Scheda Agenzia Immobiliare Formicola Servizi Immobiliari (37003)

E’ difficile abituarsi alle bellezze di Capri, ogni volta l’emozione è sempre rinnovata. Salendo dal porto, dove si gode di un panorama unico in direzione verso il Golfo di Napoli, si passa man mano dalla confusione turistica ad una dimensione di grande tranquillità e pace. Situata in una zona centrale di Anacapri, a due passi dai negozi, la proprietà è sita in un angolo di paradiso, tra il verde di una rigogliosa vegetazione e il blu cobalto degli affacci della costa. In questi luoghi di confine tra il cielo ed il mare, dove sapori, profumi e colori regalano un forte senso di appagamento, la villa è dotata di due ingressi dalla strada di cui uno carrabile. Ciò che colpisce subito l’attenzione è l’eleganza sobria di uno stile classico in profonda armonia con il contesto. Qui, l’invitante piscina si staglia nell’incantevole cornice di presentazione offerta allo sguardo. In questo luogo senza tempo, che regala tranquillità e un senso di intima riservatezza, i terrazzi giocano un ruolo dominante. Al confine con l’area barbecue si trova il terrazzo a livello direttamente collegato alla zona giorno, da cui è possibile raggiungere, attraversando un vialetto fiorito, il patio panoramico ornato con freschi tendaggi bianchi. La superficie interna della proprietà raggiunge i 330 mq circa, distribuiti su tre livelli che comunicano tramite due comode scale. Al primo livello sono disponibili: quattro camere, due servizi igienici ed un ripostiglio; salone triplo, cucina, due camere ed un bagno al secondo livello; quattro camere e due bagni al terzo livello. Tutto qui è a portata di mano, in un’isola raggiungibile dalla costa in meno di un’ora di navigazione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Elegante e rappresentativo immobile situato in Via Madonna della Salute a Portici, in zona residenziale ma silenziosa. La proprietà è composta da: ingresso nobile, ampio salone con affaccio sullo splendido e soleggiato terrazzo a livello di più di 70 Mq, cucina e bagno in zona giorno, tre camere di cui due con servizio dedicato. Ottime le rifiniture interne, mentre la facciata esterna dello stabile è stata rinnovata di recente. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IN PARCO CON 2 TERRAZZI A LIVELLO. L'immobile si trova in Via Giacinto Gigante nel parco Maria, in prossimità di Piazza Canneto. Inserito in un parco con cancello elettrico e servizio di portineria, l'abitazione in pianta presenta una ben gestita suddivisione tra tra zona giorno e zona notte. Nonostante sia tecnicamente considerato piano rialzato, la proprietà gode di tutti affacci molto alti rispetto alla strada. L'ingresso apre sull'ambiente di rappresentanza, il salone, dal quale si accede al primo terrazzo più grande. A sinistra invece, verso il secondo terrazzo, si sviluppa l'ambiente tinello della cucina in muratura. Tre sono le camere da letto, due i bagni ed un ripostiglio. Nel parco, il posto auto/moto condominiale è a turnazione. I lavori di ristrutturazione della facciata esterna dello stabile sono già stati pagati ed in corso d'opera. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Spazioso appartamento in parco nella parte alta di via Panoramica. L'immobile, situato all'interno del Parco del Sole, si compone di: ingresso, salone, cucina, tinello, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Le rifiniture risalgono alla costruzione ma sono ben tenute. L’appartamento è molto luminoso ed arioso poiché gode di una triplice esposizione. Posto auto di proprietà all’interno del parco che offre ampie aree esterne, anche a verde, e terrazzo condominiale. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Luminoso appartamento ubicato in parco signorile nella quiete di via Alessandro Rossi, all'interno del parco Orchidea, noto per l'ottimo contesto e la sua tranquillità. L'appartamento che grazie alla duplice esposizione ha una bella luminosità interna ed affacci panoramici. L’immobile è composto da un ampio ingresso, il salone doppio, tre camere, cucina abitabile, doppi accessori e ripostiglio; completano la proprietà una cantinola di circa 10mq accessibile con ascensore ed un posto auto all'interno parco. Le rifiniture risalgono alla costruzione ma sono ben tenute. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum