Scheda Agenzia Immobiliare GRIFOCONSULT VALIGI IMMOBILIARE SNC (16327)

TEMPIO SANT'ANGELO: nei colori armoniosi delle campagne di Perugia, a ridosso del centro storico, incantevole casale di 310 mq.. Sapientemente ristrutturato dall’architetto di famiglia, si sviluppa su due livelli. Composto da, al piano terra, di zona giorno con cucina con ampia dispensa e bagno, un salone invernale con caminetto, una sala lettura e infine un ampia zona estiva totalmente a vetro per ammirare il meraviglioso panorama. Al primo piano tre camere da letto, due bagni e due terrazzi. Circonda la residenza di prestigio un'ampia area verde di un ettaro e mezzo di terreno. Il parco privato, rigoglioso e ben curato, è caratterizzato da olivi secolari, alberi da frutto, rose e glicini. L’ampia area verde di pertinenza accoglie una caratteristica limonaia. La posizione della proprietà, ben collegata ai punti di maggiore interesse del territorio, consente di raggiungere facilmente Firenze e Roma, oltre alle principali città turistiche dell’Umbria, quali Assisi, Spoleto, Gubbio. Classe energetica in attribuzione. € 790.000,00 (V39B)

SAN NICOLO' DI CELLE: ottima villa unifamiliare di mq. 350 esternamente in pietra e mattoni faccia vista; abitazione principale al primo piano di 180 mq., piano terra/rialzato con ampio salone con camino, locali ad uso magazzino di 70 mq. trasformabili in 2^ abitazione e garage, mansarda al piano secondo di 42 mq. oltre a sottotetti. Giardino di mq. 600. Comodi servizi all'interno di centro abitato. Classe energetica in attribuzione. (V68S)

PONTE FELCINO: casale molto caratteristico, completamente ristrutturato con annessi e terreno di mq. 3.300. La ristrutturazione ha avuto particolare riguardo per preservare le originali caratteristiche. Facciate con l'antica muratura in arenaria e mattoni di vecchia fattura, gli originali materiali riutilizzati negli interni, le antiche porte restaurate trasmettono tutto il sapore del tipico casale umbro. Di metratura importante, 600 mq., il casale gode anche della disponibilità di terrazzi, logge ed un porticato per complessivi 46 mq. All'esterno, nell'ampia corte completamente recintata dove è possibile anche realizzare una piscina, si trovano due annessi per complessivi 110 mq. Proprietà particolarmente votata anche per essere destinata a struttura ricettiva. Classe energetica in attribuzione. (R33S)

PONTE PATTOLI: Porzione di villa bifamiliare (di recente costruzione - anno 2006) mq.350 oltre portici, terrazzi e giardino con piscina. Immobile di particolare pregio per l'accuratezza delle finiture, che lo rendono unico nel suo genere. Unico anche nella progettazione ricercata degli interni che offre spazi ampi e di particolare godibilità. Posizione tranquilla e ben servita. APE in fase di rilascio. Prezzo di richiesta €. 1.200 (V48Z1)

VIA PIEVAIOLA (tra Capanne e Castel del Piano): Ampia porzione di bifamiliare anni '70 in buono stato esposta su tre lati, con corte esterna esclusiva di mq. 1.200. Piano terra di mq. 100 con ingresso indipendente: rustico con camino, camera, cucina, bagno. Al primo piano appartamento di mq. 110: ingresso, cucina/tinello con camino, soggiorno, 3 camere,.1 bagno con finestra, balconi. La soffitta (altezza massima 2,75, altezza minima 0,60) si adatta ad essere collegata all'appartamento del piano sottostante. Completano la proprietà una cantina di mq. 32 e lo spazio esterno di complessivi mq. 1.200. Classe energetica in fase di rilascio. Richiesta € 170.000,00 (V51Z)