Scheda Agenzia Immobiliare GIULIATO&BATTISTIN agenzia immobiliare (10778)

CAMISANO VIC.NO: in zona comoda al centro cittadino e circondata dal verde, proponiamo in vendita una recentissima VILLETTA di 215 mq su due piani fuori terra, inserita in un curato parco privato di 1400 mq con piscina e pompeiana esterna. Si compone, al piano terra, di grande zona living open space di oltre 73 mq, bagno, studio, camera padronale. Al piano primo si trova una camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite completo di impianto doccia/sauna, un ulteriore bagno ed un altra grande camera di oltre 30 mq. All'esterno si sviluppa il parco privato di 1.400 mq, ottimamente manutenuto ed illuminato, dove sono ubicate la grande pompeiana esterna e la piscina con acqua salata tramite impianto ad elettrolisi, che garantisce la perfetta disinfezione non chimica dell'acqua, mantenendone la trasparenza e limpidezza. E' presente anche un pozzo artesiano con impianto di irrigazione automatizzato, oltre che un grande garage esterno. Le finiture sono di livello elevato, con particolare cura nella scelta e nell'abbinamento dei materiali di prima qualità. L'abitazione, inoltre, si caratterizza per la eccezionale dotazione tecnologica ed efficienza, con un I.P.E. di soli 22,85 kWh/mq ed una classe energetica A+, grazie alla presenza di impianti di geotermia con 3 sonde in pompa di calore (riscaldamento e raffrescamento), impianto solare termico, impianto fotovoltaico da 7,5 kW. Il tutto completato da impianto radiante a pavimento in funzione calore e raffreddamento, unità di trattamento dell'aria interna, impianto elettrico domotico BTicino collegato con TV a circuito chiuso interne ed esterne, serramenti motorizzati, porta blindata motorizzata. L'immobile è attualmente locato ad un cittadino U.S.A. con ottima redditività annua.

ARCUGNANO: In quartiere residenziale tranquillo e ben abitato, in località Torri di Arcugnano, proponiamo villa UNIFAMILIARE su due piani fuori terra; l'immobile si compone di ingresso, cucina, sala da pranzo, salotto, bagno, disimpegno, camera padronale con bagno en-suite, due camere doppie ed altro bagno. Al piano seminterrato, si trova la lavanderia, la grande taverna con bagno, un garage con locale deposito/cantina. Gli spazi esterni, ampi e ben curati, fanno da cornice a questa signorile abitazione dagli spazi generosi e dotata di tutte le comodità. Se vuoi visitare l'immobile con il nostro tour virtuale, clicca sull'indirizzo o digita https://viewer.realisti.co/IYpDNR/

VICENZA: in via Dante, nella zona storica di Monteberico attorniata da immobli di pregio, proponiamo in vendita una VILLA singola del 1923 di oltre 570 mq, composta da 3 piani fuori terra ed un piano seminterrato, con la possibilità di creare due o più unità abitative. Dotata di più di 5 camere, vani accessori, garage doppio, 2 terrazzi panoramici con vista sul colle; il tutto insiste su un lotto di 700 mq, con la parte retrostante a verde e molto sfruttabile. La villa necessita di ristrutturazione, e può essere redistribuita internamente grazie ad una struttura già predisposta per poter rendere indipendenti i vari piani. Occasione imperdibile considerata la natura esclusiva dell'immobile e della zona.

VICENZA: a pochi passi da Piazza Matteotti e Ponte degli Angeli, in pregevole palazzo storico di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita al secondo ed ultimo piano un appartamento BICAMERE di oltre 120 mq, unico al piano, composto da ingresso che si apre su un luminoso terrazzino, disimpegno con stanza lavanderia/stireria creata con elementi d'arredo, grande zona living con cucina ad isola e grande soggiorno, camera padronale con bagno en-suite, ulteriore bagno con lucernario e camera singola. Dal soggiorno, tramite una scala, si accede ad un locale soppalcato che costituisce elemento d'arredo, eventualmente amovibile; a disposizione facoltativa dell'appartamento, disponiamo con contratto d'affitto, di garage adiacente all'immobile. L'immobile presenta finiture di pregio, essendo stato oggetto di integrale ristrutturazione 10 anni fa, con listoni di parquet in rovere chiaro, materiali moderni e curati. Grazie alla presenza di molte finestre sui di 3 lati liberi, oltre che di ampi lucernari a giorno, la luminosità interna è notevole, e consente di godere al massimo gli scorci sulle vie cittadine dal soggiorno.

VICENZA: in zona Viale Trieste interna, alla fine di una via chiusa, proponiamo in vendita un recente ATTICO al piano terzo e quarto, con garage doppio al piano interrato e posto auto di proprietà al piano terra. L'appartamento è composto da ingresso, bagno, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali ed altro bagno al piano terzo; disimpegno con ballatoio (in caso di necessità può essere chiuso per creare un'ulteriore stanza), camera matrimoniale con bagno e veranda al piano quarto, per totali 180 mq. Le terrazze, che circondano quasi l'intero perimetro su ogni piano, hanno una superficie complessiva di 115,80 mq, e sono tutte abitabili. Al piano quarto si trova la terrazza più grande di circa 88 mq. Le finiture sono di livello signorile. In particolare si segnala l'eccellente livello di manutenzione dell'immobile. Il fabbricato, di gradevole architettura, presenta delle originali soluzioni, con i due attici che occupano le torri. Le finiture delle parti comuni sono estremamente curate. Il fabbricato è servito da ascensore interno.