Scheda Agenzia Immobiliare Engel & Völkers Padova (57581)

Nel cuore del centro di Padova, all'interno di un antico contesto storico molto suggestivo, ci accoglie un elegante appartamento distribuito su due livelli. Un confortevole immobile grazie anche ai soffitti travati. L'ingresso ci conduce direttamente nel piccolo soggiorno a fianco del quale c'è una cucina abitabile. Sempre allo stesso livello c'è il primo bagno. Un scala in ferro battuto ci accompagna al piano superiore, dove Nella zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale con bagno en-suite. Al piano seminterrato c'è uno scantinato. L'immobile ha mantenuto intatto il fascino e il lusso delle antiche dimore grazie anche alla ricchezza delle strutture architettoniche. Il silenzio regna sovrano, l’atmosfera è gradevole, rilassante, caratteristica grazie ai giochi di luce delle travi che sovrastano i soffitti. Un ambiente accogliente e luminoso dove vivere con grande piacevolezza, gustando in pieno il sapore delle antiche dimore del passato. In contesto centrale ma tranquillo, all’interno delle mura di Padova, il palazzo è comodo ad ogni servizio e agio che propone il Centro Storico. Padova è una città ricca di storia, tradizione e cultura, e oggi, è uno dei maggiori centri del Veneto. Universalmente conosciuta come la “Città del Santo”, situata tra la Laguna, i Colli Euganei e le Prealpi, vanta il bacino termale più importante del nord Italia ed è difficile dire quale sia il tratto che più le rende prestigio, se quello religioso, artistico o culturale.

Ampio appartamento, di circa 100 m² commerciali, sito al terzo piano di un palazzo storico, nella via principale della città. Comprende ingresso/corridoio, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e 2 bagni appena ristrutturati. Piccolo ripostiglio e piccola terrazza interna. Gode di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimento in marmo, porte interne ed infissi nuovi, tapparelle elettriche. Pur non godendo di posto auto o garage, data l’eccellente posizione centrale, risulta essere comodo a tutti i servizi e comfort che la città offre. Disponibile da Aprile 2018. - Classe: D - IPE: 84,78 kWh/mq annum

Villa singola di 330mq, inserita in uno dei quartieri residenziali più richiesti di Abano Terme, disposta su tre livelli, offre spazi in equilibrio tra armoniosità e funzionalità. Al piano terra troviamo la zona giorno: un open space con cucina e soggiorno di dimensioni importanti e con ambienti ben distinti ed uno splendido caminetto dalle linee semplici e contemporanee. Al piano rialzato si trovano tre spaziose camere da letto comodamente servite da un ampio ed elegante bagno. Il primo piano è mansardato, con una copertura in travi a vista, di legno bianco, ed ospita una seconda e spaziosa zona notte che offre una privacy assoluta: una comoda camera con un secondo caminetto in pietra, una stanza da bagno privata completa di vasca idromassaggio Jacuzzi e il doppio disimpegno destinato a guardaroba, nonché la palestra con accesso alla terrazza solarium. Nel seminterrato troviamo un ampio garage, cantina e due locali di servizio, uno dei quali adibito ad uso lavanderia. Infine lo scoperto esclusivo di circa 1000mq piantumato, con impianto di irrigazione automatizzato, è impreziosito da una piscina con patio in Gres porcellanato ad effetto legno. L'immobile è arricchito da materiali di pregio e finiture moderne, tra cui citiamo domotica, aria condizionata, tapparelle motorizzate, vetri antisfondamento con frangisole automatici, riscaldamento a pavimento coadiuvato da pannelli solari e fotovoltaici e un impianto d'allarme di III generazione (raggi infrarossi con sensori di movimento e pressione). - Classe: B - IPE: 57,38 kWh/mq annum

Prestigioso e centralissimo appartamento, al piano ultimo di un antico palazzo padovano, servito da ascensore, composto da un ampio ingresso che conduce al grande salone che vanta alti soffitti a cassettoni in legno decorato a mano. Completano la proprietà la cucina separata, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni ristrutturati di recente. La camera master vanta il bagno en-suite. In tutto l’appartamento gli spazi godono di molta luce e l'attento restauro enfatizza la ricercatezza dei particolari: i pavimenti in parquet pregiato, la signorilità degli alti soffitti e le porte in legno decorate a mano. L’appartamento è sito in un palazzo storico, con ascensore, in ricercata zona del centro a due passi dalle Piazze, più precisamente adiacente a Piazza delle Erbe, comodo a tutti i servizi e con vista sul Palazzo della Ragione. - Classe: D

L' abitazione, oltre a godere di un'esclusiva posizione ai piedi del Monte Rosso, si caratterizza soprattutto per gli spazi e la disposizione pratica degli stessi. La superficie di questa interessante proprietà si sviluppa prevalentemente al piano terra con un’ampia zona living, una zona notte servita da tre camere, doppi servizi, un ampio ripostiglio, una zona armadi, e parzialmente al piano primo con ulteriori tre stanze, un bagno, ed infine una spaziosa terrazza con vista panoramica sul Monte Rosso. In particolare l’ingresso della zona giorno si apre in un ampio spazio open space che gode di diversi ambienti conviviali, e tra questi un suggestivo salotto con caminetto. L’ abitazione inoltre è dotata di due ingressi tali da rendere i due piani, in caso di necessità, accessibili in modo distinto. Infine, il giardino piantumato di circa 1880 mq ed un bel portico completano questa piacevole abitazione. - Classe: G - IPE: 301,90 kWh/mq annum