Scheda Agenzia Immobiliare Giannuzzi & Zacheo (96188)

Elegante villa ubicata nei pressi del santuario di Santa Maria della Grottella. Al centro di un giardino particolarmente curato, di circa 7000 mq, tra prato inglese, alberi di ulivo, da frutto e fantastiche piante grasse si erge la villa che si caratterizza per il suo stile semplice ma con richiami classici di un'architettura tipica delle case coloniche salentine e conta una superficie coperta di circa 380 mq. Entrando nell'ampio ingresso principale si può accedere al salone, alla zona notte posta al piano superiore e al tinello-pranzo. In quest'ultimo, di ampie dimensioni, troneggia un imponente e curato camino, quest'ambiente risulta molto accogliente non solo per la presenza del camino ma anche per le ampie vetrate e l'accesso diretto nel giardino. Dal tinello-pranzo si accede direttamente nella cucina realizzata completamente in muratura e di discrete dimensioni. In questa zona troviamo anche il bagno del piano terra e l'accesso diretto all'esterno sulla veranda adiacente, ideale per cene o pranzi in periodi estivi e all'aria aperta. Di particolare rilievo che abbellisce ulteriormente la zona giorno sono i solai rifiniti con travette in controsoffitto. Salendo al piano superiore, e quindi alla zona notte, troviamo subito un angolo studio che divide la zona notte in due parti: la zona della camera da letto matrimoniale provvista di bagno in camera, cabina armadio e terrazzino da quella delle due camerette (entrambe con terrazzino) e bagno.

Nel cuore di Galatina, in uno dei più affascinanti centri storici del Salento, troviamo questa bellissima dimora storica dei prime del '900. Inizialmente era parte integrante di un unica, grande, villa nobiliare, successivamente divisa per realizzare due dimore indipendenti. La villa, con due accessi completamente indipendenti e da due vie differenti, presenta ancora oggi le caratteristiche costruttive dei primi anni del 1900. La facciata d'ingresso si presenta, imponente e importante grazie alle sue quattro colonne all'ingresso. Internamente è composta da grandi e luminosi ambienti con i soffitti affrescati. Abbiamo un ampia sala d'ingresso con camino, salone, studio, sala da pranzo, cucina, due camere da letto e due bagni, il tutto per una superficie di circa 180 mq. Al piano interrato, invece, un'ampia cantina completamente con coperture a volta e con la stessa superficie presente al piano superiore. Nel grazioso giardino di circa 450 mq troviamo anche un garage, completamente a volta e con accesso diretto su strada, dove è possible realizzare un mini appartamento cambiando la sua destinazione urbanistica. La dimora si predispone sia come abitazione privata, ma anche come struttura ricettiva grazie al numero di camere presenti e all'ampia superficie.

Nel grazioso comune di Sogliano Cavour, in zona tranquilla e di facile svincolo, proponiamo l'acquisto di questa bellissima e rifinita villa indipendente di 524 mq. La villa, contornata da curatissimo giardino, si compone da porticato nella parte anteriore dove si colloca l'ingresso principale. Nella parte interna, un ampio e accogliente salone, separa le varie zone della casa. Adiacente al salone, troviamo un tinello e una cucina abitabile con uscita sul giardino. La zona notte comprende tre ampie e comode camere da letto con bagni. Nella zona cantina ma a livello strada posteriore, troviamo una taverna con servizi e box auto doppio, tutto finemente rifinito con materiali di prima scelta. Inoltre, la villa possiede una vano tecnico al piano primo con terrazze panoramiche, ottimo da utilizzare come sala hobby o studio privato. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Antica dimora nel cuore del paese e pochi km da Lecce. La dimora di circa 80 mq interni si compone da un ampia salone d'ingresso con un antico camino, un disimpegno che porta alle 2 camere da letto entrambe con bagno. La dimora gode di un grazioso giardinetto interno dove troviamo anche un antica cisterna.L'immobile attualmente presenta una ristrutturazione muraria e il ripristino di tutti i solai all'incannucciata proprio come erano originariamente.Necessità della realizzazione degli impianti e delle ultime rifiniture ( pavimenti e infissi).Ottimo Investimento CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Casa al piano terra di circa 80mq interni più scoperto di pertinenza. L'abitazione si compone di un ingresso, salone, camera da letto, sala da pranzo, cucina, bagno e giardino. Ogni vano ha un uscita indipendente sul giardino, ragion per cui l'immobile risulta essere luminoso. La dimora necessita di una ristrutturazione generale. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq