Scheda Agenzia Immobiliare Ginevra Banker (76325)

Proponiamo in vendita su due livelli villa in via di Salé, una delle più prestigiose zone dei castelli romani. L'immobile è in ottime condizioni, si dispone su due livelli ed è rifinito fin nei minimi dettagli. Numerose sono le camere da letto e i bagni. Il cancello è elettronico, la villa è da sogno. Di pertinenza della villa anche un esteso parco con possibilità di acquistare a parte una dependance nello stesso comprensorio. Eventuale permuta con appartamento in centro storico a Roma. Per visionare l'immobile o per maggiori informazioni si prega di contattare la sig. ra Patti al numero 331.5874382. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A Porto Ercole,a 5 min dal mare,proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato,posto al secondo piano di un edificio con vista sulle colline e sulla storica Fortezza Spagnola. L'immobile è composto da ampio salone con cucina in muratura, camera da letto, seconda camera con soppalco che ospita un'altra zona notte (come da foto),balcone abitabile e bagno. Il riscaldamento è autonomo e nell'immobile si trovano anche un camino funzionante e un impianto di condizionamento dell'aria. L'appartamento dispone di numerosi soppalchi. Nel prezzo sono compresi due posti auto coperti. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In viale di Trastevere, uno dei quartieri storici di Roma dove si alternano le attività commerciali giornaliere e la movida notturna, proponiamo appartamento di 65 mq posto al terzo piano di un palazzo con giardino interno. L'appartamento è in una zona strategica per la vicinanza con la fermata del tram che lo collega in pochi minuti a piazza Venezia. L'immobile, silenzioso ed estremamente rifinito, è composto da un ingresso con salotto e zona studio, cucina abitabile, camera da letto e bagno per un totale di 4 posti letto. L'appartamento presenta anche un balcone con affaccio sulla corte interna. Le spese di condominio, acqua, luce e gas tutto compreso ammontano a 200 euro mensili. No attività ricettive. Disponibilità transitoria per luglio/agosto. - Classe: G

Nel centro storico di Lucignano in Toscana, in antico palazzo risalente al XVII secolo, proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento – attico posto al terzo e ultimo piano con vista panoramica sulla campagna Toscana. L’appartamento di ampie dimensioni – 210 mq – occupa gran parte del piano e vi si accede tramite scala interna in travertino e ferro battuto sia da comodo ascensore, direttamente al piano stesso. Entrando veniamo accolti da un disimpegno con guardaroba, uno studio ed un bagno, che ci accompagnano poi all’ampio e caldo salone con caminetto in pietra serena e zona pranzo, la cucina sulla destra è ampia e attrezzata, la zona notte è composta da due camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno privato. Accanto alla cucina abbiamo anche un ripostiglio dal quale si accede poi al sottotetto ampio e utilizzato anch’esso come deposito . La ristrutturazione realizzata nel 1996 rispetta il gusto e l’eleganza del proprietario che ne ha curato ogni minimo dettaglio compreso l’arredamento dal design moderno e esclusivo. STATO E CONDIZIONI L’appartamento è in ottime condizioni ed immediatamente abitabile , si presenta con un parquet di rovere in tutti gli ambienti, solai con travi in legno , lucernari che garantiscono un ampia luminosità in tutto l’attico . L’appartamento viene ceduto arredato esclusi ovviamente i beni personali. Doppi vetri, zanzariere , videocitofono. SERVIZI E UTENZE Luce, acquedotto e riscaldamento a metano , indipendenti. DISTANZE Monte San Savino 5 km, Cortona 30 km, Firenze 100 km, Montepulciano 26 km, Pienza 36 km, Siena 50 km, Aeroporti Firenze 120 km, Perugia 90 km.

L’appartamento è stato costruito nel 1989, su 2 livelli ed è in ottime condizioni. Ha 4 camere da letto, 2 cucine, una su ogni livello, in quanto avevano previsto l’eventualità del frazionamento. Seguono un salotto con camino ed un terrazzo nel livello inferiore, una sala da pranzo ed un terrazzo con camino-barbecue al livello superiore. I terrazzi sono collegati tra loro da una scala esterna. La superficie totale è di 196 metri quadrati commerciali. Ha un posto auto di proprietà. AL piano inferiore una camera con bagno, adiacente alla cucina è stata pensata per eventuale servitù. Dalla stessa si accede ad un grazioso terrazzino coperto. Dai terrazzi si vedono il porto vecchio ed il centro di Porto Cervo, da quello superiore anche l’arcipelago della Maddalena e talvolta la Corsica. Nel condominio si trova una grande piscina a due livelli con annessi bagni e docce condominiali. Il centro può essere raggiunto a piedi in pochi minuti, ed ancora più vicini sono la Promenade du Port ed il porto vecchio.