Scheda Agenzia Immobiliare Dimorama Siena (96494)

Appartamento (ingresso lato nord-ovest) su tre livelli con ingresso-pranzo-soggiorno con angolo cottura e scala a chiocciola al piano primo rispetto alla strada principale; al piano superiore: disimpegno, camera, bagno con lucernario e terrazza e al seminterrato locale accessorio. Superficie interna lorda mq 66,25 circa (compreso accessorio), terrazza mq 5,60 circa, resede esclusivo mq 34,50 circa - Posto auto scoperto di circa mq 12, piano S3. Immobili liberi Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l’esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell’acquisto di immobili all’asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

LOTTO UNICO Diritto di piena proprietà di notevole e rara bellezza adibita in parte a RTA ed a abitazioni utilizzate come affittacamere costituita da Villa Padronale quale edificio principale di forma rettangolare e due distinti corpi di fabbrica sul retro collegati all’edificio principale oltre ad un fabbricato accessorio adibito a ristorante ad una zona piscine e relative spazi tecnici, cabina elettrica e grande parco con alberi secolari che circonda tutto il compendio. CASOLE D'ELSA - Diritto di piena proprietà di notevole e rara bellezza adibita in parte a RTA ed a abitazioni utilizzate come affittacamere costituita da Villa Padronale quale edificio principale di forma rettangolare e due distinti corpi di fabbrica sul retro collegati all’edificio principale oltre ad un fabbricato accessorio adibito a ristorante ad una zona piscine e relative spazi tecnici, cabina elettrica e grande parco con alberi secolari che circonda tutto il compendio. Il tutto in Comune di Casole d’Elsa Loc. Mucellena-Maggiano e precisamente cinque appartamenti al piano terreno, un appartamento al piano terreno e primo, un fabbricato ad usi albergo ed un fabbricato rappresentati al Catasto Fabbricati del Comune di Casole d’Elsa nle Foglio 42 Particella 26 subalterni 15, 16, 17, 22,23, (appartamenti al piano terreno), Particella 26 subalterno 18 (appartamento ai piani terreno e primo) Particella 26 subalterno 19 (albergo) particella 131. Foglio 42 Particella 26 subalterni 8, 9, 11 e 12 beni comuni non censibili ai subalterni 15,16,17,18,19, 22 e 23 della particella 26 e particella 131. Foglio 42 Particella 26 subalterno 20 bene comune non censibile ai sub. 17 e 18 della particella 26. . Foglio 42 Particella 26 subalterno 21 bene comune non censibile ai sub. 19, 22 e 23 della particella 26. L’area ove sorge il compendio oggetto di esecuzione è soggetta a vincolo paesaggistico a norma del D. Lgs. 42/2004 ed a Vincolo Idrogeologico e Vincolo Sir Montagnola Senese Dal punto di vista edilizio ed urbanistico le planimetrie di tutta la proprietà non risultano del tutto corrisponendnti allo stato di fatto sussistendo anche delle difformità urbanistiche come esposto nella perizia di stima del Per. Ind. Edile A. Guerrini in atti. In epoca recente la Villa, gli annessi ed il parco sono stati oggetto di varie pratiche edlizio-urbanistiche e paesaggistiche e varianti di cui la meno risalente è la Certificazione di abitabilità Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

LOTTO UNICO Porzioni immobiliari costituenti porzioni di fabbricati, resedi e piccole aree urbane, poste in vendita per il diritto di piena proprietà limitatamente ad alcune e per quote indivise relativamente ad altre, il tutto come meglio dettagliato nella perizia allegata Lotto Unico identificato al Catasto Comune di Monteriggioni come segue: - piena e intera proprietà sulla porzione contraddistinta al catasto fabbricati del Comune di Monteriggioni al Foglio di mappa 90 Particella 1011, Categoria D/1, Rendita euro 202,00; - piena e intera proprietà sulla porzione contraddistinta al catasto fabbricati del Comune di Monteriggioni al Foglio di mappa 90 Particella 46, Subalterno, 37, Categoria C/2, Rendita euro 297,48; - piena e intera proprietà sulla porzione contraddistinta al catasto fabbricati del Comune di Monteriggioni al Foglio di mappa 90 Particella 1098, Subalterno 2, area urbana, Rendita euro 0,00; - piena e intera proprietà sulla porzione contraddistinta al catasto terreni del Comune di Monteriggioni al Foglio di mappa 90 Particella 70, seminativo arboreo, Reddito dominicale euro 0,95, Reddito agrario 0,84; - 2/3 di proprietà indivisa sulla porzione contraddistinta al catasto fabbricati del Comune di Monteriggioni al Foglio di mappa 90 Particella 46, Subalterno 43, Categoria C/2, Rendita euro 13,63; - 2/3 di proprietà indivisa sulla porzione contraddistinta al catasto fabbricati del Comune di Monteriggioni al Foglio di mappa 90 Particella 46, Subalterno 57, Categoria A/10, Rendita euro 227,24; - 1/2 proprietà indivisa sulla porzione contraddistinta al catasto fabbricati del Comune di Monteriggioni al Foglio di mappa 90 Particella 46, Subalterno 53, area urbana, Rendita euro 0,00; - 1/2 proprietà indivisa sulla porzione contraddistinta al catasto fabbricati del Comune di Monteriggioni al Foglio di mappa 90 Particella 46, Subalterno 62, area urbana, Rendita euro 0,00; - 1/2 proprietà indivisa sulla porzione contraddistinta al catasto fabbricati del Comune di Monteriggioni al Foglio di mappa 90 Particella 46, Subalterno 80, area urbana, Rendita euro 0,00; - 1/2 proprietà indivisa sulla porzione contraddistinta al catasto fabbricati del Comune di Monteriggioni al Foglio di mappa 90 Particella 46, Subalterno 82, area urbana, Rendita euro 0,00; - 1/2 proprietà indivisa sulla porzione contraddistinta al catasto fabbricati del Comune di Monteriggioni al Foglio di mappa 90 Particella 46, Subalterno 84, area urbana, Rendita euro 0,00; - 929/1000 proprietà indivisa sulla porzione contraddistinta al catasto fabbricati del Comune di Monteriggioni al Foglio di mappa 90 Particella 46, Subalterno 61, area urbana, Rendita euro 0,00; - 929/1000 proprietà indivisa sulla porzione contraddistinta al catasto fabbricati del Comune di Monteriggioni al Foglio di mappa 90 Particella 46, Subalterno 65, area urbana, Rendita euro 0,00; - 929/1000 proprietà indivisa sulla porzione contraddistinta al catasto fabbricati del Comune di Monteriggioni al Foglio di mappa 90 Particella 46, Subalterno 66, area urbana, Rendita euro 0,00. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Lotto nr. 1 Villa padronale su 4 piani (seminterrato di 205 mq, terra di 188 mq, primo di 188 mq e sottotetto con soffitta di 17 mq) corredata da resede (parco) di 4575 mq con piscina di 72 mq, locale tecnico interrato di 12 mq, campo da bocce e fonte, oltre oratorio privato di 8 mq posto nelle immediate vicinanze. villa padronale (in precario stato di manutenzione per quanto riguarda gli impianti) con circostante resede (parco) di 4575 mq corredato di piscina di 72 mq. con relativo locale tecnico interrato di 12 mq., campo da bocce e fonte, oltre oratorio privato di 8 mq. posto nelle immediate vicinanze, sita in Comune di Castellina in Chianti, località Cafaggio di Pesa; la villa si compone di: (i) piano seminterrato di 205 mq. destinato a cantina avente accesso esterno, corredato di due piccoli locali esterni adibiti a centrale termica ed autoclave; (ii) piano terra di 188,50 mq. composto da ingresso, cucina con ampia dispensa e camino, sala da pranzo, salone con camino, due vani ad uso studio con camino, camera con bagno comunicante, ripostiglio e vano scale; (iii) piano primo di 188,50 mq. composto da cinque camere e due bagni in comune, camera padronale con camino e bagno esclusivo, ripostiglio; (iv) piano sottotetto con soffitta di 17 mq. accedibile mediante scala retrattile posta nel disimpegno del primo piano. Quanto sopra risulta censito al Catasto Fabbricati del comune di Castellina in Chianti nel foglio 7 dalla particella 65 subalterni 4, 5, 6 e 7 graffati (cat. A/8, cl. 3, vani 19, rendita € 4.170,39 - la villa con il parco e le relative pertinenze) e dalla particella 117 (cat. B/7, cl. 4, mq. 8 e rendita di € 16,01 - l’oratorio). Si dà atto che: 1) l’oratorio è accedibile attraverso la viabilità poderale che rimane in comune fra tutti i lotti posti in vendita e, da essa, attraversando un piccolissimo tratto della particella 116 del foglio 65 del NCT del comune di Castellina in Chianti, sulla quale viene formalmente costituita una servitù di passo pedonale (peraltro già esistente ab immemorabile e per destinazione del padre di famiglia); 2) tutti i fabbricati che compongono i vari lotti posti in vendita, compreso quello oggetto del presente lotto, sono attualmente serviti per l’approvvigionamento di GPL attraverso un serbatoio comune di 5 mc., posto sulla particella 69 del foglio 7 del NCT del comune di Castellina in Chianti; 3) tutti i fabbricati che compongono i vari lotti posti in vendita, compreso quello oggetto del presente lotto, sono attualmente serviti per l’approvvigionamento idrico da un acquedotto alimentato da una sorgente con un pozzo artesiano situato sulla particella 61 del foglio 7 del NCT del comune di Castellina in Chianti e dal collegato impianto di potabilizzazione situato nel locale tecnico interrato di pertinenza della piscina della villa padronale. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Lotto nr. 4 Fabbricato rurale elevato di due piani oltre a un piano seminterrato della superficie complessiva di 445 mq, coredato di viabilità ed ampio resede esterno di 2050 mq su cui insiste un piccolo annesso di 9 mq; il fabbricato si compone: al piano seminterrato di rimessa macchine di 78 mq, magazzino di 94 mq e serra esterna di 57 mq.; ai piani terreno e primo di un’abitazione collegata con scala interna avente supeficie di 215 mq. fabbricato rurale elevato di due piani oltre ad un piano seminterrato, della superficie complessiva di 445 mq. circa, coredato di viabilità ed ampio resede esterno di 2050 mq. circa su cui insiste un piccolo annesso di 9 mq. circa, sito in Comune di Castellina in Chianti, località Cafaggio di Pesa; il fabbricato, interessato da un parziale intervento di ristrutturazione nell’anno 1983, si compone: al piano seminterrato, di una rimessa macchine di 78 mq. circa, un magazzino di 94 mq. circa ed una serra esterna di 57 mq. circa; ai piani terreno e primo, di un’abitazione collegata con scala interna con ingresso, ripostiglio, cucina, camera con bagno e due ripostigli esterni a piano terra e camera con bagno e guardaroba al piano primo, il tutto per una supeficie di 215 mq. circa. Quanto sopra risulta censito al Catasto Fabbricati del comune di Castellina in Chianti nel foglio 7 dalla particella 118 sub. 5, 6 e 7 graffati (cat. A/2, cl. 3, vani 9 e rendita € 1.045,83 - l’abitazione con lastrico e annesso), 118 sub. 2 (cat. C/6, cl. 3, cons. mq. 68 e rendita € 172,08 - la rimessa), 118 sub. 3 (cat. C/2, cl. 3, cons. 75 mq. e rendita € 69,72 - il deposito) e 118 sub. 4 (cat. C/2, cl. 1, cons. 54 mq. e rendita € 33,47 - la serra), con diritto alla particella 118 subalterno 1 (bene comune non censibile - resede e viabilità comune a tutti i suindicati subalterni). Si dà atto che: 1) l’immobile ha accesso, a partire dalla strada statale, attraverso la viabilità poderale che rimane in comune fra tutti i lotti posti in vendita; 2) tutti i fabbricati che compongono i vari lotti posti in vendita, compreso quello oggetto del presente lotto, sono attualmente serviti per l’approvvigionamento di GPL attraverso un serbatoio comune di 5 mc., posto sulla particella 69 del foglio 7 del NCT del comune di Castellina in Chianti; 3) tutti i fabbricati che compongono i vari lotti posti in vendita, compreso quello oggetto del presente lotto, sono attualmente serviti per l’approvvigionamento idrico da un acquedotto alimentato da una sorgente con un pozzo artesiano situato sulla particella 61 del foglio 7 del NCT del comune di Castellina in Chianti e dal collegato impianto di potabilizzazione situato nel locale tecnico interrato di pertinenza della piscina della villa padronale. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno