Scheda Agenzia Immobiliare Dimore & Dimore (84535)

Location La proprietà è ubicata nel comune di Luino (VA), ed occupa una vasta area della fascia collinare che affaccia direttamente sul Lago Maggiore. Il confine svizzero di Lavena Ponte Tresa dista solamente pochi chilometri, Milano è facilmente raggiungibile proseguendo in direzione Varese, mentre Malpensa con il suo Aeroporto Internazionale dista solamente 40 Km. Proprietà La proprietà immobiliare è costituita su un lotto di terreno dell'estensione di circa 10 ha posto a cavallo tra i comuni di Luino e Montegrino Valtravaglia; il terreno si estende in leggero declivio smorzato da antichi terrazzamenti sapientemente mantenuti nella forma originale a piccole balze ed è costituito da prato, bosco e frutteto. Su tale lotto insistono tre unità immobiliari: il cascinale principale, la dependance ed un rustico da restaurare. Cascinale Nel primo pianoro che si incontra percorrendo in auto il viale d'accesso che sale dall'ingresso carraio si trova l'immobile principale. Questo cascinale di 650 mq è stato restaurato da un noto architetto andando a rispolverare gli stili costruttivi in uso all'epoca dell'edificazione originale, affiancandoli ad un uso profuso di materiali di recupero quali antiche colonne in pietra e mattonelle in cotto. Un esperto falegname ha curato l'installazione in diversi ambienti di mobilio raffinato creando una meravigliosa biblioteca, ampi guardaroba nell'ingresso ed una capiente cabina armadio. Il piano terreno è formato da un ingresso importante ed accogliente alla cui sinistra si trovano la biblioteca, il salotto ed il soggiorno, tre ambienti molto ampi. Alla sinistra, cucina di grandi dimensioni, sala da pranzo, zona di servizio e servizio igienico. Due ordini di scale conducono al piano primo, in cui si riscontrano sei camere da letto, cinque bagni ed una camera guardaroba. Il seminterrato accoglie locali tecnici e quattro box auto. Dependance La dependance è formata da un immobile in posizione leggermente più elevata rispetto al cascinale principale; articolato su due livelli per complessivi 240 mq circa, è stato completamente ristrutturato lasciando ancora spazio per la personalizzazione delle finiture in quanto pavimenti, impiantistica e servizi sono ancora da installare. Esiste oltretutto la possibilità di costruire un porticato con accesso diretto alla cucina. Rustico Salendo ancora di alcuni metri, nella parte più prossima alla zona boschiva, troviamo un edificio rustico di circa 160 mq su due livelli da restaurare, essendo nelle condizioni originali. Si denota la presenza di meravigliosi muri in sasso e naturalmente, data la posizione ancor più elevata rispetto agli altri immobili già descritti, una stupenda vista lago, presenza comunque importante in tutti gli edifici.

APPARTAMENTO A MACUGNAGA IN LOCALITA' STAFFA A20MT.DALLA PIAZZA PRINCIPALE E A DUE MINUTI DALLA FUNIVIA CHE RAGGIUNGE IL MONTE MORO.L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA.CUCINA A VISTA CON SOGGIORNO,UNA CAMERA DA LETTO E IL BAGNO.

Si affitta per brevi periodi a Baveno villa d'epoca "anni 40 " con splendido parco di mq. 20.000 di cui mq. 10.000 a bosco, piscina; vista mozzafiato del lago. La ristrutturazione è stata terminata di recente. La ristrutturazione della villa che pur mantenendo inalterato il fascino retrò, anche se retrò è riduttivo in quanto negli anni 40 gli spazi e i decori erano già moderni e razionali secondo i dettami degli architetti razionalisti dell'epoca, ha saputo adeguarsi non alterando le caratteristiche del periodo ai confort moderni, con eleganza e signorilità, ottimizzando meglio gli spazi, enfatizzando i decori, senza mai scadere in un manierismo esagerato. Sono state restaurate e mantenute le grandi vetrate che spaziano sul parco e sulla unicità della vista del lago, la bellissima scala in legno interna che collega il piano terra al piano primo, le porte interne, le facciate in parte in sasso. Sono stati creati ambienti sobri, con colori tenui e delicati dalle luci diffuse e non sfacciate emanate dai preziosi lampadari o applique in vetro opaline. L'arredamento moderno e confortevole è impreziosito da pochi mobili antichi. Al piano rialzato, troviamo la zona giorno che da direttamente sul giardino con ampio salone, camino in marmo e bellissimo pianoforte a coda restaurato. La zona a giorno è divisa in zona lettura e zona conversazione con divani posti davanti al camino, zona televisione con grande schermo. Dal soggiorno si esce sulla veranda fronte lago che a sua volta collega la villa con il giardino. La cucina è moderna e semi professionale tutta in acciaio satinato, ha un enorme finestrone e il pavimento è rimasto l'originale dell'epoca. Bagno di servizio con wc, lavandini e doccia. La zona pranzo con balcone e grandi finestre ha uno splendido tavolo ovale. Al piano primo troviamo quattro camere da letto doppie e una camera tripla tutte con bagno con doccia. Due hanno vista sul retro del parco e del bosco, le altre tre hanno una splendida vista lago. Una sola ha il balcone con vista lago e piscina La villa può ospitare fino a 10 persone, più altri tre posti aggiunti. Due camere sono con letto matrimoniale, una con due letti gemelli singoli; un'altra con letti gemellari più divano a letto da una piazza. Nella zona relax a piano terra troviamo un'altra camera con divano letto matrimoniale e televisore. Tutte le camere hanno armadi a muro e cassaforte. Dalla scala in travertino si scende al piano terra dove si trova la zona fitness con vasca idromassaggio semi interrata per 5 persone, bagno turco, sdraio relax e angolo tisaneria; televisione, bagno con doccia, inoltre, zona massaggi, pedicure e manicure. Lavanderia, essiccatoio. Portico con pareti in sasso con divani per rilassarsi. Il giardino tenuto in parte a prato inglese con uno splendito dehors attrezzato di barbecue e bersau con tavolo da pranzo per esterno. La piscina è di ml 5 per ml. 12 con sdraio, ombrelloni e tavolini, qui l'ospite può godere di un assoluto relax nella completa privacy. Nei piani e nelle camere riscaldamento e raffreddamento ad aria, radiatori nei bagni. Tapparelle elettriche nelle camere e tutte con termostato per la regolazione del riscaldamento. Impianto elettrico perimetrale. Cancello elettrico, videocitofono. Altri comfort offerti sono: wi-fi (anche in piscina), 8 tv con impianto satellitare. Apple TV, plaistation, rete da Badminton, cassaforti in camera, cavalletto per pittori. Prezzi 2014/2015 in agenzia.

In comune di Maccagno con Pino e Veddasca, 5 km da Luino e 9 km dal confine con la Svizzera (dogana Zenna) si propone terreno edificabile di 815 mq con possibilità di realizzazione di circa 650 mq di abitazione. Il terreno è collocato in zona residenziale e tranquilla, vicino all'imbarcadero. Il lungolago e la spiaggia distano soltanto 200 metri. La posizione è comoda a tutti i servizi cittadini: in pochi minuti a piedi si raggiungono posta, farmacia, supermercato, stazione, bar e ristoranti. Ottimo come investimento per la realizzazione di una casa vacanze o dimora permanente con vista sul Lago Maggiore.

Oggebbio VB lago Maggiore Appartamento sul lago Maggiore - trilocale di mq. 100 c.ca con terrazza e splendida vista del lago Maggiore. L'immobile è ubicato al terzo piano di palazzina situata nella splendida Residenza del Pachà di Oggebbio. Residenza sita in uno splendido ed unico contesto raccolto in un parco di 6 ettari con alberi d'alto fusto e giardini con fiori ed essenze tipici del lago, piscine, campi da tennis, campetti bocce, zone barbecue, saloni per feste e ritrovi, pontile per imbarcazioni, servizio di portineria permanente, etc.- L'ottima esposizione solare, la vasta zona a lago di proprietà, l'accesso al paese con tutti i servizi, la vicinanza alla Svizzera ed alla città di Verbania, fanno della Residenza del Pachà una delle più mirate scelte ai fini di un buon investimento quale casa vacanza o affittanze stagionali site sul lago Maggiore. L'appartamento è composto da : Ingresso con corridoio, soggiorno con accesso alla terrazza con bellissima vista lago, ampia cucina , bagno, due camere da letto, cantina e ampio box auto.