Scheda Agenzia Immobiliare FIMIANI REAL ESTATE (29700)

FIRENZE, PISANA, VIA PESTALOZZI PRESSI, Appartamento in vendita 4 vani di 110 Mq, 2 camere, bagno, terrazza, balcone, giardino esclusivo, box, € 340.000 completamente ristrutturato. In ottimo ambito residenziale e servito, in posizione logistica ottimale tra il Comune di Firenze ed il Comune di Scandicci a pochi passi dal Centro Commerciale Coop e dalla fermata della tranvia NENNI-TORREGALLI e del Nuovo Ospedale San Giovanni di Dio nonchè vicina all'ingresso del ponte dell'indiano e Fi-Pi-Li, in tranquillo e signorile contesto condominiale arricchito da grandi spazi verdi ben curati, proponiamo in vendita bellissimo e veramente luminoso appartamento situato al piano rialzato di ottimo e referenziato condominio. L' appartamento recentemente ristrutturato in chiave moderna con particolare attenzione agli elementi d'arredo, all'impiantistica e all'utilizzo di materiali di indiscusso pregio è libero su 3 lati ed è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con bellissima finestra interna nel muro tra cucina e soggiorno, con accesso a grazioso balcone molto comodo, ampio, bellissimo e suggestivo soggiorno con accesso a grandissima terrazza che affaccia su grandissimo giardino privato dotato di area barbecue esclusiva, ripassando dalla sala si accede alla zona notte tramite disimpegno, ripostiglio/cabina/appendi abiti, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, completa la proprietà un box di pertinenza esclusiva a cui si accede per mezzo di cancello automatico carrabile. Riscaldamento termo singolo, porte a scomparsa. DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE: CLASSE ENERGETICA "G" IPE 348,4 kWh/mq. anno RELAZIONE TECNICA DA COMPLETARE LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf RICHIESTA € 340.000 Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it http://www.propertyre.it/fimiani/ info@fimiani.it 055.48.42.59 - 347.19.82.966 L’attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall’esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale. La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Lo studio Fimiani Real Estate è strutturato per fornire un servizio completo alla propria Clientela: Notaio, Avvocato, Commercialista, Architetto, Geometra, Assicuratore e Mediatore Creditizio. Offriamo i seguenti servizi : Contrattualistica Immobiliare (Compravendita, Rent-to-Buy, Leasing Immobiliare, Locazione, Locazione Turistica, Permuta, Donazione, Successione, Divisione, Multiproprietà); Gestione e Amministrazione del Patrimonio Immobiliare. - Classe: G - IPE: 348,40 kWh/mq annum

FV610 FIRENZE, PRESSI VIA IACOPO VIGNALI, VENDESI APPARTAMENTO DI CA 145 MQ., 2° PIANO CON ASCENSORE D A 100 METRI DALLA FERMATA DELLA TRAM-VIA DI PIAZZA BATONI. Proponiamo in vendita incantevole e luminoso appartamento posto al secondo piano con ascensore in contesto servito e vivace, confortevole, sito in ottimo contesto residenziale e ottimamente servito, a 100 metri da fermata tramvia BATONI, vicino a negozi, scuole e i maggiori supermercati. L'immobile è composto da elegante ingresso/disimpegno, grandissima zona living con accesso a terrazza, cucina abitabile con balcone verandato angolo lavanderia, disimpegno con divisione zona giorno/notte, primo ampio servizio finestrato, n. 2 camere matrimoniali con accesso collegato a secondo servizio, ampio ripostiglio, terza camera matrimoniale. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio circa 10 anni fa ed è in Ottimo stato conservativo, pavimento in parquet, impianto di riscaldamento termosingolo, impianto di condizionamento presente ed efficiente, opere condominiali eseguite recentemente. L'immobile per tutte le sue caratteristiche e per la vicinanza a tutti i servizi nonché alla nuova fermata della Tramvia di piazza Batoni, è consigliato anche ai clienti investitori. DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE: CLASSE ENERGETICA "G" EPgl,nren 175,00 kWh/mq. anno RELAZIONE TECNICA da completare ISPEZIONE IPOTECARIA VERRA’ FORNITA AL MOMENTO DELLA PROPOSTA DI ACQUISTO LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf RICHIESTA € 349.000 Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. L’attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall’esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale. La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Lo studio Fimiani Real Estate è strutturato per fornire un servizio completo alla propria Clientela: Notaio, Avvocato, Commercialista, Architetto, Geometra, Assicuratore e Mediatore Creditizio. FORNIAMO SERVIZI DI HOME STAGING E OPEN HOUSE SU RICHIESTA Offriamo i seguenti servizi : Contrattualistica Immobiliare (Compravendita, Rent-to-Buy, Leasing Immobiliare, Locazione, Locazione Turistica, Permuta, Donazione, Successione, Divisione, Multiproprietà); Gestione e Amministrazione del Patrimonio Immobiliare Urbano, Agricolo e Turistico; Consulenza Immobiliare (Commerciale, Legale, Tecnica). - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CALENZANO, Nuova Costruzione, bilocale di 62 mq. catastali oltre box e cantina € 220.000 Calenzano, a circa 500 metri dal centro, in piccola palazzina di recente costruzione, in contesto verde, comodo, funzionale e logisticamente strategico per vicinanza di accessi a strade di grande comunicazione e centri commerciali, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra così composto: ingresso, ampio soggiorno angolo cottura con accesso a grazioso e gradevole spazio esterno completamente pavimentato e accessoriato, rientrando in soggiorno troviamo un comodo disimpegno per la zona notte, bagno con finestra e camera con porta finestra per accedere allo spazio esterno. L'immobile è in ottimo stato ed è provvisto di impianto di riscaldamento centralizzato di nuova concezione con riscaldamento a pavimento, Classe energetica: A+, Epi: 12,398 kwh/m2 anno, richiesta € 220.000 trattabili. DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE: A.P.E. CLASSE ENERGETICA "A+" EPI 12,398 kWh/mq. anno RELAZIONE TECNICA DA COMPLETARE DISPONIBILI VISURA E PLN CATASTALI LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf RICHIESTA € 220.000 Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. L’attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall’esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale. La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Lo studio Fimiani Real Estate è strutturato per fornire un servizio completo alla propria Clientela: Notaio, Avvocato, Commercialista, Architetto, Geometra, Assicuratore e Mediatore Creditizio. FORNIAMO SERVIZI DI HOME STAGING E OPEN HOUSE SU RICHIESTA Offriamo i seguenti servizi: Contrattualistica Immobiliare (Compravendita, Rent-to-Buy, Leasing Immobiliare, Locazione, Locazione Turistica, Permuta, Donazione, Successione, Divisione, Multiproprietà); Gestione e Amministrazione del Patrimonio Immobiliare Urbano, Agricolo e Turistico; Consulenza Immobiliare (Commerciale, Legale, Tecnica). - Classe: A+ - IPE: 12,40 kWh/mq annum

LEGNAIA-FOGGINI FIRENZE, TRILOCALE 53 Mq. Cat.li ULTIMO PIANO € 165.000 LEGNAIA-FOGGINI FIRENZE, a meno di 50 metri dalla fermata Foggini della Linea 1 Tranvia, in posizione ottima, comoda, strategica e comoda per vicinanza a qualsiasi servizio e accesso a strade di grande comunicazione, proponiamo in vendita ottimo trilocale di 53 mq. catastali sito al secondo piano di piccola palazzina, indicato sia per investimento sia per abitazione per giovani coppie. L'immobile è composto da ingresso/soggiorno angolo cottura, disimpegno, 2 camere singole e servizio finestrato. L'immobile è completamente accessoriato ed è provvisto di impianto di climatizzazione e di impianto di riscaldamento termoautonomo. Immobile molto interessante appetibile per investitori. DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE: CLASSE ENERGETICA "G" IPE 198,10 kWh/mq. anno RELAZIONE TECNICA DA COMPLETARE ISPEZIONE IPOTECARIA POTRA’ ESSERE FORNITA AL MOMENTO DELLA PROPOSTA DI ACQUISTO/PRELIMINARE NOTARILE LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf RICHIESTA € 165000 Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimianire.com www.fimiani.it http://www.propertyre.it/fimiani/ info@fimiani.it 055.48.42.59 - 347.19.82.966 L’attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall’esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale. La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Lo studio Fimiani Real Estate è strutturato per fornire un servizio completo alla propria Clientela: Notaio, Avvocato, Commercialista, Architetto, Geometra, Assicuratore e Mediatore Creditizio. FORNIAMO SERVIZI DI HOME STAGING E OPEN HOUSE SU RICHIESTA Offriamo i seguenti servizi : Contrattualistica Immobiliare (Compravendita, Rent-to-Buy, Leasing Immobiliare, Locazione, Locazione Turistica, Permuta, Donazione, Successione, Divisione, Multiproprietà); Gestione e Amministrazione del Patrimonio Immobiliare Urbano, Agricolo e Turistico; Consulenza Immobiliare (Commerciale, Legale, Tecnica); - Classe: G - IPE: 198,10 kWh/mq annum

FA202- FIRENZE - PIAZZA G. P. VIEUSSEUX - AFFITTO DI BILOCALE RISTRUTTURATO ed ARREDATO - RICHIESTA € 850 Tra Piazza Vieusseux e Piazza Leopoldo, a due passi dalla fermata della nuova tramvia 2, con affacci interni e tranquilli, affittasi ampio bilocale di 45 mq posto al primo piano senza ascensore completamente arredato. L'appartamento è stato ristrutturato pochi anni fa ed è in perfetto stato di conservazione. E' composto da: ingresso, soggiorno con cucina su misura completa di tutti gli accessori, nel soggiorno si trova un divano letto; dal soggiorno si accede ad un balconcino con affacci interni e tranquilli; camera matrimoniale con con armadio su misura e cabina, con affacci interni e tranquilli; bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è posto al primo piano di quattro, senza ascensore. Si affitta preferibilmente con contratti lunghi (da valutare i brevi periodi). Il contratto è in REGIME DI CEDOLARE SECCA a PERSONE REFERENZIATE. Si affitta anche a società con aumento del canone di locazione. 2 mensilità di deposito cauzionale. Spese condominiali irrisorie. RICHIESTA 850 € LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimianire.com www.fimiani.it http://www.propertyre.it/fimiani/ info@fimiani.it 055.48.42.59 - 347.19.82.966 L’attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall’esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale. La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Lo studio Fimiani Real Estate è strutturato per fornire un servizio completo alla propria Clientela: Notaio, Avvocato, Commercialista, Architetto, Geometra, Assicuratore e Mediatore Creditizio. FORNIAMO SERVIZI DI HOME STAGING E OPEN HOUSE SU RICHIESTA Offriamo i seguenti servizi : Contrattualistica Immobiliare (Compravendita, Rent-to-Buy, Leasing Immobiliare, Locazione, Locazione Turistica, Permuta, Donazione, Successione, Divisione, Multiproprietà);Gestione e Amministrazione del Patrimonio Immobiliare Urbano, Agricolo e Turistico; Consulenza Immobiliare (Commerciale, Legale, Tecnica);