Scheda Agenzia Immobiliare DIMORAMA PISA (94757)

Lotto nr. 1 In Comune di Santa Maria a Monte, frazione Ponticelli, via Usciana numero civico 56/r, piena proprietà dell’intero di appartamento per civile abitazione facente parte del fabbricato “C” del complesso immobiliare denominato “Residence Trifoglio”, composto da tre edifici. L’unità abitativa, individuata nell’angolo nord-est del suddetto fabbricato, è posta in parte al piano primo ed in parte al piano secondo (avente ingresso indipendente tramite scala esterna e balcone di proprietà esclusiva) ed è composta, al piano primo, da ingresso in soggiorno, cucina e piccolo w.c. realizzato nel sottoscala senza titoli autorizzativi, e al piano secondo, accessibile tramite scala interna, da disimpegno, camera, locale armadi, w.c. e due balconi di cui uno accessibile dalla camera e l’altro dal locale armadi. Il CTU evidenzia che su parte della superficie della camera è stata costruita, senza titolo autorizzativo, una scala arredo in legno per il raggiungimento del sottotetto dotata di vano armadi. Il bene di cui sopra è corredato, in proprietà esclusiva, da locale ad uso garage posto al piano terreno del medesimo immobile, precisamente nell’angolo nord-est, oltre a due resedi di cui uno posto su piccola porzione del confine est del complesso immobiliare, utilizzato come posto auto, e l’altro, posto nell’angolo nord-est del fabbricato, di fatto unito all’unità abitativa, dove sono posizionate le scale per l’accesso a detta unità. Fanno parte dei beni in oggetto i proporzionali diritti sugli enti comuni condominiali, come per legge e destinazione, fra cui il resede condominiale all’interno del complesso, censito nel foglio 30, particella 905 subalterno 101 (bene non censibile comune con altre unità immobiliari), ed in piccola parte al Catasto Terreni nel foglio 30, particella 910 Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l’esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell’acquisto di immobili all’asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Lotto nr. 3 Appartamento di abitazione ubicato al secondo piano composto da ingresso – soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera, ripostiglio e bagno per una complessiva superficie lorda di circa mq 64, oltre a un terrazzo di circa mq 6 e ad un locale di sgombero al piano sottostrada di circa mq 9 lordi. All’appartamento è abbinato, in pertinenza esclusiva un posto auto scoperto di circa mq 32 al piano sottostrada. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l’esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell’acquisto di immobili all’asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

LOTTO UNICO piena proprietà dell’intero di porzione di edificio per civile abitazione sviluppantesi ai piani terra, primo e secondo di un più ampio fabbricato (ex rurale), allo stato rudere inagibile, con accesso da detta via tramite resede comune adibito a passaggio (ex particella 46 del foglio 12) e con diritto di passo su resede di altra proprietà (particella 54 del foglio 12) che consente di raggiungere un cancello carrabile piena proprietà dell’intero di porzione di edificio per civile abitazione sviluppantesi ai piani terra, primo e secondo di un più ampio fabbricato (ex rurale), allo stato rudere inagibile, con accesso da detta via tramite resede comune adibito a passaggio (ex particella 46 del foglio 12) e con diritto di passo su resede di altra proprietà (particella 54 del foglio 12) che consente di raggiungere un cancello carrabile. Alla porzione di fabbricato è annesso in pertinenza esclusiva un resede, della superficie catastale di mq. 630 compresa l’area di sedime del fabbricato, sul quale insistono un pozzo, e, sul lato sud-est della porzione di fabbricato in oggetto, un fabbricato di un piano fuori terra composto da un unico locale ad uso di sgombero, allo stato in scarse condizioni di manutenzione; sul lato ovest del locale di sgombero è presente un manufatto in struttura precaria da demolire. Il fabbricato principale, attualmente rudere, era composto nel modo che segue: al piano terra da due cantine e forno oltre ad un ripostiglio nel sottoscala; al piano primo, al quale si accedeva da una scala esterna esclusiva, da cucina, un vano, corridoio di disimpegno, w.c. oltre ad un ripostiglio nel sottoscala; al piano secondo, al quale si accedeva da una scala interna esclusiva ubicata nella cucina, da disimpegno e due vani. E’ compreso altresì, in proprietà esclusiva, un appezzamento di terreno agricolo pertinenziale di forma rettangolare e della superficie catastale di mq. 370 avente accesso sia tramite il resede esclusivo dell’edificio di cui sopra, sia successivamente, attraverso altro terreno di proprietà di terzi (rappresentato al Catasto Terreni del comune di Santa Croce Sull’Arno nel foglio 12 dalle particelle 711 e 88) su porzione del quale grava servitù di passaggio pedonale e carrabile a favore del terreno in oggetto Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Il Lotto n.1 è formato dal Bene n.1 ed è caratterizzato da appartamento per civile abitazione collocato al piano secondo di un più ampio edificio residenziale di vecchissima costruzione. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Lotto nr. 3 piena proprietà dell’intero di appartamento per civile abitazione posto al piano primo di maggior fabbricato, con accesso da bene comune non censibile (sub. 6) e ingresso indipendente piena proprietà dell’intero di appartamento per civile abitazione posto al piano primo di maggior fabbricato, con accesso da bene comune non censibile (sub. 6) e ingresso indipendente, composto da ampio vano cucina-pranzo, disimpegno, due camere, locale bagno e piccola dispensa/ripostiglio sottoscala oltre balconi frontali e posteriori. Dalla perizia emerge una servitù attiva di passo per l’accesso agli immobili gravante la proprietà confinante ad est, con l’obbligo che il canone le tasse e le spese per le riparazioni saranno pagate in ragione di ½ ciascuno le parti condividenti. Il pozzo di falda posto a confine con la proprietà ad ovest è a comune con la proprietà adiacente la quale ha il diritto di attingervi acqua Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno