Scheda Agenzia Immobiliare EUROSTUDIO S.A.S. (4970)

Lo stabile è collocato accanto alla via che ospita i servizi per il rione: lavanderia, supermercato, fruttivendolo, pasticceria, panettiere, poste e altro ancora. La soluzione è ideale per famiglie con figli, sia per la vicinanza alle strutture scolastiche che per la metratura e la presenza di tre camere da letto. Esposta su tre lati e incorniciata da balconi lungo tutto il suo perimetro. -

La zona giorno a piano attico si snoda tra il soggiorno molto luminoso e la cucina abitabile, entrambi locali affacciati su terrazzi indipendenti. A piano superattico la zona notte prevede due camere servite ognuna da un utile loggiato. I doppi servizi, la scelta delle finiture e la possibilità di abbinare autorimesse di diverse metrature fanno dell'immobile una soluzione completa. Ubicato in una palazzina destinata ad ospitare solo sette famiglie, collocata a pochi minuti dal centro cittadino ma strategicamente posta in una via dall'accesso privato che garantisce tranquillità. L'intero piano attico, costituito da due appartamenti, risulta in vendita, perciò ad oggi vi è ancora la possibilità di acquistare l'intero piano. -

Abbracciando l’intera soluzione l’ampio balcone si allarga sulla zona giorno dove una vetrata tondeggiante spezza la struttura portante permettendo alla luce del sole di invadere la stanza. Anche la cameretta è dotata di porta finestra che permette l’acceso al medesimo balcone. La camera matrimoniale gode di bagno privato e cabina armadio. A conclusione abbinati a questo appartamento troviamo il box e la cantina. -

La casa unifamiliare risale alla metà degli anni ’80 ed è ubicata in una zona semicentrale e molto tranquilla, caratterizzata da soluzioni della stessa tipologia. A piano seminterrato il primo locale che si incontra è un’ampia taverna dotata di camino, importante superficie è stata poi dedicata al locale lavanderia dove trovano posto la doccia, un altro servizio oltre ad una autorimessa che ospita quattro vetture. Nella zona giorno, che si sviluppa a piano terra, si accede dall’ingresso che conduce direttamente nel soggiorno doppio di circa 60 mq: questo ambiente è dedicato in parte alla zona pranzo e in parte al salotto, arricchito dal camino che usufruisce di una canna fumaria indipendente da quella a servizio della taverna. La cucina è un locale di ampie dimensioni che permette di pranzare al suo interno così come il bagno padronale che riesce ad ospitare la vasca angolare oltre al doppio lavabo. Salendo una comoda scala rifinita in parquet giungiamo al piano superiore con le tre stanze da letto ed il terzo servizio. Dalla camera matrimoniale e dal disimpegno notte si accede al terrazzo di 45 mq protetto dal sole da una struttura in legno che affaccia sull’area verde di proprietà. Le travi a vista del soffitto corrono lungo tutta l’area occupata dalle camere digradando dolcemente verso il perimetro esterno che conserva un’ottima altezza. Particolare cura è stata dedicata a tutte le finiture, ne sono un esempio i serramenti esterni in stile inglese dotati di persiane e la pavimentazione di tutta la casa in parquet di prima qualità. -

La progettazione della palazzina pone particolare attenzione all’isolamento termico, alle prestazioni degli impianti e a molti altri particolari costruttivi. Il riscaldamento ne è un esempio: i pannelli radianti a pavimento garantiscono una uniforme e più confortevole distribuzione del calore su tutta la superficie dell’alloggio. In questo appartamento particolare è il taglio del soggiorno che, con una parziale divisione crea sia una zona pranzo che una ambiente per il salotto, di fronte al terrazzino. La camera matrimoniale vanta un profondità di 4,5 metri permettendo di posizionare un capiente guardaroba. E’ possibile completare l’acquisto con box auto e cantina. -