Scheda Agenzia Immobiliare DiLeoImmobiliare (11190)

CAMPOFILONE- Collocato sui dolci declivi del fermano e con piacevole vista mare, casale marchigiano di circa mq. 360 completamente da ristrutturare. Disposto su tre livelli, è composto da: piano terra di mq. 190 formato da un locale con camino, un locale deposito, una cantina, un garage; piano primo di circa mq. 110 con una cucina con camino, due camere da letto, una grande sala da pranzo, un bagno, due terrazzi posizionati ad Est ed ad Ovest di circa mq. 40 cadauno; piano secondo ed ultimo composto da un unico grande locale di circa mq. 60 ad uso soffitta. Completano la proprietà degli annessi, completamente da ristrutturare ma regolarmente accatastati, per circa mq. 100; un terreno di circa 7 ettari destinati in parte ad uliveto con circa 550 alberi di cui almeno 100 secolari e la restante a noceto con circa 700 piante di oltre 20 anni; una sorgente d'acqua con vasca di raccolta della capacità di litri 30.000; impianto di irrigazione con attacco al contatore del locale consorzio di bonifica. Il casale ha allaccio elettrico e predisposizione per allaccio alla rete telefonica. Per la posizione e per le dimensioni, il casale si presta per uso ricettivo-turistico, per uso azienda agricola-boschiva o per residenza di più nuclei familiari. Rif.3072. DiLeoImmobiliare.

TORTORETO - a circa 300 metri dal mare in zona servita, appartamento di circa 73 mq coperti al secondo e ultimo piano senza ascensore in piccola palazzina. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un terrazzo di circa 22 mq con angolo lavanderia, un posto auto coperto e un fondaco di 10 mq circa. L'appartamento ha condizionatore in sala. Ottimo investimento sia come residenziale che turistico. Rif 5259

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) - in palazzina servita da ascensore, trilocale di circa 98 mq coperti posto al 2° piano con doppia esposizione, completamente ristrutturato nel 2000 e composto da ingresso, disimpegno con armadiatura a muro, salotto, cucina abitabile con sfogo su balconata soggiornabile servita da tende da sole, disimpegno zona notte con ripostigli, camera matrimoniale, camera doppia con balconata ed un bagno finestrato con vasca e doccia. Ottime rifiniture, controsoffittatura con faretti in tutta la zona giorno e disimpegno, due splits di aria condizionata, grès porcellanato, infissi in legno con doppio vetro e portoncino blindato. Rimessa bici condominiale al piano seminterrato della palazzina. Zona servita a due passi dal mare ed a 400 metri dai servizi principali. DiLeoImmobiliare riferimento agenzia 5119

MONTEPRANDONE – Casa cielo terra di circa mq 330 coperti oltre loggiati e balconi per 30 mq circa, con due unità abitative e così composta: piano terra di circa mq 30 con locali ad uso cantina, deposito, androne e vano scale per accedere ai piani superiori; piano primo di circa mq 120 con ingresso su corridoio, cucina abitabile, sala da pranzo, ampio salotto, bagno, camera matrimoniale, camera doppia, tre balconi ed un loggiato; piano secondo di circa mq 120 con ingresso su corridoio, ampia cucina abitabile, soggiorno con salotto, bagno, camera matrimoniale, camera doppia, tre balconi ed un loggiato; piano terzo ed ultimo allo stato grezzo di circa mq 60 adibito a soffitta con altezza minima cm 80. Completano la proprietà tre locali ad uso garage per complessivi mq 55 circa ed una corte esterna di circa mq 1.000.Attualmente il piano primo è oggetto di lavori di ristrutturazione. PREZZO TRATTABILE. Possibilità di acquistare con conteggio da computare separatamente, un appezzamento di terreno nelle immediate vicinanze. Rif. 3915-2. DiLeoImmobiliare

TARANTO - fabbricato disposto su quattro piani allo stato grezzo ed originariamente ideato per Struttura Sanitaria. ll piano terra ha una superficie coperta maggiore degli altri piani ed ha attualmente un'altezza interna inferiore a m. 2,70 pertanto, per adeguarla ai vani abitabili, necessita l'abbassamento del pavimento. Nella superficie interna sono presenti delle murature che non arrivano all'intradosso del solaio del primo piano. Non vi sono gli impianti elettrico, idrico e fognario e neanche gli infissi interni ed esterni. ll primo piano, a differenza di quello sottostante e di quelli superiori, è dotato di partizioni interne in tufo ed è alto m. 3,05. ll secondo piano, con altezza interna pari a m. 3,05, ha la stessa superficie coperta di quello sottostante e si presenta come un unico ambiente senza alcuna partizione interna. ll terzo ed ultimo piano occupa una superficie coperta inferiore, in particolare nei lati a nord, sud ed est su cui insiste un ampio terrazzo che corre per tutti i lati. La copertura è costituita da solai inclinati con altezza minima pari a m.2,40 mentre al colmo supera i m. 2,90. La struttura portante, di tipo puntiforme, è stata realizzata in conglomerato cementizio armato; le tamponature sono in laterizio con paramento interno in conci di tufo ed hanno uno spessore di ca. 30 cm. La copertura è con falde inclinate priva di impermeabilizzazione; tutti i solai sia intermedi che di copertura sono stati realizzati in laterocemento; le tramezzature presenti al piano primo sono state realizzate in fette di tufo. ll fabbricato è circondato da giardino di circa mq 1000 delimitato sia verso la strada che con i terreni adiacenti con un muro in conci di tufo, di altezza variabile senza recinzione soprastante tranne che per il confine ad ovest con altra proprietà. Possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale. È incluso nella vendita un lotto edificabile confinante di mq 1250 destinato ad edilizia scolastica che potrebbe scorporarsi con relativo ribasso del prezzo. Rif. 4893 DiLeoImmobiliare