Scheda Agenzia Immobiliare Giannini Immobiliare (22319)

BADIA PèOZZEVERI : Terratetto centrale in piccola corte di c.a 60 mq su due piani completamente rimesso a nuovo nel 2007 e Corredato da piccolo giardinetto recintato sul retro . E' composto al suo interno da: Tinello-Soggiorno con angolo cottura, ripostiglio -lavanderia nel sottoscala , 1 Camera , ampio bagno con vasca . Termsoingolo metano - fognature e acquedotto allaciate . Nel prezzo e' inclusa gran aprte della mobilia . Ideale per una persona o coppia oppure per chei vuole fare un investimento per poi affittarlo. - Classe: F - IPE: 167,98 kWh/mq annum

PORCARI ( Vicino al centro ) : Casa angolare Indipendente tutta rimessa a nuovo in stile rustico di 130 mq su due piani corredata da resede privata adiacente e da altra Resede recintata con cancello carrabvile per i posti auto escluisvi. E' composta al suo interno da: Cucina-pranzo abitabile, ripost, doppia sala con caminetto ( Termocamino ) al P.Terra; 3 Camere, bagno con vasca e doccia idromassaggio + stanza lavanderia a l Primo Piano. Rifiniture e materiali Rustiche di alta' qualita': tutti i soffitti in travi sabbiati e mezzane , alcune pareti con bella pietra a vista, Panneli solari per l'acqua calda , termocamino , riscaldamento separato a piani , infissi con doppio vetro in legno e perziane in aluminio, sistema di aerezione al p. terra per l'antiumidita' . - Classe: F - IPE: 134,98 kWh/mq annum

ALTOPASCIO ( LATO BADIA POZZEVERI )Villetta a schiera centrale in gruppo di tre, con doppio giardino di cui uno pavimentato, in contesto tranquillo ma a pochi chilometri dal casello autostradale, in ottime condizioni, costruita nel 2008 composta al suo interno da: :al piano terra ingresso soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, antibagno e bagno di servizio con doccia e grande finestra. Al primo piano camera con stanza guardaroba e terrazzo, camerina con terrazzo e bagno con doccia e finestra; Al piano seminterrato, taverna di 18 mq con accesso ai due giardini Fronte e retro pe run totale di c.a 200 mq con i posti auto all'interno e sottoscala (ripostiglio) Soffitta praticabile. Riscaldamento a metano autonomo con possibilità di diversificare il calore per piano impianto d'allarme-predisposizione per impianto aria condizionata- infissi in legno con doppi vetri e persiane in alluminio - Classe: F - IPE: 189,98 kWh/mq annum

ALTOPASCIO ( DIREZIONE PORCARI ) : Villette a schiera di 110 mq su due piani + mansarda Corredate da Giardino privato gia' recintato lato sud di c.a 60 mq e giardinetto d'entrata recintato + 2 p. auto esclusivi. LA villetta e' composta da: tinello- soggiorno - cucina , ripostiglio, bagno al p. terra ; Camera , studio / Camerina e bagno al primo piano + Mansarda con altezza massima c.a 2 metri per altra eventuale camera o studio ( disponibile anche una villetta con mansarda piu alta divisa in due stanze a euro 185.000 ) . Le villette verrano consegnate finite con la possibilita del cliente di scegliere il pavimento , rivestimenti dei bagni e altre piccole rifiniture . Riscaldamento a Pavimento , Pannelli solari per l'acqua calda , predisposizione per allarme e aria condizionata in tutte le stanze , TermoArredi nei bagni , Tetto ventilato , ottimi infissi bianchi con doppio vetro in pvc . CLASSE ENERGETICA : A1 ( accatastamento e rimborso allacciamenti a carico dell'acquirente )----L'indirizzo della mappa e' approssimativo della zona - Classe: A1 - IPE: 56,98 kWh/mq annum

SEGROMIGNO : Appartamento di 150 mq al 2° ed ultimo piano di 150 mq ( in palazzo di soli 3 appartamenti ) corredfato da bella terrazza ampia ideale per le cene estive e da lungo balcone . E' composto da: Ampio Ingresso, cucina , sala da pranzo con caminetto con accesso alla terrazza grande , ampio soggiorno con accesso al balcone , 3 camere matrimoniali , bagno rimodernato . Termosingolo metano ( infissi con doppio vetro eria condizionata ) - Classe: F - IPE: 189,98 kWh/mq annum