Scheda Agenzia Immobiliare Gabetti Studio 78 di Walter Pia & C. S.a.s. (74294)

Gallarate centro, a ridosso della zona pedonale in contesto signorile anni Sessanta, proponiamo in vendita ampio appartamento con finiture originali dell'epoca e notevoli spazi arredabili. L'attuale distribuzione degli spazi prevedere un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, sala da pranzo, bagno di servizio ospiti, con lavamani, sanitari e doccia. Il disimpegno conduce alla zona notte che ospita due confortevoli camere da letto e il bagno padronale con vasca. Vano cantina annesso. Possibilità acquisto box a parte 20.000 €. Paviimentazione in marmette nella zona giorno e parquet a lisca di pesce, ben conservato, nelle camere. Serramenti nuovi con vetrocamera. La generosa metratura consente di realizzare agevolmente un'ulteriore camera da letto/studio. Lo stabile si trova in buone condizioni grazie alle regolari manutenzioni ordinarie e straordinarie, caldaia condominiale a condensazione di recente installazione e termovalvole presenti nell'appartamento, cosi da garantire un reale risparmio dei consumi del riscaldamento. Doppio ascensore, di cui uno l'accesso alle parti comuni e locale biciclette. - Classe: G - IPE: 212,68 kWh/mq annum

Busto Arsizio, zona semicentro/Via Magenta, a circa 900mt e 10 minuti a piedi dalle FNM, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 100mq posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, oltre a box a piano terreno e cantina a piano interrato. L'unità immobiliare è composta da ingresso arredabile, ampio soggiorno servito da balcone con esposizione Sud, così come la cucina abitabile di circa 11mq, disimpegno, servizio, camera matrimoniale di circa 17mq con balcone, seconda camera di circa 14mq; la proprietà è completata da un box autorimessa singolo a piano terreno ed una cantina a piano interrato Possibilità nella ristrutturazione di creare un secondo servizio/lavanderia. L'appartamento necessità di essere in parte rinnovato e ristrutturato; il marmo rifinisce la pavimentazione della zona giorno, mentre il parquet quello delle camere, che può essere recuperato con una lamatura e lucidatura dello stesso. L'impianto elettrico è stato rinnovato, così come la pavimentazione del balcone. Valvole termostatiche e cantabilizzatori di calore già installati che rendono in riscaldamento semiautonomo. Il marchio Gabetti con i suoi oltre 50 anni di esperienza, ha scritto la storia dell'intermediazione immobiliare in Italia. Nelle attività di intermediazione, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare, Gabetti Property Solutions opera secondo un sistema integrato di gestione di tutte le fasi strategiche e realizzative del processo. All'interno di Gabetti Property Solutions confluiscono tutte le linee di business delle società controllate e le attività strategiche alla mission di Full Service Provider capace di affrontare tutte le tematiche dell'intero sistema dei servizi immobiliari. Le forti sinergie infragruppo consentono di proporre soluzioni diversificate e personalizzate, alla domanda sempre più sofisticata da parte di privati, aziende ed operatori di standing istituzionale. In questi 60 anni di vita si scorgono i ritmi con cui l’Azienda si è ingrandita e modificata, i traguardi e la capacità di adeguarsi ai cambiamenti del mercato e del quadro socio economico di volta in volta attraversato. Dalla piccola agenzia di intermediazione al grande Gruppo, il passo non è stato immediato, nel corso degli anni, le ricorrenti crisi del paese hanno rallentato o ridimensionato le ambizioni del management, ma grazie alla serietà e professionalità dei suoi uomini, al sostegno degli investitori, alla forza del proprio marchio e all’immagine, in cui non ha mai smesso di investire, il Gruppo Gabetti è riuscito ad aggiungere alla propria storia sempre nuove vicende positive, mettendo al centro di tutto lo spirito e il rapporto con la clientela, rimasto immutato in mezzo secolo di storia. . . . . . . - Classe: G - IPE: 194,12 kWh/mq annum

Gallarate, zona Sempione/Ronchi, appartamento di 180 mq su due livelli con cantina e box doppio in larghezza. L'appartamento è composto al terzo piano da ingresso, ampio soggiorno/living di 50 mq con un'altezza di 5mt; una scala interna rifinita ottimamente conduce al quarto ed ultimo piano composto da cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La particolarità che rende la soluzione unica nel suo genere è la presenza di due ampi terrazzi per un totale di 200 mq. L'unità si presenta in ottimo stato: le finiture sono di qualità elevata, gli infissi sono stati sostituiti recentemente, la pavimentazione è in parquet tranne bagni e cucina. Il condominio, costruito nel 1978 ma ristrutturato nel 2004, si presenta in perfetto stato manutentivo. L'ascensore condominiale arriva fino al quarto piano ma solo i proprietari dell'ultimo piano possono accedervi rendendolo privato. LIBERO SUBITO - Classe: G - IPE: 327,47 kWh/mq annum

MAGNAGO, proponiamo in VENDITA splendida VILLA SINGOLA, ubicata in un contesto residenziale molto tranquillo, immersa in un giardino di proprietà di circa 900,00 mq. ben piantumato e curato. Materiali e finiture, fuori capitolato, sono stati sapientemente scelti per colori e forme per dare un senso di grande armonia a tutti gli ambienti. La villa si sviluppa su una superficie di mq. 300,00 disposti su 3 livelli: si accede dal piano rialzato direttamente nell'ampio e luminoso salone con porte finestre di c.ca 3,00 mq che si affacciano sul porticato e sullo splendido e riservato giardino che circonda la villa; si prosegue nella zona cucina, progettata per ottenere un ambiente luminosissimo, arioso e ben congeniato per poterlo godere in ogni sua parte. Adiacente alla cucina, si trova la sala da pranzo, separata dal vano scala a vista, da un'ampia vetrata di grande effetto. Sempre al piano terra, troviamo un bagno di design molto curato nei particolari, dai pavimenti e rivestimenti con mosaici, intarsi e legni pregiati (teak, wengè, rovere, faggio), alla qualità degli arredi e dei sanitari. A lato dell'ingresso, attraverso una importante scala rivestita in pregiato marmo brasiliano juparanà con corrimano realizzato a mano in ferro battuto e legno, si accede al piano primo, mansardato e abitabile, nel disimpegno notte. Da qui si raggiungono le 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio il cui accesso, molto particolare, scompare dietro ad una finta parete e i due bagni, di design. Il rivestimento interno della copertura è in legno con travi "a vista". Il piano interrato si raggiunge attraverso la prosecuzione della scala principale interna che collega gli altri piani, oltre all'accesso esterno diretto dal box di c.ca 40,00 mq. Nel piano interrato troviamo una spaziosa taverna con zona camino e forno in muratura, arredata con molto gusto, un locale lavanderia, un ripostiglio ed il locale tecnico. Nella villa sono presenti i seguenti optional: impianto di irrigazione giardino; impianto aria condizionata caldo/freddo; impianto anti intrusione; focolare Palazzetti con cornice in marmo, forno con portina in ghisa, impianto ASPIRAPOLVERE CENTRALIZZATO, impianto RADIODIFFUSIONE CENTRALIZZATO, doccia solare e a LED, vasca idromassaggio Jacuzzi Condizioni generali eccellenti. VISITA CONSIGLIATA PREZZO TRATTABILE!!!!! CLASSE ENERGETICA C KW 79.50 - Classe: C - IPE: 79,50 kWh/mq annum

Busto Arsizio, Sant'Edoardo, in zona tranquilla, dotata di tutti i servizi e a pochi minuti a piedi dalla Stazione Nord, proponiamo in vendita ampio e luminoso BILOCALE di c.ca 95,00 mq, completamente da ristrutturare, con possibilità di ricavare una SECONDA camera. Situato al piano terra di un condominio inserito in un ottimo contesto residenziale con spazi esterni godibili. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso su un balcone, soggiorno con accesso su altro balcone, ampia camera matrimoniale e bagno. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali sulla ristrutturazione ed il risparmio energetico o di acquistarlo ristrutturato internamente sempre con possibilità di detrazione fiscale al 50% ad un importo molto vantaggioso. L'appartamento è dotato di cantina di c.ca 7 mq. compresa nel prezzo. Sia per l'ubicazione che per le dimensioni riteniamo questa soluzione un'OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO. Prezzo: €.79.000,00 Possibilità di acquistare 2 posti auto a un prezzo molto vantaggioso. - Classe: G