Scheda Agenzia Immobiliare Duplex Immobiliare (20156)

CENTRO STORICO – Via Saffi laterale – Monolocale arredato in buono stato posto al piano 4° ed ultimo, servito da ascensore. Esposizione esterna, luminoso. Unica stanza con servizio appena rifatto. TERMOAUTONOMO E CLIMATIZZATO con motore Unico nuovo Porta blindata, lavatrice. Nell'alto soffitto possibile ricavare un controsoffitto contenitivo. IDEALE COME INVESTIMENTO Classe energetica F Ep. 204,18 Cortile interno per deposito bici Richiesta € 38000 Per info 3491450921 Gabriella Duplex Immobiliare - Classe: F - IPE: 204,18 kWh/mq annum

Nuovo Attico Inizio via Traversetolo Consegna: Autunno 2018 Zona,Tranquilla, Servita e Comoda 2 Palazzine nel Verde, Senza Palazzi Vicino, Termoautonomo Senza Paragoni, Disegnato da Architetto Occupante l'Intero 3° ed Ultimo Piano (con Ascensore Privato) Tutto su un Livello: (con Esposizione 4 Lati) (Ampia Zona Giorno a Vetrate, Tetto Tetto in Legno Ondulato di Design, Possibilità Camino, Pareti Stondate Ampia CucinaPranzo, Matrimoniale (con Cabina Armadi) 2 Camere, Studio, (Matrimoniale con Cabina Armadi) e 3Bagni Ampia Terrazza Panoramica con Piscina Esterna a Livello Idro Illuminata 165mq Interni Commerciali, ampliabili 172mq di Terrazze 216q Commerciale Totale 615.000€ (Si Valutano Permute) Disponibili anche: Trilocali, Quadrilo, Loft a doppio volume ingresso Indipendente con Portico, Giardino, Possibilità Piscina Metrature Personalizzabili (Tutti con Ampie Vetrate) solo due app.ti per Piano (senza Pareti in comune) Finalmente un Design Mai Visto che li Rende Unici (Non le Solite Case Tutte Uguali) Anticrisi: già Venduta Prima palazzina al 70% e nel Precedente Cantiere (Tutti gli Immobili Venduti in largo anticipo) Superiore Tecnologia Capitolato Tutto Compreso (Riscaldamento a Pavimento, Clima Canalizzato, Zanzariere, Serramenti a Pacchetto, Cassaforte, Allarme, Fioriere, Addolciore, Lisoni Legno, Possibilità: Domotica, Luci di Effetto, Tendoni Elettrici, …) Antisismica di Ultimo Tipo Classe Energetica "A" Possibilità Ampi Garages (Detrazione Fiscale 50%) Posti Auto Interni Spese CondominialiBollette: Basse Ottimo Costruttore, Tempi Consegna Fine 2017 Possibilità Accollo Mutuo (Senza Spese Notarili di Mutuo) Pagamenti Flessibili (Con Fidejussione Bancaria a Garanzia). Assicurazione Decennale sul Fabbricato Duplex immobiliare: (Valutazione Gratuita e Senza Impegno del Vostro Appartamento con Possibilità Aiuto Vendita) Altre Offerte: http://www.dupleximmobiliare.it - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nuovo Ampio Attico Inizio via Traversetolo Consegna Fine 2018 Zona,Tranquilla, Servita e Comoda Palazzine nel Verde (8 Immobili), Senza Palazzi Vicino, Termoautonomo\ascensore Senza Paragoni, Disegnato da Architetto 2° p e 3° ed Ultimo Piano su 2 livelli Ampia Zona Giorno Scenografica a Vetrate, Tetto in Legno Ondulato di Design, Possibilità Camino Pranzo, Cucina, loggia, balcone, camera Matrimoniale, cabina armadi,4 Camere, Studio, 3 Bagni, lavanderia Ampia Terrazza Panoramica con Vasca Idro Esterna a Livello Idro Illuminata 2°P: 115mq interni+ loggia 45 protetta di lato e sopra (contata al 40% !!!, 18mq) Attico abbinato: 128mq interni +134 terrazza (contata 30%40mq, ) Totale: 243interni +179 tra loggia, balcone e terrazzo commerciali: 306 Cantina 870.000€ Completamente Personalizzabile Superiore Tecnologia Capitolato Tutto Compreso (Riscaldamento a Pavimento, Clima Canalizzato, Zanzariere, Serramenti a Pacchetto, Cassaforte, Allarme, Fioriere, Addolciore, Lisoni Legno, Possibilità: Domotica, Luci di Effetto, Tendoni Elettrici, …) Antisismica di Ultimo Tipo Classe Energetica "A" Possibilità Ampi Garages (Detrazione Fiscale 50%) Posti Auto Interni Spese Condominiali\Bollette: Basse Possibilità Accollo Mutuo (Senza Spese Notarili di Mutuo) Pagamenti Flessibili (Con Fidejussione Bancaria a Garanzia) Assicurazione Decennale sul Fabbricato Duplex immobiliare: (Valutazione Gratuita e Senza Impegno del Vostro Appartamento con Possibilità Aiuto Vendita) Altre Offerte: http://www.dupleximmobiliare.it - Classe: A3 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ZONA : Felino , zona centralissima e molto tranquilla. TIPOLOGIA : Ampio lotto per una superficie fondiaria complessiva di 1598 mq con affaccio su cortile unico , composto da : - Sub.1) CASA STORICA LIBERA SU TRE LATI , disposta su tre livelli per un totale di 339 mq commerciali e così suddivisa : al piano terra ampio ingresso con scalone che percorre i piani, sala da pranzo, cucinotto, soggiorno, bagno, due ripostigli ed uno studiolo sottoscala; al primo piano tre camere da letto matrimoniali, una cameretta, un bagno e una zona lavanderia; al secondo piano mansardato ma calpestabile nella maggior parte dello spazio, altre quattro ampie camere. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione ed ammodernamento; - AREA CON FABBRICATI DI TIPO ABITATIVO ED ARTIGIANALE da recuperare o su cui è possibile effettuare un abbattimento delle strutture e una successiva ricostruzione per un totale di Superficie Lorda Utile calcolata in 940 mq ca. Allo stato attuale l’ area è suddivisa in : Sub.2)Edificio artigianale /autorimessa al piano terra di 115 mq . Sub.3)Edificio artigianale/officina al piano terra di 410 mq. Sub.4)Edificio artigianale/ tettoia chiusa utilizzato come autorimessa e ricovero mezzi , al piano terra , di 146 mq. Sub.5)Appartamento quadrilocale posto al piano primo dell’ edificio 4. , di 216 mq e composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale, una ampia camera doppia, una camera singola, due bagni, tre ripostigli, una stanza armadi, un balcone e una cantina. L’immobile necessita di un intervento di ammodernamento. Sub.6)Fetta di casa disposta su due livelli per un totale di 98 mq e suddivisa : al piano terra da ingresso con scala che sale al piano primo, soggiorno, cucinotto ripostiglio e portico; al primo piano da camera da letto, stanzetta armadi , bagno e terrazzo. L’ immobile necessita di totale ristrutturazione. Sub.7)Edificio artigianale/officina meccanica, al piano terra , di 104 mq . Richiesta: 800.000 euro

Prestigiosa Residenza Indipendente in Centro Storico Contesto di suggestivo Palazzo Storico Vicino al dal Duomo, Battistero Unico mix tra Storia, design e nuove tecnologie Attualmente al Grezzo Con una Slu di 550mt +400mt Area Esterna distribuibile su 1\2\3 Piani (a secondo esigenze Cliente) Ascensore Interno può con 2 ingressi separati essere Divisa; un immobile pt (e un domani la taverna con bocche di lupo) e altro su 2 livelli 1°p e Mansarda alta ognuna ha uno spazio per un posto auto interno (es. per Due Famiglie) o metà\tutta ufficio (iva detraibile) e metà\tutta residenziale Ipotesi solo Indicativa di Progetto con Strutture in Vetro\Ferro\Legno (come da Render allegati) Richiesta al Grezzo 700.000€ Posti Auto Interni 2 Giardinetti Garage a parte Possibilità di Consegna Finito Con Consegna 24 Mesi Possibilità Detrazione Fiscale (al 50%\65% dei Lavori di Ristrutturazione) Possibilità accollo mutuo Classe Energetica in Fase di Definizione Duplex immobiliare: (Valutazione Gratuita e Senza Impegno del Vostro Appartamento con Possibilità Aiuto Vendita) Altre Offerte: http://www.dupleximmobiliare.it XInfo:Email: antoniopaini@gmail.com Cell. 320 4370808