Scheda Agenzia Immobiliare GABETTI FRANCHISING AGENCY PROGETTO IMMOBILIARE (74610)

SCALENGHE la sezione "GABETTI - ASTE GIUDIZIARIE" propone l'assistenza tecnica, giuridica, finanziaria e commerciale per partecipare alla procedura esecutiva per l'acquisto all'asta di una porzione di edificio indipendente con accessi carraio e pedonale, e precisamente: - al piano terreno (primo f.t.), ampio magazzino con adiacenti due vani, disimpegno e servizio, oltre a ripostiglio nel sottoscala e piccolo locale per la centrale termica ed annessa area di pertinenza esclusiva di mq. 909; - al piano primo (secondo f.t.), alloggio composto di ingresso, disimpegno, soggiorno, due camere, cucina, bagno e due balconi e piccolo locale di ingresso al piano terreno. Offerta minima presentabile Euro 64.125,00. Valore immobile Euro 152.000,00. Risparmio 58%!!! Grazie a MONETY, il nuovo servizio finanziario di Gabetti, questa proposta può essere acquistata senza acconto e con rate mensili pari ad Euro 233, per saperne di più richiedi subito una consulenza con un nostro funzionario che sarà lieto di dedicarti tutto il tempo che meriti. GABETTI CON QUESTO INNOVATIVO SERVIZIO GARANTISCE AI PROPRI CLIENTI SEMPRE IL MEGLIO IN TERMINI DI OPPORTUNITA’, TUTELA E PROFESSIONALITA’, permettendo a chiunque di acquisire proprietà immobiliari ad un ottimo prezzo in totale sicurezza e tranquillità. Per maggiori informazioni contattare direttamente il funzionario Marco Revelli al numero 0121-378091. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

BAGNOLO PIEMONTE. A pochi minuti d’auto dal centro del paese comodo a Cavour, immerso nella campagna bagnolese, lì dove la vista si perde nell’ammirare la catena alpina e la Rocca di Cavour, GABETTI è lieta di proporre splendida proprietà, sapientemente ristruttura (anno 2002), grazie ad un accurato recupero conservativo. Un raffinato e caratteristico CASALE PIEMONTESE risalente a metà secolo ‘800, che con molta eleganza sa fondersi con elementi di carattere provenzale e note British, arricchito da un basso fabbricato in pietra, con forno a legna. La location è inserita all’interno di un parco privato completamente recintato e contornato da siepi che garantiscono privacy e tranquillità. L’immobile, offre una superficie di c.a. 330 mq. sviluppati su 2 livelli oltre al piano seminterrato dove troviamo una splendida cantina in stile langarolo. L’abitazione al piano terreno è composto da un’ampia zona giorno open space, caratterizzato da splendide volte a botte, in grado di accogliere cucina, sala da pranzo, soggiorno, salotto e studio, locali serviti da un bagno al piano. Tramite scala interna accediamo al piano superiore composto da: disimpegno con particolari a vista, 3 camere da letto, ognuna delle quali con uscita sulla balconata, oltre ad un bagno con splendida vasca di design. Particolarità di questa affascinante proposta Gabetti, un appendice dell’abitazione che crea un ulteriore alloggio indipendente composto da una zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno oltre ad una camera da letto soppalcata con tetto in legno a vista. La ristrutturazione effettuata ha avuto anche come scopo il garantire la salubrità dell’immobile e per questo motivo è stato creato un vespaio areato, oltre ad un intercapedine perimetrale a protezione dei muri. Riscaldamento autonomo (GPL) con caldaia sostituita 5 anni fa, riscaldamento arricchito da un camino a legna con bocchette di ventilazione in tutta la casa. Presenza di una termo stufa a pellets con accumulo dell’acqua calda collegata ai termosifoni (in ghisa del secolo ‘800) . Antifurto volumetrico e perimetrale con connessione wi fi con le forze dell’ordine. Acqua potabile con contratto agganciato al Consorzio del Villaretto con costi di gestione annui contenuti. Presenza di fosse biologiche. Tutti i pavimenti al piano superiore sono assiti di legno in larice di fine ‘700, le porte interne, d’epoca, sono in noce, balconi in legno di rovere. L’irrigazione del giardino viene effettuata a calendario grazie all’acqua immessa nel canale irriguo presente in prossimità della casa. La copertura del tetto è in perfetto stato ed è completamente in lose in pietra di luserna. Ottima esposizione solare che dona luminosità agli ambienti. Fantastico il giardino privato dove vi è la presenza di una tettoia ideale per il ricovero macchine e/o attrezzature di giardino. RICHIESTA EURO 399.000 - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

SAN GERMANO CHISONE. Borgata Gallian. In borgata abitata tutto l’anno, facilmente raggiungibile con comoda strada asfaltata, proponiamo graziosa casa indipendente sui 3 lati con cortile/giardino privato. L’immobile, ben tenuto grazie alla manutenzione periodica effettuata dai proprietari sviluppa una superficie di ca. 90 mq. Questa interessante soluzione immobiliare è in grado di offrire una cucina abitabile, camera da letto e bagno, oltre ad una tavernetta al piano terreno adiacente con il giardino privato nella quale vi sono sia l’impianto elettrico che l’impianto idraulico è si presta ad essere utilizzata come cucina estiva nei mesi più caldi o come classica tavernetta per i mesi invernali. Le condizioni interne risultano essere subito abitabili, i serramenti esterni sono in legno con doppio vetro e la copertura del tetto è in buono stato di manutenzione. Si vuole evidenziare alla futura parte acquirente il pavimento in pietra di Luserna della zona giorno che rende molto caratteristico l’ambiente grazie anche alla presenza di un camino a legna funzionante. La posizione dominante, l’ottima vista e l’esposizione solare arricchiscono questa graziosa casa di montagna , ideale per staccare la spina dalla quotidianità per rifugiarsi in un ambiente sereno e tranquillo a pochi minuti d’auto da Pinerolo. A pochi metri dall’abitazione un appezzamento di terreno permette di passare pomeriggi in compagnia o per chi volesse possibilità di coltivare piccoli ortaggi. A.P.E. CLASSE “G” IPE 351,1824 KWh/m2 RICHIESTA Euro 33.000 (ARREDATA) E’ possibile visionare l’immobile senza impegno fissando un appuntamento direttamente in Agenzia al numero 392/48.68.944 dove il nostro responsabile Geom. Paolo Angrisano sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto. La casa è il bene più prezioso…non si acquista tutti giorni… e noi questo lo sappiamo bene. - Classe: G - IPE: 351,18 kWh/mq annum

SCALENGHE la sezione "GABETTI - ASTE GIUDIZIARIE" propone l'assistenza tecnica, giuridica, finanziaria e commerciale per partecipare alla procedura esecutiva per l'acquisto all'asta di un compendio immobiliare formante un solo corpo e interamente recintato, costituito da terreni per complessivi mq. 27.529 con fabbricati: - A) complesso di fabbricati accorpati a uso abitativo; - B) una serie di fabbricati accessori isolati; - C) due appezzamenti di terreno adiacenti di mq. 17.431 Offerta minima presentabile Euro 225.000,00. Valore immobile Euro 832.000,00. Risparmio 73%!!! Grazie a MONETY, il nuovo servizio finanziario di Gabetti, questa proposta può essere acquistata senza acconto e con rate mensili pari ad Euro 820, per saperne di più richiedi subito una consulenza con un nostro funzionario che sarà lieto di dedicarti tutto il tempo che meriti. GABETTI CON QUESTO INNOVATIVO SERVIZIO GARANTISCE AI PROPRI CLIENTI SEMPRE IL MEGLIO IN TERMINI DI OPPORTUNITA’, TUTELA E PROFESSIONALITA’, permettendo a chiunque di acquisire proprietà immobiliari ad un ottimo prezzo in totale sicurezza e tranquillità. Per maggiori informazioni contattare direttamente il broker aste giudiziarie, Marco Revelli al numero 0121-378091. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

COMUNE: SAN SECONDO DI PINEROLO: Miradolo. UBICAZIONE: Il complesso Residenziale “DOLCE VITA” sorge a due passi dal Centro di San Secondo e a pochi minuti dal contesto urbano di Pinerolo. DESCRIZIONE: Costruito nel 2011, risulta essere un ottimo prodotto, sia in termini di confort/vivibilità sia in termini di impiantistica, le unità immobiliari in “CLASSE A1 CERTIFICATA” sono stati progettati e costruiti con l’impiego di tutte le più moderne tecnologie in materia di efficientiamento energetico. L’immobile oggetto di vendita, offre una superficie di c.a. 100 mq. e gode di un esposizione solare buona garantendo agli ambienti molta luminosità. Sviluppato su un unico livello l’alloggio è composto da: doppio ingresso (sia da portone condominiale / sia da giardino), ampia zona giorno open space composta da cucina a vista, zona pranzo e salotto, 2 camere da letto, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà la cantina privata, piastrellata, oltre ad un box auto soppalcato di mq. 26. Soluzione immobiliare arricchita da un ampio e curato giardino privato, perimetralmente contornato da una siepe, che dona privacy e riservatezza alla futura parte acquirente. Giardino privato, dotato di diversi confort come il dehors estivo adiacente alla zona giorno, l’impianto d’irrigazione oltre ad una predisposizione per l’illuminazione notturna. CARATTERISTICHE TECNICHE: Si vuole evidenziare come sul tetto del complesso residenziale sia presente un parco di pannelli solari per la fornitura di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è autonomo a metano, con serpentina a pavimento, collegato ad una centrale termica con termo stufa a pellets. Ottima la fattura dei serramenti di ultimissima generazione con triplo vetro con argon. Presenza di un sistema di ventilazione interna, controllata H 24, che estrae l’aria all’interno dell’alloggio e la reinserisce filtrata e priva di umidità. Predisposizione per impianto di aspirazione polveri. La coibentazione termica perimetrale dei muri è garantita da un cappotto esterno di 12 cm, coibentazione acustica con pannelli fono-assorbenti tra le varie unità immobiliari e i muri interni. Nulla è stato lasciato al caso, infatti vi è anche la presenza di un generatore da 6 KW in caso di assenza di energia elettrica, rampa d’accesso alle autorimesse riscaldata il che permette nella stagione invernale di non avere disagi in caso di ghiaccio o neve. CERTIFICAZIONI: Tutti gli impianti idrico elettrico e riscaldamento risultano essere certificati. CLASSE ENERGETICA A+ Ipe 21,312KWH/m2 RICHIESTA INTERESSANTE EURO 185.000 !!! QUESTA PROPOSTA TI INTERESSA MA NON SEI ANCORA RIUSCITO A VENDERE CASA? CONTATTA SUBITO IL NOSTRO RESPONSABILE,PER FISSARE UN APPUNTAMENTO. GABETTI REALIZZA IL TUO PROGETTO. GEOM. PAOLO ANGRISANO 392/48.68.944. LA CASA E’ IL BENE PIU’ PREZIOSO E QUESTO NOI LO SAPPIAMO BENE. - Classe: A+ - IPE: 21,31 kWh/mq annum