Scheda Agenzia Immobiliare D ANDREA IMMOBILI SRL (32280)

CASTEL GANDOLFO Nuova costruzione, contesto esclusivo ed elegante, a due passi dal centro storico, in posizione privilegiata fronte lago, disponiamo di un appartamento di mq 75 circa collocato al secondo piano di una palazzina realizzata con i migliori standard qualitativi. L’immobile, luminoso e vivibile, si compone di un soggiorno-pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere, doppi servizi. Completano il tutto due balconi panoramici e un posto auto di proprietà lungo la strada di accesso. Questa confortevole abitazione, gode di un’ottima esposizione e offre uno dei panorami migliori possibili del circondario, ubicata in un contesto dal panorama esclusivo offre tutti i privilegi e i confort a coloro che ne sanno apprezzare l’unicità. Euro 389.000 RIF. 118 RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.

VILLA DORIA Signorile e residenziale, disponiamo di un’importante villa unifamiliare mq 400 circa, collocata in posizione panoramica a due passi dal centro e articolata su tre livelli con ampi spazi esterni, giardino di mq 1200 circa per gran parte mattonato, box e posti auto nella corte esclusiva. L’immobile, luminoso e ben esposto, può contare su una distribuzione degli spazi ottimale, risultando adatta anche a più nuclei familiari grazie alla conformazione strutturale in quanto gode di un duplice accesso carrabile e pedonale e dispone di un appartamento indipendente di mq 110 circa ubicato al piano terra composto da salone, cucina-tinello, corridoio, due ampia camere, servizio e balcone. Il corpo principale di mq 290 circa consta di 3 livelli con ambienti confortevoli, vetrate molto ampie che si aprono sullo spazio esterno circostante e un’ampia panoramicità. Al piano terra ci accoglie un grande disimpegno che conduce alla scala, questo piano ospita un grande studio con bagno annesso; salendo al piano superiore troviamo salone triplo con camino, cucina-tinello con balcone annesso, disimpegno sul quale si apre la zona notte composta da due camere padronali, bagno di rappresentanza e balcone perimetrale di 12 mq circa con affaccio nel verde. L’ultimo piano ospita una soffitta divisa in più vani adatta a qualsivoglia uso e grande terrazza di mq 40 circa. Completano il tutto un locale caldaia, una cantina e un box di mq 45 circa raggiungibile con comoda rampa di accesso. L’immobile presenta caratteristiche architettoniche di buona validità commerciale con potenziale ancora da sviluppare, attraverso un attento studio atto a riqualificare l’insieme infatti la villa offre ancora margini di personalizzazione e miglioramento. Euro 695.000,00 trattabili RIF. 95 RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.

CASTEL GANDOLFO Nuova costruzione, in posizione unica ed esclusiva disponiamo di un delizioso appartamento posto al secondo piano di una palazzina fronte lago. Progettata seguendo elevati standard qualitativi in termini di comfort e qualità questa confortevole abitazione gode di privacy pur essendo ubicata nei pressi del caratteristico centro storico. L’appartamento, posto al primo piano della palazzina, si compone di un soggiorno – pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera, servizio e balcone panoramico. Completa il tutto un posto auto di proprietà posizionato lungo la strada di accesso. Realizzato con materiali di ultima generazione si adatta a tutte le esigenze. Euro 239.000 Rif. 116 RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.

Lanuvio prospiciente Nettunense in contesto tranquillo e riservato, delizioso appartamento di 70 mq c.a. posto al piano terra di una piccola palazzina di recente costruzione di solo due piani. Ci accoglie un salone con ampio angolo cottura a vista, due comode camere da letto con servizio. Completamente circondato da un grande giardino perimetrale mq 350 circa perfettamente curato nel quale troviamo anche due ulivi, impianto di irrigazione automatico e impianto di illuminazione, area pranzo pavimentata e accessoriata di grande tenda parasole. Grazie alla tripla esposizione che va da est ad ovest, l'immobile, perfettamente ristrutturato e dotato di ogni confort dagli infissi in vetro velux con inferriate alle zanzariere, risulta particolarmente luminoso dalla mattina al tramonto. Completa la proprietà un posto auto di proprietà esterno e un box doppio nel piano sottostante accessibile dall'interno dello stabile. Euro 160.000 RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CASTEL GANDOLFO Nuova costruzione, location unica ed esclusiva con splendido affaccio sul lago, adiacente centro storico, disponiamo di un appartamento posto al piano terra collocato in una piccola palazzina con ascensore . L’immobile luminoso e panoramico, si compone di ampia zona living con angolo cottura, disimpegno e servizio. Completano il tutto un giardino fronte lago e un posto auto di proprietà. Ogni ambiente sarà rivestito con ceramiche di pregio, gres porcellanato e dotato di accessori dalla domotica di recente concezione, quali predisposizione impianto di condizionamento in tutti i locali, predisposizione sistema di allarme, persiane in ferro, infissi vetro velux, videocitofono. Perfettamente cablato con impianti in regola secondo le vigenti normative, la proprietà sarà completamente regolare sotto il profilo urbanistico e giuridico. Euro 179.000 trattabili RIF.101 RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.