Scheda Agenzia Immobiliare GABETTI ZANARDI (25198)

P-TOWER APPARTAMENTI NUOVI DA IMPRESA IN CLASSE A, VIA DONATO CRETI ANGOLO VIA STALINGRADO ADIACENTE AL CENTRO STORICO E ALLA FIERA DISTRICT Comfort e bellezza per regalarti il massimo piacere dell'abitare. Qualità costruttiva all'avanguardia, dotazioni tecnologiche di ultima generazione e design unico: concediti il meglio! Scegli la tua casa tra quella ancora disponibili. Attico composto da: ingresso su sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, giardino pensile, terrazza e loggia. Prezzo Euro 546.000 .... visita il sito www.P-Tower.it RIF. 13.2 Incaricato alla vendita Deodato Rosaria 051-524452 bozanardi@gabetti.it - Classe: A+

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GABETTI BOLOGNA – CORTICELLA. Soluzione indipendente comoda a tutti i servizi ma attorniata dal verde silenziosa e riservata. Oltre 360 mq commerciali composta di 3 piani: Piano semiinterrato con locali tecnici, e taverna con biliardo e bagno. Primo piano: Atrio e ingresso con disimpegno e vano scale, salone, cucina, bagno, stireria. Secondo piano: 3 camere e 1 studio, 2 bagni e 1 altana con balcone. Completano la proprietà 800 mq di giardino con alberi ad alto fusto e una autorimessa di 44 mq. Classe energetica G (Ipe: 234,16). € 700.000 Rif. 49/PP Incaricato alla vendita Paolo Pasini Tel. 051.524452 bozanardi@gabetti - Classe: G - IPE: 234,16 kWh/mq annum

GABETTI BOLOGNA – AD.ZE PORTA MASCARELLA, Borgo Masini recente complesso con Parco condominiale e servizio di Portineria H24. Appartamento grande al 1° piano con ascensore, esposto sui 3 lati, aperto e luminoso. Tutti gli ambienti hanno accesso con porta finestra ad una loggia. Ingresso, ampia sala, cucina, disimpegno notte, 2 bagni e 3 camere. Riducendo la sala con un cartongesso è stata realizzata una 4° camera singola. Attualmente affittato a studenti ma liberabile, produce un reddito di quasi 20.000 €/annui. Dotato di infissi a taglio termico con doppi vetri, portone blindato, teleriscaldamento e climatizzazione. Volendo garage (€ 30.000). Classe energetica in fase di redazione. € 335.000 Rif. 52/PP Incaricato alla vendita Paolo Pasini Tel. 051 524452 bozanardi@gabetti

PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTE MEDIAZIONI. ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE. Il nuovo grande quartiere residenziale Bertalia-Lazzaretto sarà un insediamento di alta qualità, in grado di rileggere in chiave contemporanea le caratteristiche architettoniche e la variegata composizione sociale della città storica. Il comparto è in corso di costruzione nella zona nord-ovest di Bologna e vedrà la realizzazione di 2.000 nuove abitazioni, uffici, un centro commerciale, negozi, spazi pubblici e l’unica fermata del People Mover, che metterà in comunicazione l’aeroporto Marconi alla stazione centrale in pochi minuti; è previsto inoltre l’ampliamento della Facoltà di Ingegneria. L’ubicazione è strategica, poichè adiacente al centro storico, all’Ospedale Maggiore, alla tangenziale e all’asse attrezzato. L’edificio in costruzione, con consegna prevista entro il 2018, vedrà la realizzazione di 8 appartamenti caratterizzati da: • Struttura antisismica • Impianto fotovoltaico per l’energia elettrica condominiale • Impianti solari termici per il riscaldamento dell’acqua • Possibilità di regolare la temperatura in ogni ambiente • Classe energetica A • Riscaldamento a pavimento • Predisposizione per l’aria condizionata • Volendo garage e cantina E’ ancora possibile effettuare alcune personalizzazioni gratuite degli alloggi. Al piano rialzato, splendido appartamento con affaccio su giardino condominiale, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due camere singole, terrazza abitabile di ca. 40 mq. Prezzo € 348.000 RIF. NI12-A1 - Classe: A