Scheda Agenzia Immobiliare Genova Real (95991)

ESCLUSIVO APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO VISTA MARE ALBARO - ZARA: L'immobile consiste nella porzione di una villa seicentesca, ristrutturata e suddivisa in 5 appartamenti negli anni '80. L'appartamento in oggetto è completamente circondato da un grande giardino attrezzato, con zone a prato e altre zone con ulivi e alberi d'alto fusto. L'unità (circa 330 mq.) è costituita da una inconsueta grande galleria d'ingresso, tipica dell'architettura originale della villa, che svincola: tre camere da letto ciascuna con bagno e guardaroba, uno studio e il grande salone affacciati sul giardino principale (circa 600 mq.) a Sud; cucina, grande sala da pranzo, affacciate sul giardino lati Nord e Est ,lavanderia e dispensa. Tutto il lato a levante dell'appartamento è percorso da un terrazzo in pietra di Finale di oltre 20 metri di lunghezza e 2.3 metri di larghezza, balaustrato e in parte loggiato. Di grande pregio risultano i pavimenti in ardesia, i soffitti a crociera ed in generale tutte le rifiniture interne ed esterne che conferiscono al bene un prestigio non comune. Al piano fondi della villa, direttamente collegato all'androne della stessa, si trovano 3 posti auto coperti e cantina. Per info e appuntamenti GENOVA REAL IMMOBILIARE Tel: 0108064307 CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015)

INTROVABILE VILLA INDIPENDENTE CON GRANDE GIARDINO E PISCINA QUARTO-VIALE QUARTARA: In contesto privato carrabile e totalmente indipendente proponiamo questa splendida villa di 350 mq, ristrutturata nel 2014 in tutte le sue parti con materiali di pregio e circondata da un bellissimo giardino, terrazzi vivibili e grande piscina ( 8.50x4). L'immobile internamente si dispone su 3 livelli: Piano terra: salone triplo con terrazzo, cucina abitabile con porta finestra sull'esterno, sala lettura, bagno e grande lavanderia, Primo Piano: 2 ampie camere matrimoniali 2 bagni e cabine armadi. Secondo e ultimo piano: 2 camere, 2 bagni e camera armadi. Tutti gli impianti sono di ultima generazione e certificati, allarme su tutte le finestre e volumetrico, tv satellitare, aria condizionata autonoma e irrigazione automatica per tutta la superficie del giardino. L'ingresso carrabile garantisce tre comodi posti auto all'interno della proprietà, volendo vi è la possibilità di un grandissimo box di oltre 80 Mq ( escluso dalla trattativa). La godibilità degli spazi esterni, la grande piscina in cemento armato immersa nel verde, la totale riservatezza e luminosità del contesto, la distribuzione interna ideale ad ogni esigenza sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questa proposta immobiliare di esclusivo prestigio. CATEGORIA CATASTALE A7: Possibilità acquisto prima casa esente Imu. Per info e appuntamenti GENOVA REAL IMMOBILIARE 0108064307 CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015)

A POCHI PASSI DA CORSO ITALIA,AMPIO 7 VANI CON CANTINA ALBARO - MEDICI DEL VASCELLO: In contesto signorile, comodissimo per tutte le esigenze, a pochi metri dal mare proponiamo 144 MQ con balconi e terrazzino. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con bagni e cucina ristrutturati di recente. Attualmente la disposizione interna è cosi composta: ingresso, 3 camere da letto, soggiorno,cucina vivibile, 2 bagni, balconi e terrazzino. Completa l'offerta la cantina di proprietà. Ottima occasione per chi cerca una casa comoda,riservata,spaziosa per qualsiasi tipo di nucleo familiare nel cuore di Albaro. Per info e appuntamenti GENOVA REAL IMMOBILIARE Tel: 0108064307 CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015)

5 VANI VISTA MARE A NERVI NERVI - CORSO EUROPA - Proponiamo in locazione 5 vani parzialmente arredato in stabile dalle parti comuni ordinate. L'immobile è composto da un ampio ingresso che permette di accedere alla cucina con sfogo sul primo balcone, alla camera da letto matrimoniale ed un soggiorno molto luminoso con balcone dalla quale godiamo di una gradevole vista mare. Riscaldamento centralizzato compreso nell'amministrazione. Per info e appuntamenti Genova Real Immobiliare - Via Quinto 84r - 010/8064307. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

PRINCIPE - SALITA SAN NICOLOSIO: Proponiamo in locazione bilocale arredato in zona centrale comodissimo a mezzi e servizi. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale bagno. Possibilità di accesso all'ampio terrazzo al tetto condominiale con vista mozzafiato panoramica sulla città. Per info ed appuntamenti GENOVA REAL IMMOBILIARE VIA QUINTO 84R TEL: 0108064307. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)