Scheda Agenzia Immobiliare Eccocasa (96683)

A Perignano, in zona residenziale e tranquilla, villetta d'angolo facente parte di un complesso del 1997, in ottime condizioni, a cui si accede da cancello elettrico, resede e garage; al piano rialzato si sviluppa la zona giorno composta da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile e bagno di servizio; una bella scala in pietra porta al primo piano dove si trova la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un ampio bagno; tramite scala a chiocciola si accede al sottotetto con altezza massima di circa 2 m, completamente arredato a mansarda con bagno ed utilizzabile come camera per gli ospiti o studio. Dalla cucina si accede direttamente al piano seminterrato, composto da una zona garage e una zona taverna con caminetto. La superficie commerciale è di 200 mq, quella calpestabile di 180, il giardino si estende su tre lati per circa 150 mq, ha un pozzo con acqua potabile e impianto di irrigazione automatico. All'interno del resede trovano posto tre auto. La caratteristica di questa villetta è l'indipendenza, le ottime condizioni, la zona tranquilla. Classe energetica E. Prezzo trattabile. CLASSE ENERGETICA: E 120 kWh/m2 a

Casciana Terme, vicino al centro e alle scuole, appartamento in corte condominiale, con ingresso indipendente da scala esterna privata, posto al primo piano e ultimo, con garage. L'appartamento è in buone condizioni, ristrutturato nel 2009, bagno nel 2012, ed è composto da ingresso, soggiorno-pranzo con lato cottura, ripostiglio-dispensa, corridoio che porta alla camera matrimoniale, allo studio/camera e al bagno. A piano terra un ampio garage di 18 mq con tutte le utenze, anche uso lavanderia. Riscaldamento autonomo a metano, condizionatori, finestre con doppi vetri. Contesto tranquillo, buona esposizione (sud-ovest), buone condizioni, abitabile subito. Nel prezzo è compresa la cucina, l'armadio su misura, altri mobili se richiesti. Classe energetica E. CLASSE ENERGETICA: E 131,85 kWh/m3 a

RIF. PG11V - Perignano - In un bel contesto agricolo, splendida villa di oltre 200 mq al grezzo, costruita in cemento armato, con seminterrato uso garage e magazzino o taverna di 135 mq, circondata da parco privato di circa un ettaro; composta da sala pranzo, cucinotto, soggiorno, tre camere, guardaroba, due bagni, ripostiglio e grande loggiato di 22 mq al piano terra, mentre al primo piano è ricavata una quarta camera grande con bagno. Ottima vista sull'ambiente rurale, indipendente ma vicina al centro, materiali ottimi. Ancora da dividere con i tamponamenti interni e adatta anche a due nuclei familiari. Prezzo allo stato attuale. Acquisto da impresa (con IVA). CLASSE ENERGETICA: A

RIF. CT58 - In frazione di Casciana Terme, grande porzione di casa libera su tre lati, con ingresso indipendente, disposta su due livelli, con giardino su due lati e bellissima vista panoramica sulle colline della Valdera. Composta al piano terra da locali abitabili con soggiorno-pranzo, camera bagno, grandi locali magazzino e garage. Al piano primo, con accesso da scala esterna, troviamo ingresso, cucina abitabile, salotto con caminetto, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Grande metratura, corte privata, giardino, posizione molto tranquilla e di facile accesso. La casa è stata ristrutturata nel 1989, è in buone condizioni, ha due impianti di riscaldamento indipendenti a metano, il tetto è in buone condizioni. Classe energetica in preparazione. Prezzo TRATTABILE. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Rif. PT59 - PONTEDERA in zona Bellaria, signorile, a due passi dal centro e dai servizi, si trova questa villa signorile circondata sui 4 lati da parco/giardino. L'impressione che si ricava accedendo alla villa è quella di trovarsi davanti ad un oggetto sicuramente non ordinario e dal gusto ricercato. Un'ottima soluzione per vivere a Pontedera, godendo dei vantaggi della città, ma con l'opportunità di avere un posto dove vivere con tranquillità e riservatezza. La villa ha rifiniture particolari, parquet e marmo, e si dispone su due livelli: al piano terra ci accoglie un doppio ingresso che porta al disimpegno con la scala in marmo per il reparto notte, il grande salone di oltre 30 mq, la cucina e l'ampia sala da pranzo, oltre alla terrazza e una veranda con camino, molto luminosa e con vista sul giardino posteriore, e un bagno. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, doppi servizi, due locali ad uso ripostiglio e tre balconi. E' presente anche un locale seminterrato adibito a cantina. Nel giardino, ben curato e che crea un'ottima privacy dalla vicinanza dal centro, si trovano vari locali adibiti a lavanderia, ricovero attrezzi e un garage di oltre 30 mq. Il giardino è di oltre 700 mq, con alberi ornamentali e alberi da frutto con buona produzione. La richiesta è di 600.000 Euro. Ottima la classe energetica: C Ipe 69.71 kWh/m²anno. CLASSE ENERGETICA: C 69,71 kWh/m3 a