Scheda Agenzia Immobiliare Edil House (17477)

Mariano Comense : in zona tranquilla e comoda con la stazione in piccolo contesto Vi proponiamo trilocale di 80 metri Composto da zona giorno con angolo cottura, oltre a doppi servizi. L'appartamento gode di giardino in uso esclusivo di circa 129 mq, Sono disponibili cantine, box singoli e doppi da abbinare all'appartamento. CLASSE ENERGETICA “A” indice di prestazione energetica 19,95 kWh/m2a Certificato energetico redatto in base al DGR VIII 8745 del 22/12/2008 Rif. 120. DISPONIAMO DI ULTERIORE TRILOCALE AL PIANO TERRA DI METRI QUADRATI 85 CON GIARDINO DI 141 METRI. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Gli edifici sono progettati per conseguire la classe energetica "A" 19,95 (Kwh/mqa ), così come prevista dal Cened (Certificazione Energetica Degli Edifici) della Regione Lombardia. L'intervento in oggetto prevede il rispetto delle normative relative all'utilizzo di fonti energetiche rinnovabili e pertanto verranno installati sulle coperture dei singoli edifici pannelli fotovoltaici per soddisfare il fabbisogno di energia elettrica delle parti comuni e pannelli solari per la produzione di acqua calda nei singoli appartamenti come previsto dalla legge vigente. L'accesso alle due palazzine avverrà da una strada privata già realizzata e finita con elegante pavimentazione in blocchetti autobloccanti con finitura antichizzata, che sarà dotata di una sbarra automatica per la chiusura serale. Il progetto prevede inoltre una sistemazione esterna mediante la realizzazione di un piazzale adibito a parcheggio per i residenti, che verrà pavimentato con blocchetti autobloccanti e dove verranno messe a dimora piante di piccola taglia o arbusti. Gli appartamenti saranno tutti dotati di: riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzatore di calore - predisposizione allarme -predisposizione condizionatore - tapparelle elettriche – videocitofono – ascensore - piano cottura cucina di tipo a induzione - ventilazione meccanizzata a semplice flusso - installazione WIFI libero per le parti comuni- gestione controllo accessi mediante badge di riconoscimento (tessera magnetica o portachiavi) - possibilità scelta finiture da ottimo capitolato - ampia possibilità di personalizzare gli appartamenti nella fase iniziale del cantiere Inoltre per tutti gli appartamenti saranno disponibili: box di varie tipologie / cantine di diverse misure - Classe: A - IPE: 19,95 kWh/mq annum

ULTIMO BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO IN PRONTA CONSEGNA - Giussano : Frazione Paina a confine con Mariano Comense e Seregno Vi proponiamo ULTIMO appartamento di due locali e servizi di circa 75 metri con ampio porticato coperto e giardino oltre a cantina. Possibilità box. CLASSE ENERGETICA “B” INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA 46,60 kWh/ mq a. Certificato energetico redatto in base al DGR VIII 8745 del 22/12/2008 La costruzione è rifinita con le seguenti caratteristiche : Cappotto Termico cm 10 , Pompa di calore integrata da caldaia a gas metano, Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento , Serbatoio accumulo acqua calda sanitaria ,Contabilizzazione del calore per ogni singolo alloggio , Contabilizzazione consumo acqua potabile per ogni singolo alloggio , Impianto Fotovoltaico (requisiti regionali kw 3,70) , Predisposizione impianto aria condizionata, Predisposizione impianto antifurto volumetrico , Serramenti esterni in Pvc con ottime prestazioni termoacustiche , Tapparelle in Pvc antigrandine elettriche ,Antenna Tv digitale terrestre + Satellitare , Sanitari serie sospesa , Videocitofono , Copertura in lamiera grecata , Portoncino Blindato d’ingresso. Edil House 031/751441 ( VISITA IL NOSTRO SITO www.edilhouse.net ) - Classe: B - IPE: 46,60 kWh/mq annum

Giussano: frazione Birone disponiamo in pronta consegna di 4 locali disposti su 2 livelli abitativi con cucina abitabile, doppi servizi e terrazzi .il tutto in regola con le nuove normative per il risparmio energetico ( pannelli solari, ventilazione meccanica per il ricambio d’ aria caldaia a condensazione e cappotto esterno). CLASSE ENERGETICA “C” INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA 64,60 kWh/m2a. Rif. 127 ( VISITA IL NOSTRO SITO www.edilhouse.net ) In agenzia tante altre proposte per trovare la tua casa! Abbiamo anche il mutuo su misura per te! Se invece hai bisogno di vendere casa tua al miglior prezzo e nel minor tempo chiamaci allo 031.751441 per una VALUTAZIONE GRATUITA e una consulenza professionale. Ci trovi a Mariano Comense (CO), Via VI Novembre 11, visita il nostro sito www.edilhouse.net , mandaci una e-mail all’indirizzo: mediatore.rusconi@libero.it Tutto il nostro staff è tua completa disposizione La nostra agenzia immobiliare tratta la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamenti ,ville, uffici e capannoni a Mariano Comense e in provincia di Como , Monza e Brianza ( Edil House 031 / 751441 ---- www.edilhouse.net ) - Classe: C - IPE: 64,60 kWh/mq annum

Inverigo : centralissimo in piccolo contesto di sole otto unità abitative Vi proponiamo appartamento di tre locali di metri quadri 85 con cucinotto separato, completo di posto auto e cantina, completamente da riattare. A soli € 59.000. LIBERO SUBITO. CLASSE ENERGETICA “G” INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA 309,10 kWh/ mq a. Certificato energetico redatto in base al DGR VIII 8745 del 22/12/2008. Rif. 147 ( VISITA IL NOSTRO SITO www.edilhouse.net ) In agenzia tante altre proposte per trovare la tua casa! Abbiamo anche il mutuo su misura per te! Se invece hai bisogno di vendere casa tua al miglior prezzo e nel minor tempo chiamaci allo 031.751441 per una VALUTAZIONE GRATUITA e una consulenza professionale. Ci trovi a Mariano Comense (CO), Via VI Novembre 11, visita il nostro sito www.edilhouse.net , mandaci una e-mail all’indirizzo: mediatore.rusconi@libero.it Tutto il nostro staff è tua completa disposizione La nostra agenzia immobiliare tratta la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamenti ,ville, uffici e capannoni a Mariano Comense e in provincia di Como , Monza e Brianza ( Edil House 031 / 751441 ---- www.edilhouse.net ) - Classe: G - IPE: 309,10 kWh/mq annum

PORZIONE DI BIFAMILIARE DI 4 LOCALI - Inverigo frazione Vi proponiamo in fase di realizzazione porzione di villa bifamiliare con ingresso carraio e pedonale indipendenti. La soluzione è disposta su due livelli abitativi oltre a interrato per un totale di circa 227 metri ed è cosi composta: Piano Terra : Ingresso – soggiorno con cucina abitale e bagno di metri quadrati 67 Piano Primo : Camera matrimoniale – 2 camere singole e bagno di metri quadrati 67 oltre a 20 metri di balconi Piano Interrato : Locale taverna – centrale termica – lavanderia di metri quadrati 93 oltre a box doppio in larghezza di 32 metri La soluzione si completa con il giardino privato di circa 215 metri. Personalizzazione degli interne e delle finiture a scelta dell’ acquirente da ampio capitolato CLASSE ENERGETICA “B” indice di prestazione energetica 36,06 kWh/m2a ( VALORE DA PROGETTO ) Certificato energetico redatto in base al DGR VIII 8745 del 22/12/2008 Possibilità di acquisto a rustico dell’ intera bifamiliare mantenendo le due soluzioni indipendenti o creare villa singola di 417 metri con 850 metri di giardino nel quale è possibile realizzare un ampia piscina Chiamateci per ulteriori informazioni. Rif. 136 L' INDIRIZZO SEGNALATO IN MAPPA E' PURAMENTE INDICATIVO ( VISITA IL NOSTRO SITO www.edilhouse.net ) In agenzia tante altre proposte per trovare la tua casa! Abbiamo anche il mutuo su misura per te! Se invece hai bisogno di vendere casa tua al miglior prezzo e nel minor tempo chiamaci allo 031.751441 per una VALUTAZIONE GRATUITA e una consulenza professionale. Ci trovi a Mariano Comense (CO), Via VI Novembre 11, visita il nostro sito www.edilhouse.net , mandaci una e-mail all’indirizzo: mediatore.rusconi@libero.it Tutto il nostro staff è tua completa disposizione La nostra agenzia immobiliare tratta la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamenti ,ville, uffici e capannoni a Mariano Comense e in provincia di Como , Monza e Brianza ( Edil House 031 / 751441 ---- www.edilhouse.net ) - Classe: B - IPE: 36,06 kWh/mq annum