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via Varna - ROMA (RM)
Mq: 84
Costo: V: 209,000
Ostia all'inizio di via Acton, a pochi metri dalla Guardia di Finanza, e nelle vicinanze della metropolitana, è in vendita un attico sito al quinto piano di una palazzina signorile in cortina di 5 piani. Internamente è composto da un ingresso, un salone, cucina abitabile, una camera da letto e un bagno per una metratura di circa 70 mq; tutti gli ambienti hanno l'uscita su un ampio terrazzo vivibile di circa 45 mq. Completa la proprietà una soffitta con finestra. E' utile sapere che questo immobile è libero da ipoteche; esso è in regola per quel che riguarda le normative urbanistiche ed è dotato del certificato di agibilità. Per la sua ottima posizione, per la sua luminosità, silenziosità e per l'ampio terrazzo è una proprietà che si consiglia vivamente di vedere. Prezzo: 209.000 euro. Per maggiori informazioni e appuntamenti telefonare al n. 067842442 oppure al 3349144174. FALCUCCI STEFANO, agente accreditato alla BORSA IMMOBILIARE di ROMA, con esperienza ultratrentennale, perizia gratuitamente il vostro immobile - Classe: E - IPE: 97,06 kWh/mq annum
Mq: 180
Costo: V: 169,000
A Mompeo, nel punto più bello e incontaminato della Sabina, è in vendita in posizione ultrapanoramica una villa bilivelli, edificata nel 2000, composta da: piano terra - grande salone con camino, cucina, bagno, stanza; piano primo - soggiorno con camino, 3 camere, bagno e terrazzo. Completa la proprietà un terreno di circa 7.000 mq, prevalentemente a uliveto e alberi da frutta. La villa è in buone condizioni generali, è stata usata dai proprietari sempre come seconda casa (villeggiatura e week end), abbisogna solo della classica ripulitura. E' possibile dividerla in due appartamenti (uno per piano), avendo anche il primo piano il proprio ingresso. Per la sua ottima posizione (tranquilla ma non isolata) e per lo splendido panorama (fino al monte Soratte) è una proprietà che si consiglia vivamente di vedere. Prezzo: 169.000 EURO. Per informazioni e appuntamenti telefonare al n. 3349144174. - Classe: G - IPE: 261,00 kWh/mq annum
Mq: 330
Costo: V: 790,000
Borgo Colle Monastero è un bellissimo comprensorio che sorge su di una verde collina, in Via Giuseppe Lazzatti, sita tra la Via Aurelia e la Via Boccea, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare. E' un comprensorio di 30 ettari, interamente recintato, al cui ingresso c'è un servizio di guardiania h24. La villa che proponiamo in vendita è nel primo borgo, quello più vicino all'ingresso, facilmente raggiungibile anche a piedi. E' posta su tre piani, con la rappresentanza al piano rialzato (grande salone con camino, studio, ampia cucina abitabile con dispensa, bagno e barbecue nella terrazza appena fuori la cucina), la zona notte al primo piano (4 camere matrimoniali, di cui una attualmente usata come stanza armadi, e tre bagni). Il piano seminterrato è composto da un'altra grande sala con camino, una cucina, una camera da letto ed un bagno; oltre ad avere una scala interna che lo collega ai piani superiori, questo piano ha anche un proprio ingresso. Nel giardino, esposto a sud, c'è una piscina 5x10 ed un'altra zona barbecue. Un garage di oltre 50 mq completa la proprietà. La casa ha eccellenti rifiniture ed è in perfette condizioni. E' protetta da inferriate alle finestre e impianto d'allarme. Per le caratteristiche sopra enunciate è una proprietà che si consiglia vivamente di vedere. Prezzo: euro 790.000. Per maggiori informazioni e appuntamenti telefonare ai nn. 067842442 - 3349144174. * FALCUCCI STEFANO IMMOBILIARE * Stefano Falcucci, agente immobiliare da oltre trentacinque anni, aderente alla Borsa Immobiliare di Roma, valuta gratuitamente la vostra villa, o il vostro appartamento, anche per un'eventuale permuta. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 240
Costo: V: 790,000
Casale da ristrutturare dell'immediato dopoguerra, sito a poche centinaia di metri dal G.R.A. in zona Appia, all'interno del Parco dell'Appia Antica. E' un immobile di pietra e mattoni, tipico dei vecchi casali romani, con tetto in legno e travi a vista, di circa 240 mq, con circa 6.000 mq di splendido parco con alberi d'alto fusto. E' sito in ottima posizione, vicino al grande raccordo anulare e all'aeroporto di Ciampino. Dista circa 100 metri dall'Appia Antica. Per la sua ubicazione si presta, oltre che per abitazione, anche per un'eventuale attività ricettiva. Prezzo: 790.000 euro. Per maggiori informazioni e appuntamenti telefonare al n. 3349144174. - Classe: G - IPE: 752,00 kWh/mq annum
