Scheda Agenzia Immobiliare Geom. Rosario Gamberale (96238)

Bellissima villa completamente recintata con ogni tipo di confort, in zona molto panoramica e tranquilla. La villa si sviluppa dal piano semi interrato al piano mansarda, per un totale di quattro piani totali. Al piano seminterrato sono presenti due locali ben distinti con porta automatica con destinazione garage, una cucina, una cantina, una sala, un bagno e locale caldaia. Al piano terra rialzato sono presenti, uno studio, un bagno, un soggiorno con camino, una cucina e un meraviglioso porticato in mattoni a vista con vista unica ed esclusiva. Al piano primo sono presenti, tre camere matrimoniali con terrazzo esclusivo di cui una camera con grande armadio a muro, due bagni, e un ripostiglio con possibilità di trasformare in terzo bagno. Al piano mansarda adibito a locale stireria sono presenti, due camere matrimoniali, un soggiorno, un bagno e due locali ripostiglio che possono essere trasformati in bagno. Sono presenti sei balconi. Su ogni piano è presente un suo ingresso ben separato con porta blindata, con ingresso dal vano scale principale porta blindata. Immobile dotato di impianto di allarme, area condizionata presente in tre stanze, predisposizione sul tetto di pannelli fotovoltaici, pozzo cartesiano da 50 metri, impianto di irrigazione giardino a 5 zone. Immobile con un grandissimo potenziale di spazio. Resede esterno con giardino dimensioni 1000 metri quadrati, con possibilità di realizzare una piscina con vista unica ed esclusiva. Nel giardino è presente una casina in legno dove al suo interno è presente una palestra e un bagno. Nella proprietà è possibile accedere da due Ingressi, uno da cancello in ferro con disegno angolare, automatico e l'altro da cancello pedonale manuale. Immobile interessante sotto ogni suo aspetto. Alcuni aspetti costruttivi importanti da sapere; 1. fondazioni con travi in cemento armato; 2. scannafosso perimetrale con muri in cemento armato; 3. muratura portante con blocchi anti sismico da 30 cm; 4. rivestimento parete esterne con polistirolo da 3 cm rasato con finitura ai silossani e pittura ai silossani; 5. tetto ventilato con barriera di guaina ardesita a doppio strato incrociata con isolamento termico con polistirene e sopra uno strato di argilla espansa con camera d'aria da 6 cm con sovrastante piano eseguito con travetti precompressi con sopra appoggiate tabelle da 90 cm di lunghezza. Hai bisogno di un mutuo, ti possiamo aiutare, mettendoti in comunicazione con la nuova società di mediazione creditizia del Gruppo Professionecasa S. p. a. Chiama subito in agenzia, saremo lieti di offrire assistenza completa a 360 gradi, per soddisfare tutte le vostre esigenze, provare per credere. "La soddisfazione del cliente non ha valore. La fedeltà del cliente non ha prezzo”. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Cedesi licenza di ristorante, pizzeria, hotel, arredamenti e macchinari, escluso l'immobile, nel comune di Sovicille. Il ristorante situato al piano terra, con 120 posti a sedere e con spazio esterno in veranda di 40 posti. Cucina a norma e punto preparazione pizza direttamente in sala con forno elettrico. Ristorante lavoro garantito per tutto l'anno. Hotel categoria due stelle, sviluppato su due livelli, piano primo e secondo, composto da 8 camere, per un totale di 20 posti letto, con sala colazione e reception. Hotel lavoro garantito stagionale ma con possibilità di incrementare anche nel periodo invernale con l'alta domanda dei dipendenti dell'industria farmacologica GSK. Contratto di affitto appena rinnovato di anni 9 + 9 . Richiesta vendita licenza di ristorante, pizzeria, hotel, arredamenti e macchinari e clientela abitudinale € 189.000. Affitto delle mura molto interessante € 2.000 mensile. Hai bisogno di un mutuo, ti possiamo aiutare, mettendoti in comunicazione con la nuova società di mediazione creditizia del gruppo Professionecasa S.P.A. Noi siamo consulenti immobiliari, chiama subito in agenzia, saremo lieti di offrire assistenza completa a 360 gradi, per soddisfare tutte le vostre esigenze, provare per credere.

Proponiamo appartamento completamente ristrutturato a pochi passi a piedi dal centro storico di Siena, ubicato in via Martiri di Scalvaia situato all'interno di un piccolo condominio. Appartamento molto tranquillo con affaccio non su strada trafficata ma dalla parta retrostante sul verde con vista panoramica. Un garage, un posto auto scoperto e cantina sono compresi nel prezzo. Presenza di ascensore che serve tutti i piani anche per andare in garage. L'appartamento è composto: tre camere matrimoniali; una camera singola; due bagni di cui uno con doccia idromassaggio; una sala pranzo molto grande con terrazzo; una cucina abitabile con terrazzo; un ingresso molto grande; un ripostiglio. Gli impianti sono a norma con certificazioni, la ristrutturazione dell'intero appartamento è stata eseguita nell'anno 2013-2014. Gli impianti sono stati creati con la logica in un futuro di dividere l'appartamento in due unità immobiliari. Possibilità di creare altro ingresso alternativo dalla sala pranzo da una finestra che può diventare porta finestra. In ogni camera è presente presa televisore, presa satellite, presa telefonica e presa rete lan. Piccole spese condominiale, di cui luce condominio, pulizia e acqua anche a servizio appartamento. In garage è presente addolcitore e serbatoio acqua. Appartamento di dimensioni di 180 metri quadrati con grande potenziale anche per un investimento. Fermata autobus a dieci metri dal portone di ingresso condominiale. In questo momento viene affittato come B e B. Prezzo trattabile. Hai bisogno di un mutuo, ti possiamo aiutare, mettendoti in comunicazione con la nuova società di mediazione creditizia del gruppo Professionecasa S.P.A. Noi siamo consulenti immobiliari, chiama subito in agenzia, saremo lieti di offrire assistenza completa a 360 gradi, per soddisfare tutte le vostre esigenze, provare per credere. "La soddisfazione del cliente non ha valore. La fedeltà del cliente non ha prezzo”. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Proponiamo appartamento completamente ristrutturato a pochi minuti dal centro storico di Siena, ubicato in via A. Sansedoni, all'interno di un condominio con servizio di portineria. L'edificio condominiale con facciata esterna a mattoni e intonaco è sviluppato su 6 piani fuori terra e due piani sotto il livello stradale, con ascensore. Nel condominio è presente il giardino e al piano sotto il livello stradale sono collocati i garage. Appartamento situato al quinto piano, con dimensioni di 150 metri quadrati, molto tranquillo con affaccio panoramico. Composto come segue: tre camere matrimoniali di cui una camera con balcone; una camera singola con misure di matrimoniale in tutti gli effetti; due bagni; una sala pranzo molto grande con camino e balcone; una cucina abitabile con piccolo balcone adibito a veranda; un ingresso molto grande. Gli impianti sono a norma con certificazioni energetica in classe D. Presente una caldaia a condensazione e in ogni ambiente i radiatori sono dotati di termo valvole con conta calorie. Le utenze acqua e gas sono condominiali ma ogni appartamento possiede un sotto contatore e un conta calorie per calcolare solo il consumo effettivo di ogni unità. Fermata autobus a dieci metri dal portone di ingresso condominiale. Hai bisogno di un mutuo, ti possiamo aiutare, mettendoti in comunicazione con la nuova società di mediazione creditizia del gruppo Professionecasa S. p. A. Noi siamo consulenti immobiliari, chiama subito in agenzia, saremo lieti di offrire assistenza completa a 360 gradi, per soddisfare tutte le vostre esigenze, provare per credere. "La soddisfazione del cliente non ha valore. la fedeltà del cliente non ha prezzo”." - Classe: D - IPE: 73,39 kWh/mq annum

SPLENDIDO BILOCALE RISTRUTTURATO CON INGRESSO DIPENDENTE, SVILUPPATO SU DUE LIVELLI CON SUPERFICIE DI 56 METRI QUADRATI, CON RESEDE ESCLUSIVO, UBICATO NELLA BELLISSIMA LOCALITA' DI CASTIGLIONE D'ORCIA UNO DEI BORGHI PIU' CARATTERISTICI DELLA VAL D'ORCIA (PATRIMONIO DELL'UMANITA'). IL PIANO TERRA E' COMPOSTA DA UNA CUCINA CON GRANDE SALA PRANZO E CON CAMINO, AL PIANO PRIMO UNA CAMERA MATRIMONIALE E UN BAGNO. POSTO AUTO ALL'INTERNO DEL FABBRICATO CON INGRESSO DA CANCELLO AUTOMATICO. Hai bisogno di un mutuo, ti possiamo aiutare, mettendoti in comunicazione con la nuova società di mediazione creditizia del Gruppo Professionecasa S.p.a. Chiama subito in agenzia, saremo lieti di offrire assistenza completa a 360 gradi, per soddisfare tutte le vostre esigenze, provare per credere. - Classe: G