Scheda Agenzia Immobiliare CP immobiliare srls (20431)

Appartamento mansardato di nuova costruzione, in piccolo residence di nuova costruzione, disposto interamente al piano primo mansardato, composto da portico privato d’ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio/CT, disimpegno, 2 camere letto e bagno. Giardino e posto auto privati. Impianti autonomi. Classe energetica B. Pronta consegna. Alfonsine si trova nella bassa Romagna, all'incrocio tra il fiume Senio e la Strada statale 16 Adriatica, in una zona fertile in cui l'agricoltura è molto presente, soprattutto la frutticoltura e la viticoltura. Alfonsine si trova nella bassa Romagna, all'incrocio tra il fiume Senio e la Strada statale 16 Adriatica, in una zona fertile in cui l'agricoltura è molto presente, soprattutto la frutticoltura e la viticoltura. A metà strada tra le valli di Argenta e quelle di Comacchio, inserita all'interno del vasto Parco regionale del Delta del Po, si trova la Riserva naturale speciale di Alfonsine, un insieme di tre aree ricavate da zone un tempo occupate dall'uomo che sono state rinaturalizzate. Si tratta di tre oasi distribuite: 1. “Bosco del canale dei Mulini”: si estende fra il Reno e una chiusa ottocentesca, nella parte finale del canale dei Mulini di Lugo e Fusignano, poco prima che il canale si immetta nel Reno. Nel bosco igrofilo nidificano uccelli altrove molto rari, come gufo comune, picchio rosso maggiore e colombaccio. L'animale simbolo dell'area è una rara specie di pipistrello, il “ferro di cavallo maggiore”, protetto dall'Unione europea; 2. “Stagno della Fornace Violani”: situata più a est, è una zona umida aperta, habitat naturale della rara testuggine palustre europea, la specie animale simbolo dell'area, e di tutta la Riserva. Vi sostano molte specie di uccelli acquatici; alcune vi nidificano, come svasso maggiore, tarabusino, germano reale, folaga e martin pescatore; 3. “Boschetto dei Tre Canali”: raro esempio di bosco allagato, vi vegetano diverse specie di piante: frassino meridionale, olmo campestre, salice bianco e pioppo bianco. Il bosco è il luogo dove nidificano collettivamente diverse specie di uccelli: airone cenerino, garzetta, nitticora, sgarza ciuffetto e airone guardabuoi. - Classe: B

ALFONSINE periferia - Villette in schiera di nuova costruzione, composta al piano terra da ingresso su soggiorno con zona cottura, disimpegno e bagno; al piano primo da camera letto matrimoniale, camera studio/ripostiglio con terrazzo, disimpegno e bagno; possibilità di soppalco sottotetto. Giardino privato e n. 2 posti auto esclusivi in corte comune. Pronta consegna. PREZZO MOLTO TRATTABILE. Alfonsine si trova nella bassa Romagna, all'incrocio tra il fiume Senio e la Strada statale 16 Adriatica, in una zona fertile in cui l'agricoltura è molto presente, soprattutto la frutticoltura e la viticoltura. Alfonsine si trova nella bassa Romagna, all'incrocio tra il fiume Senio e la Strada statale 16 Adriatica, in una zona fertile in cui l'agricoltura è molto presente, soprattutto la frutticoltura e la viticoltura. A metà strada tra le valli di Argenta e quelle di Comacchio, inserita all'interno del vasto Parco regionale del Delta del Po, si trova la Riserva naturale speciale di Alfonsine, un insieme di tre aree ricavate da zone un tempo occupate dall'uomo che sono state rinaturalizzate. Si tratta di tre oasi distribuite: 1. “Bosco del canale dei Mulini”: si estende fra il Reno e una chiusa ottocentesca, nella parte finale del canale dei Mulini di Lugo e Fusignano, poco prima che il canale si immetta nel Reno. Nel bosco igrofilo nidificano uccelli altrove molto rari, come gufo comune, picchio rosso maggiore e colombaccio. L'animale simbolo dell'area è una rara specie di pipistrello, il “ferro di cavallo maggiore”, protetto dall'Unione europea; 2. “Stagno della Fornace Violani”: situata più a est, è una zona umida aperta, habitat naturale della rara testuggine palustre europea, la specie animale simbolo dell'area, e di tutta la Riserva. Vi sostano molte specie di uccelli acquatici; alcune vi nidificano, come svasso maggiore, tarabusino, germano reale, folaga e martin pescatore; 3. “Boschetto dei Tre Canali”: raro esempio di bosco allagato, vi vegetano diverse specie di piante: frassino meridionale, olmo campestre, salice bianco e pioppo bianco. Il bosco è il luogo dove nidificano collettivamente diverse specie di uccelli: airone cenerino, garzetta, nitticora, sgarza ciuffetto e airone guardabuoi. - Classe: B

FUSIGNANO Maiano Nuovo, corte colonica con casa e magazzino, composta da abitazione su 2 piani, da ristrutturare completamente, di totali mq. 206; composta al p. terra da ingresso, n. 3 vani, wc, cantina e ripostigli vari; al p. primo da 2 camere e vano sottotetto sgombero. Proservizio esterno ad uso deposito e garage di mq. 72. Area cortiliva privata di mq. 1.300. Classe energetica G. Libera da subito. Fusignano (Fusgnén in romagnolo) è un comune italiano di 8 152 abitanti in provincia di Ravenna in Emilia-Romagna. Prima della fondazione di Fusignano esisteva nell'Alto Medioevo una pieve denominata San Giovanni Battista in Lyba. Il territorio attorno alla pieve era per la gran parte incolto: i documenti scritti del tempo citano infatti una magnum forestum. Nel 743 il re longobardo Liutprando donò al vescovo di Faenza la pieve di S. Giovanni in Lyba e duecento ettari nella magnum forestum (Fusignano si trova tuttora nella diocesi faentina). La zona dove sorse Fusignano era un'area di confine: qui terminavano i cardi della vecchia centuriazione romana ed iniziavano le aree paludose. Vi erano dei porti vallivi che permettevano alle merci di continuare il loro percorso via mare. Lo scalo più importante era quello di Lyba, terminale del vecchio canale dei mulini (verrà soppiantato dall'attuale Canale di Lugo e Fusignano). Presso il porto vi era il santuario mariano più importante della zona, la chiesa della Madonna di Runzi (oggi Madonna di Fusignano), testimoniata da una pergamena datata 1071. Nel 1213 Azzo V d'Este concedette il fondo Fuscinianus al capitano delle sue milizie, Francesco Mancini. La fondazione dell'attuale centro abitato risale alla metà del XIII secolo. La famiglia dei conti di Donigallia, probabilmente autoctona, possedeva un'area che si estendeva approssimativamente per 40 km quadrati tra le odierne Lugo e Fusignano. La famiglia aveva la propria residenza nell'abitato altomedievale di Donigallia-Cocorre, situato a poche centinaia di metri dalla pieve di San Giovanni Battista[3]. Nel corso del XIII secolo il casato si estinse e le proprietà fondiarie passarono ai Conti di Cunio. Alla metà del secolo una serie di villaggi situati in feudi a sud di Lugo di proprietà dei Cunio fu sommersa da una rovinosa inondazione del fiume Senio. Gli abitanti persero le loro case. I conti di Cunio decisero di trasferirli 12 km più a nord, nel nuovo territorio da loro acquistato. Edificarono un castrum nel fondo Fuscinianus[4]. Successivamente la giurisdizione ecclesiastica della pieve di San Giovanni fu trasferita al nuovo centro abitato. Dopo il tramonto della dinastia dei conti di Cunio, il fondo Fuscinianus passò alla Santa Sede. Nel 1445 papa Eugenio IV cedette Fusignano, con altri castelli della Bassa Romagna, agli Este di Ferrara. Nel 1464 Borso d'Este donò il castello e il territorio di Fusignano a Teofilo Calcagnini. Nel 1598, esauritasi la dinastia estense, Fusignano finì, insieme al Ducato di Ferrara, allo Stato Pontificio. - Classe: G

LONGASTRINO - Edificio costituito da n. 3 negozi al piano terra di totali 85 mq. con ampio porticato di 40 mq.; abitazione di 225 mq. composta al p. terra da ingresso indipendente, sala da pranzo e cucina abitabile; al p. primo grande alloggio con 6 ampie stanze, bagno e grande terrazzo. Corte privata con accesso carrabile, ampio garage e proservizi vari. Il tutto da ammodernare. Classe energetica G. Libero da subito. Longastrino è una frazione di 1.930 abitanti dei comuni di Argenta e Alfonsine, rispettivamente afferenti alla provincia di Ferrara e a quella di Ravenna. Secondo una comune interpretazione, il nome del paese è strettamente connesso alla sua posizione, rispetto alle valli di Comacchio o in conseguenza della via fluviale lungo la quale sorse: il Po di Primaro. "Longastrino" potrebbe derivare da "Lungo le Strine" (Long-a-strino) ovvero le strisce di terreno,(dossi o bari come si può leggere in una cartina del 1800) che affioravano dalla valle(chiamati in dialetto "bar"o " dos") luoghi per l'appunto dove sorsero i primi insediamenti.,La diversità di denominazione non è chiaro da cosa dipenda ,se dalla morfologia o dal fatto che un tipo affiorava e scompariva a seconda del livello della valle mentre l'altro rimaneva sempre fuori acqua. Un'altra possibilità (più plausibile per altro) è che il nome possa indicare una località( per l'epoca un insieme di capanne) posizionate, ...." longe austrini Padus "("lungo il Po di Ostro")... datosi che il Po di Primaro anticamente si chiamava Austrini Padus (Po di Ostro) essendo il braccio più a sud (ostro) del Po..Ancora oggi infatti, la zona compresa fra la"strada alta " ,la via provinciale in comune di Argenta, e la "strada bassa" in comune di Alfonsine,che sono quanto rimane degli antichi argini del Po di Primaro ,è ancora chiamata "Po vecchio" indicando chiaramente l'alveo dove scorreva il Po di Primaro o Po di Ostro.Anche il vento che spira da sud netto è indicato nella rosa dei venti come "Ostro" o "Austro". - Classe: G

ALFONSINE - VILLA IN BIFAMILIARE con proservizi e corte, in ottime condizioni e recentemente ristrutturata, di grande metratura e composta da zona giorno al primo piano con grande ingresso, salotto, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, lavanderia/stireria, antibagno e bagno; zona notte al piano superiore con 3 grandi camere da letto e bagno. Al piano terra, collegato da scala interna, dispone di 2 ampie cantine finestrate (ideali per taverna), vano caldaia/lavanderia, 2 autorimesse interne e 2 posti auto coperti esterni. Giardino privato recintato. Classe energetica in corso di redazione. Libera in breve tempo dalla prenotazione. Alfonsine si trova nella bassa Romagna, all'incrocio tra il fiume Senio e la Strada statale 16 Adriatica, in una zona fertile in cui l'agricoltura è molto presente, soprattutto la frutticoltura e la viticoltura. Alfonsine si trova nella bassa Romagna, all'incrocio tra il fiume Senio e la Strada statale 16 Adriatica, in una zona fertile in cui l'agricoltura è molto presente, soprattutto la frutticoltura e la viticoltura. A metà strada tra le valli di Argenta e quelle di Comacchio, inserita all'interno del vasto Parco regionale del Delta del Po, si trova la Riserva naturale speciale di Alfonsine, un insieme di tre aree ricavate da zone un tempo occupate dall'uomo che sono state rinaturalizzate. Si tratta di tre oasi distribuite: 1. “Bosco del canale dei Mulini”: si estende fra il Reno e una chiusa ottocentesca, nella parte finale del canale dei Mulini di Lugo e Fusignano, poco prima che il canale si immetta nel Reno. Nel bosco igrofilo nidificano uccelli altrove molto rari, come gufo comune, picchio rosso maggiore e colombaccio. L'animale simbolo dell'area è una rara specie di pipistrello, il “ferro di cavallo maggiore”, protetto dall'Unione europea; 2. “Stagno della Fornace Violani”: situata più a est, è una zona umida aperta, habitat naturale della rara testuggine palustre europea, la specie animale simbolo dell'area, e di tutta la Riserva. Vi sostano molte specie di uccelli acquatici; alcune vi nidificano, come svasso maggiore, tarabusino, germano reale, folaga e martin pescatore; 3. “Boschetto dei Tre Canali”: raro esempio di bosco allagato, vi vegetano diverse specie di piante: frassino meridionale, olmo campestre, salice bianco e pioppo bianco. Il bosco è il luogo dove nidificano collettivamente diverse specie di uccelli: airone cenerino, garzetta, nitticora, sgarza ciuffetto e airone guardabuoi. - Classe: F