, ristrutturarla e trovare l'acquirente che la vuole acquistare ristrutturata entro il rogito notarile. Un agente immobiliare può risolvere una innumerevole serie di problemi, dai più banali ai più complessi, nella tutela dei venditori e degli acquirenti. Capire per esempio se ci sono difformità. Una casa con una veranda dichiarata erroneamente abitazione da un geometra, o un laboratorio dichiarato erroneamente abitazione o altre innumerevoli difformità. Vendere una mansarda con la certezza che non sia un sottotetto. Verificare negli atti notarili che il precedente notaio non abbia commesso qualche errore (succede almeno una volta su venti). Insomma le cose da sapere sono molte di più di quello che si possa immaginare. Possiamo portare a termine immobili con un pignoramento tramite il nostro ufficio legale (solo se i proprietari sono privati). Ci appoggiamo a grosse strutture finanziarie (broker) per ottenere in molti immobili mutui al 100% più la ristrutturazione. Se siete degli investitori possiamo suggerirvi delle ottime società esterne per la gestione dell'affitto (noi facciamo solo mediazione immobiliare o compravendita e ristrutturazione). Vendiamo immobili di tutte le tipologie, da super economici a partire da 30 mila euro, a super lussuosi, fino a 5 milioni di euro in Milano e provincia di Milano, più qualche paese in Brianza. La facilità della vendita è uguale per tutti gli immobili. La cosa importante per noi è una sola: il rapporto qualità / prezzo. Parliamo 4 lingue: italiano, inglese, spagnolo, russo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum