Scheda Agenzia Immobiliare Giampaolo Magnani srl (16350)

Cesena - CAPANNAGUZZO: Vi vogliamo proporre una porzione di bifamiliare immersa nel verde delle prime campagne cesenati, la soluzione è ancora in costruzione. Viene venduta la struttura in cemento armato ed il giardino lasciando la possibilità di poterla completare autonomamente. Il prezzo è trattabile. Per informazioni Wicà Magnani immobiliare: Via del Mare 280/284, Cesena. Fabio Brighi 333/5376769. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cesena - SAN GIORGIO - vicina ai servizi vi proponiamo una porzione di villa bifamiliare nuova, allo stato grezzo avanzato, disposta su 4 livelli. L'immobile è così disposto al piano terra: ingresso su soggiorno con angolo cottura che da accesso al cortile lastricato posto sul retro dell'edificio, un bagno. al piano primo: due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia entrambe dotate di balcone, un bagno ed un ripostiglio, al piano mansardato, un bagno ed un ampio ambiente. Al piano seminterrato: un ampio garage di 50mq, una cantina di 26mq, lavanderia, disimpegno e bagno. Esternamente una corte privata di circa 130mq. L'immobile è dotato di tapparelle motorizzate, porta blindata, riscaldamento a radiatori, predisposizione per i pannelli fotovoltaici sul tetto e dell'impianto di climatizzazione. Per informazioni Wicà Magnani immobiliare: Via del Mare 280, Cesena. Fabio Brighi 333/5376769. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cesena - SAN MAURO IN VALLE: in zona residenziale e vicina ai servizi vi proponiamo una casa indipendente su di un lotto di circa 900mq. L'immobile allo stato di fatto è composto da due porzioni di bifamiliare indipendenti, due proservizi in corpo staccato rispetto al corpo della casa ed un ampio giardino. La soluzione è completamente da ristrutturare ed è ideale per i genitori che vogliono abitare vicino ai figli. Prezzo trattabile. Per informazioni Wicà Magnani immobiliare: Via del Mare 280, Cesena. Fabio Brighi 333/5376769. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cesena-Case Castagnoli. In zona residenziale tranquilla e vicina a tutti servizi si vende porzione di bifamilare disposta su due livelli con giardino di proprietà di circa 700mq. L'immobile, in corso di costruzione da impresa locale seria e referenziata, può ancora essere personalizzato sia nella divisione degli spazi interni e nelle rifiniture. Nel progetto tipo al piano terra abbiamo una zona giorno di oltre 33mq servita da porticato che affacia sul giardino, una cucina abitabile di oltre 16mq, due bagni, una camera da letto matrimoniale e il garage. Al piano primo una camera matrimoniale, due camere doppie , un bagno e due balconi. La soluzione è ideale anche per due nuclei familiari e per famiglie numerose. Riscaldamento a pavimento, termocappotto e le ultime tecnologie inerenti al risparmio energetico completano le dotazioni per un'ottima efficienza in termini di risparmio energetico. Per informazioni Wicà Magnani immobiliare, via del Mare 280 Cesena: Andrea Brighi 338-2335164. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cesena - TESSELLO: in collina, tra le campagne di Cesena e Bertinoro, lontana dal traffico della città vi vogliamo proporre una casolare ristrutturato completamente a fine anni '80 disposto su due livelli. Al piano terra troviamo: l'ingresso si apre su di un disimpegno, una sala da pranzo arredata di camino collegata ad una cucina abitabile, un ampio soggiorno di 32mq dotato anch'esso di camino, un ulteriore disimpegno, un ripostiglio, un bagno ed un vano per la centrale termica. Al piano primo troviamo 6 camere da letto di cui 4 matrimoniali e 2 doppie, una di queste è attrezzata con allacciamenti e scarichi per l'acqua si presta ad essere una lavanderia e dalla quale si accede ad un ampio terrazzo di 61mq, disimpegno ed un bagno. Al piano terra collegati internamente alla casa troviamo due garage di complessivi 90mq. Completano la casa 1.200mq di giardino, un pozzo, un deposito attrezzi ed una legnaia. La soluzione è molto accogliente e gode di ottimi spazi, lo stato di manutenzione della casa è molto buono, con i lavori di ristrutturazione sono state rinforzate le fondazioni e tutt'ora la casa non presenta nessuna fessurazione, una cosa rara per le case in collina. Insieme al casolare, vengono venduti 27 ettari di terreno, impiantati a seminativo, vigneto, circa 800 alberi di ulivi, circa 800 alberi di noce, e bosco. La trattativa è riservata. Per informazioni Wicà Magnani immobiliare: Via del Mare 280/284, Cesena. Fabio Brighi 333/5376769. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.