Scheda Agenzia Immobiliare FattoreCasa® (17641)

Zona fortemente residenziale immersa nel verde, lontana dal traffico cittadino, proponiamo stupenda villa bifamiliare in costruzione, composta come segue: PT soggiorno doppio molto luminoso di mq. 40 calpestabili, cucina abitabile vivibile di mq. 13, disimpegno, bagno di servizio, scala lineare a vista, giardino su tre lati di mq. 300; P1 zona notte abitabile senza riserve per mobilio, camera matrimoniale, altra camera matrimoniale con cabina armadio (possibilità bagno in camera), cameretta comoda, bagno padronale, ampio locale lavanderia / hobby, terrazzi per un totale di mq. 55. Box doppio in larghezza, metrature generose con possibilità di varie personalizzazioni! Possibilità Classe A e di costruirsi la propria villa su misura! Maggiori informazioni in studio. • raccontaci le tue esigenze, faremo noi la ricerca della casa ideale per te, il servizio di property finder di FattoreCasa® non ha nessun costo aggiuntivo CHIAMACI o FATTI RICHIAMARE • 02 96409052 (telefono) • 347 4065318 (cellulare/whatsapp) - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Zona semicentro residenziale e lontana dal traffico, in piccola palazzina di sole 6 famiglie ubicata in strada a fondo chiuso, proponiamo ampio appartamento di tre locali mq. 95 composto da soggiorno luminoso, comoda zona cucina, disimpegno, bagno padronale con finestra, bagno di servizio, camera matrimoniale, camera doppia, spaziosi terrazzi ideali per mangiare all'aperto, giardino privato oltre a cantina di proprietà. Possibilità box singoli e doppi. CLASSE A - GEOTERMIA E FOTOVOLTAICO! Disponibili personalizzazioni, libero a breve. Consigliata la visione in loco. • raccontaci le tue esigenze, faremo noi la ricerca della casa ideale per te, il servizio di property finder di FattoreCasa® non ha nessun costo aggiuntivo CHIAMACI o FATTI RICHIAMARE • 02 96409052 (telefono) • 347 4065318 (cellulare/whatsapp) > raccontaci le tue esigenze, faremo noi la ricerca della casa ideale per voi, il servizio di property finder di FattoreCasa non ha nessun costo aggiuntivo I principi ispiratori di questo progetto sono stati: - Lo studio di ambienti sani e confortevoli per vivere la propria casa al meglio con una particolare attenzione ai risparmi nella gestione; - L’ applicazione delle migliori tecniche costruttive attualmente disponibili: > l’utilizzo delle energia più pregiate disponibile in natura: la Geotermia ed il Fotovoltaico; > la climatizzazione invernale ed estiva realizzata con il sistema dei pannelli radianti a pavimento; > i sistemi di termo-regolazione degli ambienti che consentano di sfruttare i contributi gratuiti del sole sulle ampie finestrature; > la produzione dell’acqua calda per l’uso igienico con l’impianto Geotermico; > la ventilazione meccanica degli ambienti controllata, a doppio flusso, con sistema di recupero del calore; > la deumidificazione artificiale degli ambienti durante il periodo estivo comandata da un umidostato posto in ambiente; > l’uso consapevole di lampade a basso consumo per creare scenari gradevoli senza sprechi energetici; > l’impiego e l’utilizzo di energie e risorse rinnovabili: l’impianto Geotermico e l’impianto Fotovoltaico che contribuiscono ad una notevole riduzione di emissioni in atmosfera di CO2 , gas responsabile dell’effetto serra ; > il recupero ed il riutilizzo di una parte delle acque meteoriche per l’annaffiamento degli orti biologici; > la predisposizione di giardini e orti assegnati direttamente alle singole unità abitative per la coltivazione biologica delle verdure e degli ortaggi; - Classe: A - IPE: 20,35 kWh/mq annum

Immersa nel verde e nella tranquillità proponiamo porzione di villa bifamiliare con accessi completamente autonomi, splendidamente mantenuta e composta da ampio ingresso, soggiorno doppio molto luminoso, cucina abitabile di mq. 18 allestita con forno a legna, portico coperto servito da stufa a legna ideale per tutte le stagioni, bagno padronale enorme a servizio della zona giorno, elegante scala in granito, camera doppia, cameretta, bagno padronale a servizio della zona notte, camera matrimoniale, zona hobby attrezzata come palestra, terrazzo solarium di mq. 35, taverna con cucina e termo camino, bagno di servizio, locale lavanderia e box doppio molto spazioso. Giardino di proprietà di mq. 400, possibilità di ampliare l’area verde fino a mq. 800. Villa concepita e realizzata secondo parametri all’avanguardia, notevole cura dei particolari essendo stata costruita dal proprietario. Luminosa e ben esposta al sole. Consigliata la visione in loco. FINITURE DI PREGIO riscaldamento a pavimento suddiviso a zone, predisposizione impianto di raffrescamento, predisposizione geotermia, caldaia a condensazione Viessmann, impianto d’allarme perimetrale e volumetrico, impianto d’aspirazione centralizzata in tutta la casa, zanzariere, inferriate, basculante automatizzata, cancello automatico, tetto ventilato in legno, parquet, pannelli solare termico e fotovoltaico, impianto d’irrigazione automatico, video citofono, porte interne in legno di design e molto altro! • 02 96409052 (telefono) • 347 4065318 (cellulare) • raccontaci le tue esigenze, faremo noi la ricerca della casa ideale per voi, il servizio di property finder di FattoreCasa® non ha nessun costo aggiuntivo - Classe: A - IPE: 46,16 kWh/mq annum

In piccola palazzina di sole sei unità, in zona castello, comodo con i servizi e a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria (in 26 minuti si raggiunge Milano Cadorna), proponiamo ottimo appartamento posto all'ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno spazioso e luminoso, angolo cottura, ampio disimpegno (arredato con un armadio ad otto ante oltre ad una pratica scarpiera), locale ripostiglio, camera matrimoniale con parete rivestita in pietra, camera e bagno padronale completo di doccia e vasca. Annesso locale cantina e posto auto coperto di proprietà al piano interrato. Contesto curato con bassissime spese di gestione, possibilità acquisto arredamento, consigliata la visione!!! Finiture: zanzariere, parete camera matrimoniale effetto pietra, bagno con doccia e vasca, impianti certificati e molto altro! • zona castello • ultimo piano • palazzina di sei unità • 02 96409052 (telefono) • 347 4065318 (cellulare) • raccontaci le tue esigenze, faremo noi la ricerca della casa ideale per voi, il servizio di property finder di FattoreCasa® non ha nessun costo aggiuntivo - Classe: G - IPE: 238,11 kWh/mq annum

Zona altamente residenziale, immersa nel verde e a due passi dal centro di San Martino, stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, in piccolo contesto signorile di recente costruzione proponiamo ottimo appartamento ubicato all'ultimo piano e composto da ingresso, soggiorno spazioso e luminoso, zona cucina ampia e separabile dalla zona living, terrazzo ideale per giornate estive, disimpegno, camera matrimoniale comoda con locale adibito a ripostiglio e predisposto per lavatrice, bagno padronale finestrato e camera doppia. Termoautonomo e doppia esposizione. ALTEZZE INTERNE MOLTO VIVIBILI, libero a breve. Box e cantina di proprietà. Consigliata la visione! FINITURE: parquet in tutta la casa (ad eccezione di bagno e cucina), aria condizionata con due split, zanzariere in tutta la casa, inferriate per la sicurezza, impianto di antifurto perimetrale, porta a scomparsa, antenna satellitare e altri accessori. • Zona Residenziale • Terrazzo • Piano Alto • raccontaci le tue esigenze, faremo noi la ricerca della casa ideale per te, il servizio di property finder di FattoreCasa® non ha nessun costo aggiuntivo CHIAMACI o FATTI RICHIAMARE • 02 96409052 (telefono) • 347 4065318 (cellulare/whatsapp) - Classe: D - IPE: 180,08 kWh/mq annum