Scheda Agenzia Immobiliare Fulignati Immobiliare Tuscany properties: BIO case (13526)

Barga (Lucca). Antico mulino, a solo, parzialmente ristrutturato, con terreno esclusivo di circa 7.000 mq, composto da cucina, sala, bagno, 2 camere matrimoniali. Superficie: circa 80 mq. Esternamente e adiacente si trova un antico forno ristrutturato e funzionante e l'antica vasca del mulino recuperabile come arredo/piscina. Richiesta: 124.000 euro. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Coreglia Antelminelli (Lucca); incantevole borgo di rustici panoramico ed in posizione dominante, in contesto di privacy. Richiesta: 350.000 euro. (trattabile). Immerso in una verde natura incontaminata caratterizzata da antichi castagneti, il gruppo di rustici è circondato da una proprietà terriera esclusiva di circa 12 ha in gran parte con alberi di castagni. In totale abbiamo 5 immobili; Immobile A) piccolo rustico da recuperare, in pietra a vista, su due livelli di circa 40 mq. Immobile B) vedi sopra. Immobile C) Casale in pietra intonacata, su due livelli, abitabile, per una superficie di circa 260 mq. Adiacente e attaccata a questo immobile abbiamo una dependance in pietra a vista con ingresso indipendente, su due livelli, di circa 65 mq totali. Immobile D) Fienile su due livelli di circa 180 mq totali. Immobile E) piccolo rustico in pietra, su due livelli, da recuperare, per una superficie di circa 35 mq. La superficie totale dell'offerta è di circa 620 mq. La vista che si gode da questa proprietà è meravigliosa, spaziando dalla valle sottostante, alle vicine e verdi cime e gli antichi paesini medioevali sottostanti. Utenze: attive Accesso: tramite strada comunale asfaltata che lambisce la proprietà e poi tramite vialino privato. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Castiglione di Garfagnana (Lucca) gruppo di rustici con vista panoramica; Casa principale (abitabile) su 3 livelli e antico fienile (da ristrutturare) su 2 livelli, forno, garage, 4 Ha di terreno pianeggiante e molto panoramico con vigneto ed alcune piante da frutto. L'immobile principale, abitabile, è composto da (piano terra) 2 cantine; (piano primo) cucina, sala, tinello; (piano secondo) 4 camere, bagno, balcone. Impianto di riscaldamento a gas; Classe Energetica: G; Ipe: 785 kwh/mq/anno. Superfice immobile principale: circa 170 mq. Superfice fienile: circa 200 mq; Superfice garage: circa 30 mq. Richiesta: 520.000 euro trattabili. - Classe: G - IPE: 785,00 kWh/mq annum

Bagni di Lucca (Lucca), 3 fienili ristrutturati con cura, completamente arredati con piscina. terreno esclusivo: 8 Ha di giardino e bosco. Vista panoramica meravigliosa. Ideale per affitti turistici. Caratteristiche: I 3 fienili ( a, b, c ) sono stati completamente ristrutturati sia strutturalmente (comprese le fondazioni), che esteticamente, mantenendo le preziose caratteristiche più originali. a) fienile Marte (datato 1799); superficie circa 70 mq. (Piano terra): ampia cucina (completamente attrezzata) / salotto con camino; (Primo piano): 2 camere matrimoniali, 2 bagni (uno in suite). Box auto. b) e c) Fienile Luna & Sole - sono simili, superficie circa 50 mq ciascuno. (Piano terra): ampia cucina (completamente attrezzata) / salotto con camino; (Primo piano): 1 camera matrimoniale, 1 bagno. Tutte e 3 le proprietà dispongono di riscaldamento a gas centralizzato. Piscina: 12 x 6 m. Posizione: la proprietà è immersa nel verde e circondata da boschi di castagni che si affacciano sui caratteristici monti dell'Appennino. Esposizione a sud (un tempo un famoso vigneto). Ottima privacy e tranquillità. Distanze: a circa 5 km da Bagni di Lucca; 25 km a nord di Lucca; 50 km (meno di un'ora di auto) dall'Aeroporto Internazionale Galileo Galilei di Pisa. Prezzo richiesto: 480.000 euro (compreso arredamento). - Classe: G - IPE: 368,77 kWh/mq annum

Terricciola (Pisa), terreno edificabile con progetto per costruire, una pregiata ed esclusiva villa rustica in Bioedilizia, libera su 4 lati, in classe energetica "A4", con materiali eco-compatibili e certificati e pregiate ed esclusive rifiniture, top qualità. Godetevi la vita in una casa che vi offre il massimo comfort e risparmio energetico, arricchita da tecnologie innovative. In aperta campagna: - terreno/giardino esclusivo, pianeggiante ed in contesto soleggiato e panoramico: 4000 mq. (a richiesta è possibile ottenere altri 3900 mq di terreno contiguo). - superficie villa, libera su 4 lati, su 2 piani circa 203 mq. (e loggiato di circa 35 mq). Il progetto prevede: (piano inferiore) ampio patio prendisole, ingresso in grande soggiorno (di circa 57 mq), cucina (di 12,36 mq), ampio ripostiglio/dispensa, studio (o 4° camera), guardaroba, bagno (con doccia), stanza multiuso / lavanderia, locale tecnico, garage (20,90 mq, con accesso interno anche dalla villa). (piano superiore): disimpegno/salottino (14,10 mq), 3 camere matrimoniali, 1 ampia stanza armadi, 2 bagni (uno con doccia ed uno con doccia e vasca idromassaggio). Prestazioni energetiche: involucro performante ai massimi livelli di mercato, sfruttamento di fonte energetiche rinnovabili, consumi energetici ridotti al minimo. Contesto pregiato e di qualità. Una casa esclusiva per un comfort superiore, certificata e garantita 30 anni, Elevato grado di salubrità e confort, plus: - tempi di costruzione veloci, - garanzia del prezzo certo e bloccato, - antisismica, - bilancio ecologico positivo, emissione Co2 =0 e rispetto dell'ambiente, - Classe energetica: A4 , costi di energia vicini allo zero ! - possibilità di personalizzazione (sviluppo congiunto nella progettazione), - top Qualità e prezzi imbattibili. - uno stile di abitare salubre ed una positiva sensazione fisica e mentale. La produzione di energia elettrica è data dall'impianto di pannelli fotovoltaici che garantiscono la quasi indipendenza energetica e il funzionamento del riscaldamento, degli elettrodomestici compreso la cottura, e di tutte le apparecchiature tecnologiche e l'impiantistica di ultima generazione. Classe energetica: A4 (in corso di definizione). Richiesta chiavi in mano: 480.000 euro. - Classe: A4