Mq: 530
Costo: V: 1,200,000
Via della Bufalotta, Proponiamo in vendita una splendida villa di 530 mq con giardino di 2.500 mq all' interno di un comprensorio privato. L' immobile, rifinito e arredato con materiali di pregio, si sviluppa al piano terra ed è così composto: entrando si accede ad un' ampia zona di rappresentanza, composta da triplo salone, cucina aperta, una sala bagno, 2 camere da letto ed un bagno; salendo al piano soppalcato incontriamo una camera da letto ed un altro bagno. Completano la proprietà giardino privato, grande gazebo, tre depandance con bagno, un'area benessere con piscina coperta e sauna, locale pizzeria con forno a legna, un ampio parcheggio coperto in grado di ospitare diverse autovetture. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum
Mq: 559
Costo: V: 849,000
Nella ridente campagna di Nepi, a circa 1 Km dalla Cassia bis, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà composta da un parco di 1 ettaro con ulivi, cipressi, abeti e alberi da frutto sul quale è stata recentemente edificata una villa di circa 550 mq, suddivisa in più unità immobiliari. L'unità principale, su un unico livello è così divisa: ingresso, salone doppio aperto su ampio portico con travi e pianelle in cotto a vista e barbecue, ampia cucina con camino ed annessa dispensa, bagno ospiti con antibagno; nella zona notte tramite ampio corridoio si accede alla camera da letto con bagno en suite, ed alle altre tre camere e servizio. La seconda unità è così divisa: salone doppio con camino, cucina, camera con bagno en suite, camera, servizio, disimpegni. Gli immobili sono rifiniti con materiali di pregio, pavimenti in cotto siciliano fatto a mano (parquet nelle zone notte), infissi in rovere con vetrocamera, grate e persiane in ferro battuto zincato verniciato a caldo, soglie in peperino: pregevole la cucina padronale caratterizzata da un grande camino con piano in pietra antica, e rifiniture in cotto smaltato. Impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, impianto di irrigazione automatica. Completano la proprietà un'ampia sala termica con impianto di riscaldamento a biomassa, due ampi garage, un grande magazzino.La villa può essere destinata ad attività ricettiva.Immobile di qualità con finiture e dotazioni di alto pregio. Si trova nelle immediate adiacenze del rinomato circolo di equitazione Cavallo di Fiori e a pochi km dalle sorgenti Acqua di Nepi, l'Autodromo Vallelunga, le Cascate di Monte Gelato. - Classe: G - IPE: 173,00 kWh/mq annum