Scheda Agenzia Immobiliare DIMORAMA LA SPEZIA (80263)

Piena ed intera proprietà per la quota di 1/1 di appartamento ad uso abitativo con pertinenziale soffitta, posto al piano secondo e terzo di Via Dalmazio Birago n. 2 La Spezia ed area urbana utilizzata come posto auto sita al medesimo indirizzo. L'appartamento è composto da ingresso, bagno, zona cucina/soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, disimpegnati da corridoio per un totale di mq. 65,00 circa. L'altezza interna dell'appartamento varia tra metri 3,20 nelle camere e metri 3,00 nella cucina e nel corridoio. La soffitta è posta al di sopra dell'alloggio e misura mq 65,00 ma, poiché l'altezza va da metri 0,20 a 1,80, la superficie commerciale è pari a mq 19,50 ed è indicata in perizia come sottotetto non abitabile. L'alloggio è in buone condizioni di manutenzione, essendo stato ristrutturato circa nel 2007. La luminosità è ottima. L'esposizione volge a sud e l'affaccio è su un'ampia area di proprietà condominiale. E' stata esibita la conformità degli impianti elettrico e di riscaldamento. L'immobile è inserito in fabbricato di vecchia costruzione con facciate e tetto ristrutturate. L'immobile è privo di certificazione energetica e i relativi adempimenti sono a carico dell'aggiudicatario. In perizia risulta che non è stato possibile conoscere eventuali spese condominiali insolute in quanto non risulterebbe nominato un amministratore. Le spese di gestione condominiale si presumono in perizia di circa € 200,00/220,00 all'anno e si presumono rate scadute e non versate. L'immobile risulta conforme sia sotto il profilo catastale che urbanistico. Identificato al NCEU del Comune di La Spezia al Foglio 18 particella 60 sub. 13, sezione urbana U, zona censuaria 1, categoria A/3, classe 2, consistenza 4,5 vani, rendita 418,33 euro. Stato di possesso: libero. L'area urbana ad uso parcheggio è sita sempre a La Spezia Via Dalmazio Birago n.2 ed ha una superficie commerciale di circa 16 mq. Sotto il profilo edilizio e catastale l'area urbana risulta conforme. Sotto l'aspetto della conformità urbanistica in perizia si evidenzia che non risulta che siano stati pagati oneri per la destinazione a parcheggio, tanto è vero che la categoria dell'immobile è "area urbana". Inoltre la pavimentazione realizzata sull'area urbana costituisce "libera attività edilizia". L'immobile è conforme. L'area urbana è identificata al NCEU del Comune della Spezia al Foglio 18 particella 60 sub. 11, area urbana. Si precisa che l'area urbana è stata oggetto di separata perizia integrativa in data 05/09/2018 e che tale area è stata inserita tra i beni oggetto della presente procedura a seguito della riunione con l'esecuzione RGE 61/2018. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Appartamento sito al piano primo, superficie commerciale 111,52 Mq. Composto da cucina/soggiorno, una camera, un disimpegno centrale, altri due locali utilizzati come camere, antibagno e bagno. Immobile ristrutturato nel 2008, ma nel 2017 è stato oggetto di un incendio sviluppatosi al piano terra e necessita di interventi di recupero. Per ulteriori informazioni sullo stato attuale dell'immobile si raccomanda di prendere visione anche dell'aggiornamento della perizia di stima. Presenta difformità edilizie e catastali regolarizzabili a carico dell'aggiudicatario. Attualmente libero. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Lotto unico così composto: A. Piena proprietà per la quota di 1/1 di edificio terratetto di tipo a schiera a Castelnuovo Magra ( SP ), Via Gallico 30, frazione Molicciara, in una zona defilata dal traffico veicolare della Via Aurelia ma vicino a tutti i servizi. Il compendio è costituito da un edificio terratetto di tipo a schiera, con antistante l'ingresso principale una zona verde e una strada comune con altre abitazioni che le separa da un ampio spazio verde recintato con all'interno piante di olivo, da frutto e un piccolo manufatto adibito a deposito - forno e ricovero per animali da cortile, sempre all'interno della zona verde esiste una struttura in ferro-tubi coperta da un telone dove sono accatastati materiali edili. All'edificio si accede tramite due ingressi uno posto sul davanti con una zona verde e uno posto sul retro costituito da una piccola corte, l'appartamento si sviluppa al piano terra e primo, collegati tra loro mediante una scala interna, il piano terra è composto da tre vani comprensivi di cucina un piccolo ripostiglio e una piccola corte, il piano primo è costituito da 3 vani, bagno, balcone e un piccolo soppalco a cui si accede tramite una scala retrattile. La superficie del piano terra è di mq.54,40 e una piccola corte di mq. 2,00 . La superficie del piano primo, compreso il soppalco, è di mq. 62,20 e un piccolo balcone di mq. 2,00 ( superficie autorizzata ). Immobile costruito nel 1960 ristrutturato nel 2006. B. Area urbana sita in Castelnuovo Magra ( SP ) Via Gallico 30, frazione Molicciara per la quota di 1/1 di piena proprietà .Trattasi di una zona verde antistante l'edifico unifamiliare a cui si accede da strada privata, il terreno è di forma trapezoidale e pianeggiante . C. Area urbana in Castelnuovo Magagra ( SP ) Via Gallico 30, frazione Molicciara per la quota di1/1 di piena proprietà . Trattasi di porzione di strada privata asfaltata da cui si accede all'immobile e ai terreni circostanti . D. Area urbana in Castelnuovo Magra ( SP ), Via Gallico 30, frazione Molicciara per la quota di 1/1 di piena proprietà. Trattasi di un terreno di forma trapezoidale, recintato sul lato nord - est tramite un cancello metallico con accesso carrabile e pedonale. Sul confine lato nord - est è è ubicato un piccolo manufatto adibito a deposito - forno e ricovero animale da cortile avente le seguenti misure: metri 5,60 x 3,90 con altezza media H = 2,20, tale locale è realizzato parte in pietra e parte in laterizio, la copertura è del tipo a capanna con sovrastanti travicelli in legno e manto di copertura in laterizio . L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra. E. Ambiti di conservazione e riqualificazione a Castelnuovo Magra ( SP ) Via Gallico 30, frazione Molicciara per la quota di 1/1 di piena proprietà . Trattasi di un terreno pianeggiante confinante con Via Gallico e Via Aurelia, coltivato con alberi di olivo e piante da frutto, recintato su due lati con muretto in calcestruzzo e recinzione metallica . F. Ambiti di conservazione e riqualificazione a Castelnuovo Magra ( SP ) Via Gallico 30, frazione Molicciara per la quota di 1/1 di piena proprietà . G. Ambiti di conservane e riqualificazione a Castelnuovo Magra ( SP ) Via Gallico 30, frazione Molicciara per la quota di 1/1 . Trattasi di un ampio terreno pianeggiante, confinante sul lato ovest con la Via Aurelia, recintato su due lati con all'interno coltivazioni di alberi di olivo e alberi da frutto, H. Area urbana. A Castelnuovo Magra ( SP ) Via Gallico 30, frazione Molicciara per la quota di 1/1 di piena proprietà . Trattasi di una corte cementata, della larghezza di un marciapiede, posta sul lato nord- est dell'immobile oggetto di esecuzione, da cui si accede al secondo ingresso dell'edificio posto sul retro dell'abitazione, su tale corte grava una servitù di passo pedonale in favore di terzi. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra. Servitù di passo pedonale da esercitarsi su una striscia di terreno della larghezza di un metro lungo il confine nord per tutta la lunghezza della corte per accedere a Via Gallico, a favore di terzi. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l’esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell’acquisto di immobili all’asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Appartamento posto al piano secondo (terzo fuori terra) di edificio di civile abitazione pluripiano (condominio). Sito in zona semicentrale ben servita da mezzi pubblici, comoda ai negozi e con presenza di parcheggi di uso pubblico. L'appartamento è composto da ingresso-corridoio, sala, camera da letto, cucina abitabile, bagno e due poggioli, oltre a modesto ripostiglio al piano fondi. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l’esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell’acquisto di immobili all’asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

LOTTO UNICO APPARTAMENTO IN RAPALLO VIA BOCCOLERI 12/15 MQ 146 DOPPI SERVIZI CON TERRAZZO L'appartamento si compone di ingresso/corridoio, salone doppio, cucina, doppi servizi e quattro camere da letto; al medesimo sono annessi la terrazza al livello, pavimentata in piastrelle di gres colorato, che prospetta sui due lati l'alloggio ed ha una superficie di circa 65 mq, il soprastante lastrico avente pari sedime dell'alloggio ed una superficie di circa 120 mq ed infine una cantina al piano fondi dell'immobile, avente una superficie di circa 5 mq Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno