Scheda Agenzia Immobiliare Dimorama Perugia (107535)

Lotto nr. 1 DERUTA (PG) LOCALITA' FANCIULLATA SNC LOTTO 1 Diritto di piena proprietà su di una porzione di fabbricato dislocato su due piani, di cui uno interrato e uno fuori terra (piano terra) composto da n. 2 unità immobiliari, facenti parte di un fabbricato di maggiori dimensioni, situato in posizione pianeggiante e ubicato nella circostante periferia del Comune Deruta (PG) in Località Fanciullata snc. Unità Immobiliare n. 1: trattasi di locali destinati a civile abitazione (sup. 50,50 mq netti calpestabili, terrazzo di 5,44 mq, lastricato di 28,72 mq e corti di mq 101,00 netti calpestabili) dislocati al piano terra con accesso dalla corte condominiale, censita al N.C.E.U. del Comune di Deruta, al Foglio n. 18 con la particella n. 1263 sub 3, p.1s.t., categoria A/2, vani 4,5, classe1, rendita € 302,13, nonché particelle n. 1266 e n. 1271 (corti esclusive), “unità graffate alla precedente”, n. 1267 (area urbana di mq. 53) e particelle inserite al N.C.T. al Foglio 18, n. 1266 – Ente Urbano di mq. 80, n. 1271 – Ente Urbano di mq. 21 e n.1267, Ente Urbano di mq 53. L’unità immobiliare è così composta: soggiorno-cucina, n. 2 camere, bagno, disimpegno, un lastricato, un terrazzo e 3 porzioni di corti esclusive al piano terra e locale fondo al piano interrato; nel suo insieme l’unità immobiliare confina con spazi condominiali su più lati, salvo altri. Unità Immobiliare n. 2: trattasi di locale destinato a garage dislocato al piano interrato a cui si accede con una rampa dalla corte condominiale, censito al N.C.E.U. del Comune di Deruta al Foglio n. 18 con la particella n. 1263 sub 9 – p.t. categoria C/6 mq. 23 classe 4, rendita €. 32,07, composto da un unico vano. Stato di manutenzione dell’immobile: il fabbricato risulta in ottimo stato di conservazione e manutenzione, le finiture del complesso edilizio e della stessa unità immobiliare sono di buona fattura. Stato di possesso degli immobili: liberi. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

LOTTO UNICO TODI (PG) VIA SAN QUIRICO N.1 Piena proprietà della porzione di fabbricato abitativo, sito nel Comune di Todi, in via San Quirico n.1 ed è censito al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 96 p.lla 641, sub.2 graffata con la p.lla 642 posta al piano primo del complesso immobiliare, con ingresso comune con altre unità immobiliari e corte esclusiva. Il suddetto immobile è costituito da un appartamento disposto su di un unico piano, con esposizione del prospetto d’ingresso a sud, che si può raggiungere mediante l’ingresso comune che si affaccia su vicolo San Quirico. Lo stesso ha pianta abbastanza regolare ed è suddiviso in 9 ambienti: cucina/soggiorno, tinello, tre camere, studio, ripostiglio, disimpegno e il bagno. La struttura portante è costituita da muratura in pietra locale a vista, con spallette delle aperture in mattoni e architravi in cemento, tetto in latero-cemento, sporto di gronda in tavelloni non intonacati, lattoneria in lamiera zincata e manto in tegole marsigliesi, il tutto in pessimo stato di conservazione. Gli impianti, i pavimenti, le maioliche, gli infissi e le finiture in genere risalgono a qualche decennio fa e si presentano in scarsissimo stato di conservazione. Anche gli intonaci ed i soffitti risultano essere danneggiati dall’umidità degli ambienti e dalle perdite d’acqua provenienti dalla copertura. Gli infissi sono in legno e in pessimo stato di conservazione tanto che in alcune sono assenti addirittura i vetri. Sono assenti anche alcune delle porte interne. La corte privata (p.lla 642) ad oggi è priva di ogni forma di manutenzione. Gli impianti non risultano conformi alle vigenti normative in quanto si presentano molto precari. Inoltre il CTU ha rilevato la necessità di eseguire il rifacimento del tetto, con un costo preventivato di circa € 24.000,00. Stato di occupazione: l’immobile risulta libero e affidato al Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

LOTTO UNICO. L'intero compendio immobiliare posto in vendita è sito nel Comune di Spoleto ed è così costituito: Diritti di 1/1 di piena proprietà su appartamento sito in Spoleto, Viale Martiri della Resistenza 6, al piano terra composto da tre vani, cucina e accessori e fondo al piano primo sottostrada, di superficie complessiva utile di mq 74 circa; il tutto con diritti indivisi sulle corti comuni. Si precisa che in base al Piano Regolatore Generale, approvato con delibera del Consiglio Comunale n. 105 del 17.10.2008, la suddetta zona risulta avere la destinazione urbanistica di "Zona B0 -- zona residenziale esistente con mantenimento dei volumi esistenti" Si evidenzia, da ultimo, che a seguito del sisma avvenuto nell'ottobre 2016, è stata emessa l'ordinanza Sindacale n. 1 del 03/01/2017 in forza della quale è stata dichiarata l'inagibilità totale dell'immobile in questione. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l’esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell’acquisto di immobili all’asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

LOTTO 2. DIRITTI DI PIENA PROPRIETA' SU APPARTAMENTO A PIANO TERRA COMPOSTO DA INGRESSO/CUCINA, UNA CAMERA ED UN BAGNO PER UNA SUPERFICIE UTILE DI MQ 41. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l’esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell’acquisto di immobili all’asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

LOTTO UNICO TODI (PG) FRAZIONE PIAN DI PORTO - VOC. BODOGLIE N. 180/15 Piena proprietà della porzione di fabbricato abitativo, sito nel Comune di Todi, Fraz. Pian di Porto, Voc. Bodoglie n. 180/15, facente parte di un complesso immobiliare denominato “Condominio Tre Caravelle”, formato da tre palazzine con corte comune. L’appartamento ed il garage sono collocati nella palazzina centrale, rispettivamente al piano primo e al piano primo sotto strada. L’abitazione ha l’accesso comune con le altre al piano terra ed è raggiungibile attraverso scale interne condominiali e/o ascensore, collegate anche con il garage sottostante. L’appartamento della superficie lorda di 98 mq, è composto da un vasto soggiorno, che racchiude un altro vano ad uso cucina e da accesso al terrazzo esterno che corre lungo tutta la parete laterale dell’abitazione. Da una porta interna si accede alla “zona notte”, attraverso un disimpegno da cui sono collegati tutti i restanti vani, costituiti da due bagni e due camere da letto. Il garage di circa 17 mq, è raggiungibile, oltre che dalle scale interne, anche attraverso una rampa esterna carrabile. Le unità immobiliari, essendo state ultimate tra il 2005 e il 2009, si trova nel complesso in buone condizioni di manutenzione, anche se l’appartamento, risultando chiuso da diverso tempo, presenta alcune tracce di umidità, specialmente in una camera. I pavimenti e i solai sono in buono stato. Gli impianti, ancorché non funzionanti per via del fatto che l’appartamento risulta disabitato da tempo, rispettano le normativa vigenti. Stato di occupazione: l’immobile risulta libero e affidato al Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno