Scheda Agenzia Immobiliare DIMORAMA ROMA 2 (70531)

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LOTTO UNICO Piena proprietà dell’appartamento sito al piano 2°, distinto dall'interno 3, composto da soggiorno, due camere, veranda, cucina, bagno, ingresso, disimpegno, terrazzo e balcone Piena proprietà dell’appartamento posto al piano 2°, distinto dall'interno 3, composto da soggiorno, due camere, veranda, cucina, bagno, ingresso, disimpegno, terrazzo e balcone Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Diritto della piena proprietà della villetta sita in Roma (RM), Largo dell'Olgiata n. 15, isola 103, edificio 7, int. 6, piano T – S1 – 1, costituita al piano terra da un salotto con camino, due camere e un bagno; al piano primo (soppalco) da una camera con bagno e al piano seminterrato da soggiorno con angolo cottura e camino, un bagno, una camera e una lavanderia. L'intera proprietà è circondata da giardino in parte pavimentato ed in parte lasciato a verde. L'immobile si trova all'interno del comprensorio privato denominato Consorzio Olgiata delimitato da recinzione e monitorato da servizio di vigilanza di giorno e di notte che ne controllo l'accesso e l'uscita. Gli accessi sono due uno su via Cassia e l'altro su via Conti. Confina con la strada di accesso alle ville, la villa adiacente int. N. 5 dello stesso edificio 7, area comune e giardino di altra unità immobiliare p.lla 534, sub. 603, salvo altri. E' identificata al N.C.E.U. al foglio 38, p.lla 533, sub. 504, graffata con p.lla 602, sub. 501, z.c. 6, categ. A/7, Cl. 6, consistenza 9,5 vani, superficie catastale mq. 204, rendita euro 1.962,54, Largo dell'Olgiata n. 15, piano T-S1-1, int. 6, edificio 7. Ci sono oneri consortili insoluti. Gli oneri consortili ordinari annuali ammontano a circa euro 770,00 divisi in quattro rate anticipate con scadenza 10/1, 10/4, 10/7, 10/10 di ciascun anno. Nel 2017 e nel 2018, in aggiunta alle quote ordinarie sono state deliberate ulteriori spese per la realizzazione del piano di sicurezza (6 rate da euro 51,00 ciascuna) e per l'apertura del terzo varco (rata unica da euro 18,00). L'immobile risulta regolare per la Legge n. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 1.09.1967. Il corpo originario dell'immobile è stato realizzato con Licenza Edilizia n. 1854 del 1970 progetto n. 26838 e variante n. 1912 del 1971 progetto n. 5770. E' stato rilasciato certificato di agibilità n. 67/1974 per il villino n. 7 autorizzato con progetto n. 26838/70 e 5770/71. Il 4 maggio 2005 è stata presentata con prot. n. 578522 domanda di condono edilizio per ampliamento del piano interrato, per trasformazione del posto auto e per la creazione di un soppalco al piano terra per complessivi mq 108, con data ultimazione lavori al 2001. Detta pratica non è stata ancora ultimata, pertanto, l'aggiudicatario dovrà completare l'iter per la concessione in sanatoria versando i relativi oneri quantificati presuntivamente dal CTU in euro 60.000,00 che sono stati detratti dal prezzo di vendita. L'immobile è occupato da terzi senza titolo ed è stato disposto l'ordine di liberazione dell'immobile. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale in atti. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile uso abitativo sito in Roma Via Piansano 85 piano seminterrato, int. 1 composto da 1 camera e servizi, portico coperto, per complessivi mq. 27,53. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 209 part 482 sub 510. Confina con rampa garage condominiale - cortile condominiale - androne condominiale - altro appartamento medesimo condominio salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n. 652/C DEL 30/01/1979, e successiva voltura Concessione n. 1559/C del 28/10/1980. Per l'immobile e' stata presentata domanda di concessione in sanatoria ai sensi dell'art. 31 - l. 47/85 per il cambio di destinazioni d'uso a "residenziale" prot. N. 42723 del 1986. (Allegato 09. Domanda di concessione in sanatoria). Dai controlli eseguiti presso l'ufficio speciale condono edilizio del comune di Roma la domanda in sanatoria risulta non definita ed in attesa della copia concessione edilizia prot. n. 42723 del 1986. Stato di occupazione risulta registrato e trascritto un contratto di locazione per la durata di anni 15, registrato e trascritto in data 20.05.2015 (anteriore alla trascrizione del pignoramento) presso l'Agenzia delle Entrate di Roma 1 al n° 49454 con scadenza maggio 2030. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale in atti. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno