Scheda Agenzia Immobiliare Geom. Rosario Gamberale (96238)

A Monte Sante Marie, immerso in un contesto incontaminato, a 2 km dal primo centro abitato, si trova questa meravigliosa colonica restaurata nel tipico stile toscano. L'unità immobiliare è circondata da 1 ettaro e 800 metri quadrati di terreno con piante di ulivi. Terra-tetto sviluppato su due livelli fuori terra, di 400 mq con un totale di cinque camere tutte con bagno esclusivo, accuratamente e finemente ristrutturato. Composto al piano terreno, da un grande salone con camino e con ampie vetrate, cucina, dispensa, studio, bagno e una camera matrimoniale con bagno esclusivo; mentre al piano superiore troviamo quattro camere matrimoniali con bagno privato, disimpegno, salone grande con camino e bagno. E' presente l'impianto a pavimento per il riscaldamento e impianto di condizionamento e riscaldamento con fancoil. In corso di realizzazione una piscina di dimensioni 5 metri di larghezza per 12 metri di lunghezza con eventuale possibilità di renderla riscaldata. Si accede alla proprieta' attraverso 700 metri di strada sterrata con un panorama unico nel suo genere. Immobile unico per il suo genere e posizione. Possibilità di adibire a struttura ricettiva. L'immobile viene venduto a lavori ultimati. Piccolo margine di trattabilità nel prezzo. Hai bisogno di un mutuo, ti possiamo aiutare, mettendoti in comunicazione con la nuova società di mediazione creditizia del gruppo Professionecasa S. p. a. Noi siamo consulenti immobiliari, chiama subito in agenzia, saremo lieti di offrire assistenza completa a 360 gradi, per soddisfare tutte le vostre esigenze, provare per credere. "La soddisfazione del cliente non ha valore. La fedeltà del cliente non ha prezzo”. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel piccolo e graziosissimo borgo medievale di Celle sul Rigo, a pochi km dalle celebri terme di San Casciano dei Bagni, terra-tetto di 290 mq da effettuare alcuni lavori di ristrutturazione e arricchito da una vista mozzafiato. Si tratta di una proprietà estremamente interessante, anche considerata l'ulteriore possibilità di dividerlo in due unità indipendenti. L'unità immobiliare in oggetto, si articola su tre piani: al piano primo sotto strada, sono presenti due locali ben distinti adibiti a garage con porta automatica; al piano terra una cucina, un bel salone, uno studio, una sala pranzo e un bagno; al primo piano cinque camera matrimoniale e un bagno. La casa necessita alcuni lavori di adeguamento. L'unità immobiliare possiede un resede esclusivo al piano terra e una porzione di giardino al piano sotto strada di 400 metri quadrati completamente recintato. Inoltre è presente un piano soffitta con altezza molto interessante e con la presenza di lucernari e finestre. Ciò che rende la proprietà davvero interessante è la spettacolare vista di cui gode, dalla quale è possibile ammirare una campagna senza uguali che spazia dalla Toscana alle colline umbre all'alto Lazio. La posizione, le dimensioni con la possibilità di poter realizzare due appartamenti, la vista, ne fanno una proprietà davvero significativa. Prezzo trattabile. Hai bisogno di un mutuo, ti possiamo aiutare, mettendoti in comunicazione con la nuova società di mediazione creditizia del Gruppo Professionecasa. Chiama subito in agenzia, saremo lieti di offrire assistenza completa a 360 gradi, per soddisfare tutte le vostre esigenze, provare per credere. " La soddisfazione del cliente non ha valore. La fedeltà del cliente non ha prezzo”. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Cedesi licenza di ristorante, pizzeria, hotel, arredamenti e macchinari, escluso l'immobile, nel comune di Sovicille. Il ristorante situato al piano terra, con 120 posti a sedere e con spazio esterno in veranda di 40 posti. Cucina a norma e punto preparazione pizza direttamente in sala con forno elettrico. Ristorante lavoro garantito per tutto l'anno. Hotel categoria due stelle, sviluppato su due livelli, piano primo e secondo, composto da 8 camere, per un totale di 20 posti letto, con sala colazione e reception. Hotel lavoro garantito stagionale ma con possibilità di incrementare anche nel periodo invernale con l'alta domanda dei dipendenti dell'industria farmacologica GSK. Contratto di affitto appena rinnovato di anni 9 + 9 . Richiesta vendita licenza di ristorante, pizzeria, hotel, arredamenti e macchinari e clientela abitudinale € 189.000. Affitto delle mura molto interessante € 2.000 mensile. Hai bisogno di un mutuo, ti possiamo aiutare, mettendoti in comunicazione con la nuova società di mediazione creditizia del gruppo Professionecasa S.P.A. Noi siamo consulenti immobiliari, chiama subito in agenzia, saremo lieti di offrire assistenza completa a 360 gradi, per soddisfare tutte le vostre esigenze, provare per credere.

Bellissima villa completamente recintata con ogni tipo di confort, in zona molto panoramica e tranquilla. La villa si sviluppa dal piano semi interrato al piano mansarda, per un totale di quattro piani totali. Al piano seminterrato sono presenti due locali ben distinti con porta automatica con destinazione garage, una cucina, una cantina, una sala, un bagno e locale caldaia. Al piano terra rialzato sono presenti, uno studio, un bagno, un soggiorno con camino, una cucina e un meraviglioso porticato in mattoni a vista con vista unica ed esclusiva. Al piano primo sono presenti, tre camere matrimoniali con terrazzo esclusivo di cui una camera con grande armadio a muro, due bagni, e un ripostiglio con possibilità di trasformare in terzo bagno. Al piano mansarda adibito a locale stireria sono presenti, due camere matrimoniali, un soggiorno, un bagno e due locali ripostiglio che possono essere trasformati in bagno. Sono presenti sei balconi. Su ogni piano è presente un suo ingresso ben separato con porta blindata, con ingresso dal vano scale principale porta blindata. Immobile dotato di impianto di allarme, area condizionata presente in tre stanze, predisposizione sul tetto di pannelli fotovoltaici, pozzo cartesiano da 50 metri, impianto di irrigazione giardino a 5 zone. Immobile con un grandissimo potenziale di spazio. Resede esterno con giardino dimensioni 1000 metri quadrati, con possibilità di realizzare una piscina con vista unica ed esclusiva. Nel giardino è presente una casina in legno dove al suo interno è presente una palestra e un bagno. Nella proprietà è possibile accedere da due Ingressi, uno da cancello in ferro con disegno angolare, automatico e l'altro da cancello pedonale manuale. Immobile interessante sotto ogni suo aspetto. Alcuni aspetti costruttivi importanti da sapere; 1. fondazioni con travi in cemento armato; 2. scannafosso perimetrale con muri in cemento armato; 3. muratura portante con blocchi anti sismico da 30 cm; 4. rivestimento parete esterne con polistirolo da 3 cm rasato con finitura ai silossani e pittura ai silossani; 5. tetto ventilato con barriera di guaina ardesita a doppio strato incrociata con isolamento termico con polistirene e sopra uno strato di argilla espansa con camera d'aria da 6 cm con sovrastante piano eseguito con travetti precompressi con sopra appoggiate tabelle da 90 cm di lunghezza. Hai bisogno di un mutuo, ti possiamo aiutare, mettendoti in comunicazione con la nuova società di mediazione creditizia del Gruppo Professionecasa S. p. a. Chiama subito in agenzia, saremo lieti di offrire assistenza completa a 360 gradi, per soddisfare tutte le vostre esigenze, provare per credere. "La soddisfazione del cliente non ha valore. La fedeltà del cliente non ha prezzo”. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Vendesi, Villa storica dell' 800 collocata a due passi dalla città ed in posizione dominante e panoramica che conserva intatto il sapore antico con ampi spazi interni e belle vedute sulla campagna circostante. Proprietà articolata con l immobile principale che si sviluppa su tre livelli per complessivi mq 600 (presenti 20 vani) e un area esclusiva di mq 600, una meravigliosa cappella adiacente, un' abitazione del custode di mq 90, una stupenda limonaia di mq 50 e un altra limonaia trasformata in piccolo appartamento (depandance) di appoggio di 60 mq. Gli immobili sono circondati dal parco e da terreni per complessivi 10 ettari su cui insiste una oliveta ben curata con 400 olivi. La proprietà dispone di due pozzi con torretta, un pozzo artesiano e due pozzi dattingimento di acqua di vena. Possibilità di realizzare una meravigliosa piscina all'interno del resede esclusivo con vista panoramica. Un paradiso terrestre immerso in campagna a due passi dal centro storico di Siena. Hai bisogno di un mutuo, ti possiamo aiutare, mettendoti in comunicazione con la nuova società di mediazione creditizia del Gruppo Professionecasa S. p. a. Chiama subito in agenzia, saremo lieti di offrire assistenza completa a 360 gradi, per soddisfare tutte le vostre esigenze, provare per credere. " La soddisfazione del cliente non ha valore. La fedeltà del cliente non ha prezzo”. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum