Scheda Agenzia Immobiliare Engel&Völkers Treviso (95985)

Finemente costruita negli anni '70 secondo la cura di ogni minimo dettaglio, questa villa appare ancora attualissima grazie anche alla sapiente distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce ad soggiorno molto ampio, il vero cuore pulsante della casa, con un angolo camino molto suggestivo, proseguendo si accede alla sala da pranzo separata dalla cucina abitabile. Nella zona notte invece troviamo una zona lavanderia/stireria e 3 camere matrimoniali con tre bagni e un'altra stanza polifunzionale che può essere adibita ai più disparati usi. Al piano superiore troviamo una mansarda molto spaziosa con il suo servizio ed un delizioso terrazzo con una vista sul fiume adiacente, dove poter sorseggiare in piena riservatezza un tea, gustandosi i tramonti più emozionanti. Infine troviamo la zona taverna, al piano terra sfalsato, molto luminosa e con ulteriore zona camino e servizi, oltre che due garage doppi dalle dimensioni avvero molto generose e un locale per rimessaggio di attrezzi. Completano la proprietà, che necessita di lavori di ristrutturazione per riportarla alla bellezza e fruibilità che le sono proprie, un giardino di buone dimensioni, posti auto e un patio con altro camino ideale per le cene estive. La villa si trova in Santa Maria del Rovere, una delle zone residenziali migliori e ben abitate, oltre che più verdi, a soli 5 minuti di auto dal centro della città di Treviso e vicino a tutti i principali servizi. - Classe: G

Villa singola dalle ampie metrature ben distribuite. All'entrata ci accoglie uno spazioso ingresso dal quale poi si accede alle altre stanze: una zona studio, un soggiorno luminoso con accesso sul giardino e una cucina separata abitabile. Salendo al piano primo, troviamo una camera da letto matrimoniale, due camere doppie e tre bagni. Un terrazzo di dimensione ampie, con una vista aperta sul bel verde circostante, regala una piacevole riservatezza per godere in estate del fresco di una serata all'aperto. Al secondo piano troviamo una stanza mansardata comoda ed abitabile da destinare a più usi (altra zona studio, palestra, camera da letto...) e una camera singola. Nel seminterrato ci accoglie una taverna molto spaziosa con finestre, area giochi, un suggestivo camino, una cucina in muratura ed un'altra stanza da adibire a ciò che si preferisce. Infine troviamo il locale caldaia e l'ampio garage. Il curato giardino con zona barbecue che circonda l'abitazione, contribuisce a renderla ancora più completa e piacevole. La posizione è ottimale per godere della tranquillità della campagna a 5 minuti dai servizi di prima necessità e a 10 minuti dal centro principale di Treviso. La villa è inserita in un contesto di pregio, circondata da altre abitazioni della stessa tipologia, in una strada riservata e poco distante dalla via principale che arriva in città.

Immersa in un ottimo contesto residenziale a ville, l'immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito. Dopo aver salito una rampata di scale, si accede al piano principale in cui si trova il soggiorno molto spazioso e luminoso, grazie alle grandi vetrate che affacciano su un terrazzo abitabile con vista sul giardino privato ed il fiume. Separata dal soggiorno, si trova invece la cucina abitabile che gode dello stesso affaccio. Conclude la zona living, una stanza per gli usi più disparati: da zona fitness a camera doppia, biblioteca. Attraversando una porta molto bella in legno e vetro, si accede alla zona notte dove si trovano la camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia, una singola ed un servizio. Scendendo una scala, si accede alla zona più rustica della casa, illuminata dalle ampie vetrate che danno sul giardino, si arriva al vero cuore della villa, dove potersi godere serate in tutta spensieratezza. Un comodo e grande divano angolare crea un'atmosfera di compagnia confidenziale, l'angolo camino lascia spazio ai momenti di riflessione ed il grande tavolo quadrato mette insieme tutti per una cena o una divertente giocata a carte. Nello stesso piano terra, si trovano anche una cucina abitabile molto ampia, una cantina oltre che una stanza studio. Il giardino con il patio si presta a piacevoli feste estive, oltre a poter ospitare diversi posti auto ed essere goduto a pieno. Situata nel Villaggio Florida, una zona residenziale molto bella e curata, a 10 minuti di auto dalla città, la villa è facilmente raggiungibile percorrendo una comoda strada. Pace e tranquillità regnano sovrane, l'indipendenza e la riservatezza sono garantite, pur rimanendo non molto distante da Treviso. I servizi di prima necessità si trovano poco distanti nella frazione di Villorba ad un passo dalla villa.

Impossibile descrivere a parole il fascino di questa villa di altri tempi. Immersa in un parco di 13.000 mq con campo polivalente dove dedicarsi agli sport in famiglia e con gli amici, la villa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Dal comodo ingresso si raggiunge l'ampio salone con zona camino e area pranzo separata dalla cucina. Lavanderia, dispensa e bagno, ultimano il piano terra da cui partono delle suggestive scale che conducono nella prima parte della zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni. La seconda parte di zona notte si raggiunge con comode scale ed è caratterizzata da tre camere dalle generose dimensioni, tre bagni e due zone studio e cabina armadio. Completano la proprietà cinque box auto e posti auto liberi. A nord di Treviso, in una posizione strategica,comoda al casello autostradale per Cortina D'Ampezzo, questa villa è inserita in una zona residenziale molto signorile, tranquilla e ben abitata. Poca, è la distanza che la separa dai principali servizi e dal centro città molto ben collegato.

Questo luminoso appartamento, dalle generose dimensioni, si compone di una zona giorno molto spaziosa, una cucina separata ed abitabile, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, due bagni ed ulteriore stanza eventualmente da adibire a cabina armadio. Lo stabile, dotato di ascensore, è circondato da verde e piccole palazzine e, nella corte interna, dispone di posti auto, oltre che di un ampio garage per tutti e sei gli appartamenti che lo compongono. Le rifiniture sono dell'epoca, quindi necessita sicuramente di un ammodernamento, così da restituirgli la bellezza che gli è propria. La zona è riservata, ben abitata e al contempo vicinissima al centro storico della città e ai servizi. In area Appiani, a due passi dai servizi principali e dal centro storico di Treviso, l'appartamento è comodo a tutte le vie di comunicazione dirette sia verso il centro che fuori dalla città. La zona è molto riservata e sicura e unisce la bellezza di vivere a due passi dalla città, vivendo nella tranquillità. - Classe: F