Scheda Agenzia Immobiliare Dimorama Siena (96494)

Lotto nr. 1 LOTTO UNO: diritto di piena proprietà su abitazione di tipo popolare della superficie lorda di mq 122 circa, al piano secondo di stabile condominiale, con cantina al piano terra, piccolo giardino di pertinenza e porzione di locale adibito ad autorimessa. L’abitazione è composta da una cucina abitabile, un soggiorno con piccolo terrazzo coperto, un disimpegno, tre camere ed un servizio igienico. Diritto di piena proprietà su abitazione di tipo popolare della superficie lorda di mq 122 circa, al piano secondo di stabile condominiale, con cantina al piano terra, piccolo giardino di pertinenza e porzione di locale adibito ad autorimessa. L’abitazione è composta da cucina abitabile, soggiorno con piccolo terrazzo coperto, disimpegno, tre camere ed un servizio igienico. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Esclusiva proprietà nella Val di Chiana aretina, dominante l'area residenziale del Casalino che racchiude in sé tutti i tratti dello stile architettonico e del paesaggio toscani, comprendente una villa del 1975 ed oltre 3500 mq. di terreno pertinenziale. Il piano seminterrato è costituito da cucina, soggiorno, camera con bagno, studio, un'ampia taverna, n°2 cantine, bagno di servizio ed ampia terrazza con collegamento al cortile interno dotato di angolo barbeque in muratura. Al piano rialzato si accede sia da scala interna che esterna ed è composto da cucina con dispensa, soggiorno-pranzo, studio, n°3 camere, 2 servizi igienici e porticato esterno. Il piano sottotetto è costituito da due locali agibili con doppio accesso su terrazza a tasca panoramica. Nel seminterrato si trova un ampio garage, centrale termica ed idrica. Il terreno pertinenziale misura complessivamente oltre 3500 mq. con piante di olivo in produzione, un pozzo privato ed un capanno per gli attrezzi di ca. 40 mq. Inoltre parte del terreno risulta ancora in parte edificabile. Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno

Lotto nr. 2 compendio immobiliare posto in Comune di Gaiole in Chianti (SI) composto da immobile per civile abitazione posto al piano primo e secondo di antico fabbricato abitativo in loc. San Sano, Via Padre Chiantini n. 12, cat. A/4, cl. 3, consistenza 7,5 vani, rendita catastale euro 426,08, sup. commerciale 159,67 mq. Compendio immobiliare posto in Comune di Gaiole in Chianti (SI) composto da immobile per civile abitazione posto al piano primo e secondo di antico fabbricato abitativo in loc. San Sano, Via Padre Chiantini n. 12, identificato e censito al Catasto Fabbricati del Comune di Gaiole in Chianti (SI) al Foglio 91 P.lla 30 sub 3, cat. A/4, cl. 3, consistenza 7,5 vani, rendita catastale euro 426,08, sup. commerciale 159,67 mq. (erroneamente individuato al F. 73 p.lla 4 sub 3 nell’ultima pagina della perizia di stima); Dal punto di vista urbanistico nella perizia di stima risulta che l’unità immobiliare fa parte di un’antica palazzina in pietra realizzata ante 1967 e che successivamente è stato oggetto di interventi di ristrutturazione per i quali sono state rilasciate le seguenti Autorizzazioni Edilizie: - Autorizzazione Edilizia n. 63 del 04/07/2002 per la ristrutturazione dell’immobile e modifiche interne e successiva variante in corso d’opera n. 198 del 06/05/2003, in relazione alle quali la relazione tecnica redatta dall’esperto stimatore evidenzia la realizzazione al piano primo di un’apertura su muratura portante della quale non risulta alcuna pratica all’ufficio tecnico del genio civile della Regione Toscana; E’ presente l’attestazione di abitabilità, successiva alla P.E. n. 198/03 e depositata il 29/05/2003 con allegate le relative certificazioni impiantistiche. L’unità abitativa è dotata di certificazione A.P.E. redatta dall’esperto stimatore Geom. Andrea Bruttini ed allegata sub 04 alla relazione tecnica estimativa dalla quale emerge che l’immobile rientra in classe energetica G. Il compendio risulta libero da persone ma non da cose come da relazione del Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno