Scheda Agenzia Immobiliare Grimaldi Conca d'Oro (75700)

Via Conca d'Oro - all'interno di un curato complesso residenziale con servizio di portineria per l'intera giornata, a pochi passi dalla metro B fermata "Conca d'Oro" , al "Parco delle Valli" e a tutti i principali servizi, proponiamo un trilocale di 70 mq posto al terzo piano di una palazzina di piani cinque recentemente ristrutturata (2008). L'immobile finemente ristrutturato nel 2013 è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, cameretta, bagno di servizio, camera da letto con bagno privato, un balcone ed un soppalco con doppio accesso. Completa la proprietà una cantina. L'immobile si presenta in ottime condizioni con parquet in tutta casa, condizionatori nelle tre camere principali, infissi in alluminio triplo vetro, zanzariere e serrande elettriche. Possibilità di un box auto. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Via Augusto Valenziani - Piazza Fiume - proponiamo appartamento di mq 160 posto al primo piano di una palazzina di piano sei con servizio di portineria per l'interna giornata. L'immobile finemente e recentemente ristrutturato (2017) è adibito ad "affitta camere" ed è composto da cinque camere con cinque bagni privati, ognuno a servizio di una camera, uno spazio comune con angolo cottura e un locale tecnico/bagno di servizio, rispettando così le norme di legge. Ottimo uso investimento, si presenta con un'attività già avviata. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Via dei Guitti - Sabaudia - in zona tranquilla e riservata, in prossimità del centro e a 2 km dal lungo mare. Proponiamo Villetta a schiera capo testa con ingresso indipendente, di nuova costruzione (2017), di mq 85 disposti su due livelli collegati tra loro da scala interna e con ampio giardino privato di mq 250. La villa è così composta: il Piano Terra da ampio soggiorno, cucina abitabile (entrambi con uscita sul giardino), ripostiglio e un bagno; il Primo Piano da una camera matrimoniale con balcone di mq 12, cameretta con balcone di mq 6 e un bagno. Completano la proprietà un terrazzo sovrastante di mq 50 e due posti auto scoperti. Riscaldamento autonomo, predisposizione impianto di condizionamento, impianti fotovoltaici, infissi in legno doppio vetro, serrande in ferro e porta blindata. - Classe: A1 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Via Enrico Cosenz - Zona Casal Bertone - a pochi passi dalla Stazione Tiburtina e dalla Città Universitaria in una zona tranquilla a carattere misto residenziale e commerciale. Proponiamo la vendita di un trilocale di mq 90 posto al second piano di una palazzina in cortina di piani otto, composto da: ingresso, ripostiglio, cucina, salone, sala da pranzo, disimpegno con bagno e ampia camera da letto e due balconi. Ottimo anche come uso investimento. L'immobile si presenta da ristrutturare ed in fase di appuntamento presentiamo delle ipotesi progettuali di ristrutturazione con piano costi annesso. Tra le planimetrie sotto caricate un'anticipazione delle varie ipotesi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Via degli Orti della Farnesina - nel quartiere Vigna Clara nelle immediate vicinanze della fermata dei mezzi pubblici e di locali commerciali. Proponiamo in vendita in un palazzo in cortina degli anni ’60 di quattro piani un immobile che occupa tutto il primo piano e si presenta in buone condizioni manutentive interne; l'appartamento inoltre dispone di due ingressi che permettono una facile divisione in due unità abitative. L’immobile è così composto: ampio ingresso da cui si accede alla zona giorno composta da un salone doppio con terrazzino abitabile, sala da pranzo, cucina abitabile con ingresso di servizio, un locale lavanderia e una cameretta con bagno di servizio, piccolo disimpegno con armadi e soppalco adiacenti alla cucina. Sempre dall'ampio ingresso, tramite un corridoio con armadi a muro, si accede anche alla zona notte composta da tre ampie camere da letto di cui una con bagno privato, una camera adibita a studio, un guardaroba e altri due bagni. Lungo il perimetro della casa sono presenti quattro balconi di varie dimensioni. L'immobile è dotato di condizionatori, impianto di allarme, porta blindata e videocitofono. Completano la proprietà una cantina di mq 20 e un posto auto in garage condominiale con ingresso motorizzato e videosorveglianza. - Classe: G