Scheda Agenzia Immobiliare Formicola Servizi Immobiliari (37003)

Dopo meno di un'ora di aliscafo dal molo Beverello, con un servizio di navetta che garantisce corse molto frequenti, si raggiunge una delle isole più rinomate ed esclusive della costa italiana. La personalità di Capri la si vive in un'esperienza avvolgente e totalizzante, che ristabilisce ogni equilibrio interiore. Allontanandosi dal porto, in direzione Anacapri, il panorama offre un'incantevole inversione del punto di vista. Da qui, il golfo di Napoli lo si gode veramente appieno. Raggiunta Via Tuoro, la dimora è ospitata in un tranquillo contesto immerso nella rigogliosa vegetazione del luogo. Due sono i comodi accessi dalla strada: un ingresso pedonale ed uno carrabile. A livello architettonico, lo stile è quello caratteristico di Anacapri, con le sue classiche finestrature. Qui il bianco domina indiscusso, tra controsoffitti a cassettoni e volte a crociera che modellano gli spazi interni, impreziositi dall'improvvisa rottura delle geometrie razionali ad opera di rocce affioranti illuminate ad arte. In pianta la distribuzione è su due livelli più dependance per gli ospiti: un ampissimo salone con caminetto, più camera da letto e bagno al primo livello; salone triplo, tre camere, doppi servizi, una grande cucina servita da ampio ripostiglio esterno e cortile dedicato al secondo livello. La dependance invece, fisicamente separata dal nucleo principale, prevede: due camere con servizio e grazioso terrazzo di copertura. Splendida la piscina, generosa per estensione e profondità. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

E’ difficile abituarsi alle bellezze di Capri, ogni volta l’emozione è sempre rinnovata. Salendo dal porto, dove si gode di un panorama unico in direzione verso il Golfo di Napoli, si passa man mano dalla confusione turistica ad una dimensione di grande tranquillità e pace. Situata in una zona centrale di Anacapri, a due passi dai negozi, la proprietà è sita in un angolo di paradiso, tra il verde di una rigogliosa vegetazione e il blu cobalto degli affacci della costa. In questi luoghi di confine tra il cielo ed il mare, dove sapori, profumi e colori regalano un forte senso di appagamento, la villa è dotata di due ingressi dalla strada di cui uno carrabile. Ciò che colpisce subito l’attenzione è l’eleganza sobria di uno stile classico in profonda armonia con il contesto. Qui, l’invitante piscina si staglia nell’incantevole cornice di presentazione offerta allo sguardo. In questo luogo senza tempo, che regala tranquillità e un senso di intima riservatezza, i terrazzi giocano un ruolo dominante. Al confine con l’area barbecue si trova il terrazzo a livello direttamente collegato alla zona giorno, da cui è possibile raggiungere, attraversando un vialetto fiorito, il patio panoramico ornato con freschi tendaggi bianchi. La superficie interna della proprietà raggiunge i 330 mq circa, distribuiti su tre livelli che comunicano tramite due comode scale. Al primo livello sono disponibili: quattro camere, due servizi igienici ed un ripostiglio; salone triplo, cucina, due camere ed un bagno al secondo livello; quattro camere e due bagni al terzo livello. Tutto qui è a portata di mano, in un’isola raggiungibile dalla costa in meno di un’ora di navigazione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Spazioso appartamento in parco nella parte alta di via Panoramica. L'immobile, situato all'interno del Parco del Sole, si compone di: ingresso, salone, cucina, tinello, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Le rifiniture risalgono alla costruzione ma sono ben tenute. L’appartamento è molto luminoso ed arioso poiché gode di una triplice esposizione. Posto auto di proprietà all’interno del parco che offre ampie aree esterne, anche a verde, e terrazzo condominiale. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Luminoso e rifinito appartamento inserito in parco di buon contesto dotato di servizio di portierato in San Giorgio a Cremano ai confini con Portici. L'immobile, caratterizzato da doppio ingresso, è posto ad un quarto piano e si compone di: salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio per una superficie interna di circa 150 mq. L'esposizione libera, grazie alla presenza di due ampi balconi, offre all'immobile una notevole luminosità che valorizza le rifiniture attualmente presenti all'interno dell'abitazione. L'immobile è dotato di posto auto condominiale interno parco a rotazione. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Luminoso appartamento ubicato in parco signorile nella quiete di via Alessandro Rossi, all'interno del parco Orchidea, noto per l'ottimo contesto e la sua tranquillità. L'appartamento che grazie alla duplice esposizione ha una bella luminosità interna ed affacci panoramici. L’immobile è composto da un ampio ingresso, il salone doppio, tre camere, cucina abitabile, doppi accessori e ripostiglio; completano la proprietà una cantinola di circa 10mq accessibile con ascensore ed un posto auto all'interno parco. Le rifiniture risalgono alla costruzione ma sono ben tenute. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum