Scheda Agenzia Immobiliare DIMORAMA BOLOGNA (107228)

Lotto nr. 7335 ES.74/2019 Porzione di fabbricato cielo-terra ad uso abitativo sviluppato su due livelli (piano terra e primo), compreso in un complesso edilizio in condominio “tipo schiera” con vari alloggi, in comune di Bologna in via Erbosa n.52,nella zona conosciuta come Corticella. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, come dichiarato dallo stesso perito stimatore, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “G. Dalla relazione del perito risulta che l’immobile è libero da persone. Il Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l’esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell’acquisto di immobili all’asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

LOTTO UNICO Esecuzione N. 293/18 R.G.E. Piena proprietà di “compendio immobiliare” in stato di manutenzione scadente. Trattasi di fabbricato da terra a cielo di pianta rettangolare, con 3 piani fuori terra collegati da scala interna. È presente una cantina al piano terra con manto di copertura in Eternit, con area cortiliva di pertinenza su tre lati. Risulta presente un pozzo interrato nella corte esclusiva. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Documento di attestazione prestazione energetica (APE) disponibile. Classe Energetica di tipo “G”. Dalla relazione del Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l’esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell’acquisto di immobili all’asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Lotto nr. 6641 Esecuzione N. 379/17 R.G.E. Piena proprietà di porzione di fabbricato inserita in un contesto condominiale e consistente in una unità immobiliare sita al secondo ed ultimo piano senza ascensore catastalmente così composta: ingresso, soggiorno/pranzo, camera con ripostiglio e bagno. Soprastante all’appartamento locale sottotetto pertinenziale accessibile mediante scala retrattile dall’ingresso. Si segnala che l’unità immobiliare oggetto della presente procedura, contraddistinta al sub. 32, risulta essere stata oggetto di pratica edilizia per la fusione con l’unità immobiliare adiacente contraddistinta al sub. 33 eseguita con D.I.A. P.G. N. 8604 del 23.03.2007 e di proprietà altra società attualmente gravata da Procedura Fallimentare iscritta in data 03.10.2007. In sede di sopralluogo si è riscontrato che effettivamente sono state eseguite le opere di fusione delle due unità immobiliari, sia al secondo piano che nel sottotetto, seppur con delle difformità edilizie per entrambi i subalterni. Allo stato attuale le unità possono essere nuovamente suddivise in due unità separate rimuovendo l’ingresso in comune, ripristinando le due porte di accesso e chiudendo l’apertura fra le due unità nel sottotetto riaprendo contestualmente la botola d’accesso per l’unità oggetto della presente relazione. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. L’Attestato di Prestazione Energetica è in corso di redazione da parte del perito stimatore. Dalla relazione del Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l’esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell’acquisto di immobili all’asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

LOTTO UNICO ES.122-2019 Porzione di fabbricato abitativo cielo-terra sviluppata su due livelli ai piani terra e primo, con corte esclusiva nel retro. La proprietà comprende anche un appezzamento di terreno con accesso dalla strada provinciale Zenzalino nord, poco distante dal fabbricato ma non attiguo. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all’acquisto, leggere con attenzione l’avviso di vendita Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l’esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell’acquisto di immobili all’asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

LOTTO UNICO Esecuzione N. 119/13 R.G.Es Appartamento al terzo piano, legittimamente composto da corridoio, cucina, tre camere e bagno, oltre a vano al sottotetto non definito dimensionalmente. La torre dell’orologio, parte dell’edificio in cui si trova l’immobile è stato sottoposto a Vincolo nel 1911, senza specificazione degli estremi catastali; Tale bene è quindi oggi vincolato ai sensi codice Decreto Legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 "Codice dei beni culturali e del paesaggio, ai sensi dell'articolo 10 della legge 6 luglio 2002, n. 137. Immobile gravato da domanda giudiziale di impugnazione di acquisti per causa di morte trascritta in data 10/07/2017 al n. 21514 part., rettificata in data 12/12/2017 al n. part. 37313 che con il decreto di trasferimento non sarà oggetto di ordine di cancellazione in quanto il Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l’esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell’acquisto di immobili all’asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno